商鋪第三方租賃合同范本2024年

商鋪第三方租賃合同范本2024年通用合同編號(hào)：__________商鋪第三方租賃合同范本2024年通用甲方（出租方）：一、出租物及面積1.1甲方同意出租的商鋪位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，商鋪建筑面積為_(kāi)______平方米。1.2商鋪的平面布局及具體位置詳見(jiàn)附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。3.3乙方應(yīng)在每季度的第一交易日，將租金支付至甲方指定的賬戶。四、租賃用途4.1乙方須按照本合同約定的租賃用途使用商鋪，不得擅自改變用途。4.2乙方不得在商鋪內(nèi)進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。五、維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)商鋪的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備及公共區(qū)域的維護(hù)和保養(yǎng)。5.2乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部裝修及設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。六、保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起十日內(nèi)，向甲方提供商鋪保險(xiǎn)單，保額不得低于合同約定的租金金額。6.2乙方保險(xiǎn)的受益人為甲方。七、合同的解除和終止7.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同。7.2在租賃期內(nèi)，如甲方未按照約定提供商鋪，乙方有權(quán)解除合同。7.3租賃期滿后，本合同自動(dòng)終止。八、違約責(zé)任8.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方提前解除合同的，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)______萬(wàn)元整給甲方。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：商鋪平面布局及具體位置示意圖一、附件列表：1.商鋪平面布局及具體位置示意圖2.租賃合同專用章3.乙方經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.保險(xiǎn)單復(fù)印件6.甲方銀行賬戶信息7.乙方銀行賬戶信息二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金，視為違約。2.甲方未按照約定提供商鋪，視為違約。3.乙方提前解除合同，視為違約。4.乙方在商鋪內(nèi)進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，視為違約。5.乙方未按照約定使用商鋪，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指商鋪的所有者或有權(quán)出租商鋪的一方。2.承租方：指租賃商鋪并支付租金的一方。3.租金：指乙方支付給甲方的商鋪?zhàn)赓U費(fèi)用。4.租賃期限：指乙方租賃商鋪的時(shí)間長(zhǎng)度。5.違約金：指違約方支付給守約方的一定金額作為賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：甲方可以催告乙方支付，逾期不支付的，甲方有權(quán)解除合同。2.甲方未按約定提供商鋪：乙方可以催告甲方提供，甲方逾期不提供的，乙方有權(quán)解除合同。3.乙方擅自改變商鋪用途：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.乙方在商鋪內(nèi)進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.保險(xiǎn)單保額不足：甲方可以要求乙方增加保額，否則有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有商鋪所有權(quán)，希望