醫(yī)院辦公場(chǎng)地租賃合同書(shū)(2024版)

醫(yī)院辦公場(chǎng)地租賃合同書(shū)(2024版)合同編號(hào)：__________醫(yī)院辦公場(chǎng)地租賃合同書(shū)（2024版）甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，甲方愿意將其辦公場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方的辦公場(chǎng)地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場(chǎng)地及用途1.甲方同意將位于__________（地址）的辦公場(chǎng)地出租給乙方使用。2.乙方租賃甲方辦公場(chǎng)地是為了__________（用途）。二、租賃期限1.租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿(mǎn)后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具正規(guī)發(fā)票。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。2.租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將場(chǎng)地及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地符合乙方經(jīng)營(yíng)需要，具備必要的設(shè)施和條件。2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理租賃場(chǎng)地所需的相關(guān)手續(xù)和費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、稅費(fèi)等。3.租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故提高租金。六、乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃場(chǎng)地。2.乙方應(yīng)遵守我國(guó)的法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。3.乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，按照本合同約定將場(chǎng)地及附屬設(shè)施交還給甲方。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃場(chǎng)地所有權(quán)證明2.乙方經(jīng)營(yíng)許可證3.租賃場(chǎng)地平面圖4.租賃場(chǎng)地設(shè)施清單5.租金支付憑證6.押金支付憑證7.租賃場(chǎng)地交付確認(rèn)書(shū)8.租賃場(chǎng)地交還確認(rèn)書(shū)9.甲方資質(zhì)證明10.乙方資質(zhì)證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地或提供的場(chǎng)地不符合約定用途，構(gòu)成違約。2.甲方未按約定時(shí)間、金額收取租金，構(gòu)成違約。3.甲方干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，構(gòu)成違約。4.乙方未按約定用途使用租賃場(chǎng)地，或擅自改變用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃場(chǎng)地，構(gòu)成違約。5.乙方逾期支付租金，構(gòu)成違約。6.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃場(chǎng)地所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃場(chǎng)地并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃場(chǎng)地的時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指承租方為使用租賃場(chǎng)地支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約：指未履行合同約定的義務(wù)。7.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間提供租賃場(chǎng)地。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，要求甲方按時(shí)提供租賃場(chǎng)地。必要時(shí)，乙方可以依法要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問(wèn)題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)提醒乙方及時(shí)支付租金，逾期支付的，可以要求乙方支付滯納金。滯納金不足以彌補(bǔ)損失的，甲方還可以要求乙方支付相應(yīng)的賠償金。3.問(wèn)題：甲方干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，要求甲方停止干涉。必要時(shí)，乙方可以依法要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.問(wèn)題：租賃場(chǎng)地設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以修復(fù)。損壞嚴(yán)重影響到乙方使用的，乙方可以要求甲方減免相應(yīng)租金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.醫(yī)院租賃辦公場(chǎng)地給內(nèi)部