土地承包經(jīng)營權(quán)的合同范本(2024版)

土地承包經(jīng)營權(quán)的合同范本(2024版)合同編號(hào)：__________甲方（承包方）：__________乙方（經(jīng)營方）：__________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其土地承包經(jīng)營權(quán)部分或全部流轉(zhuǎn)給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、承包土地情況1.1甲方承包土地位于__________?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）__________市（地區(qū)、州）__________縣（市、區(qū)）__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）__________村__________組，土地面積為____公頃（畝），土地性質(zhì)為____。1.2甲方對(duì)承包土地享有完整的承包經(jīng)營權(quán)，有權(quán)進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。二、承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)2.1甲方同意將其承包土地的部分或全部承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方，乙方同意接受。2.2承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.3承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方式為：____（轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓等）。2.4承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)價(jià)款為每公頃（畝）____元，總計(jì)____元。乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付完畢。三、權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)1）保證承包土地的權(quán)屬清晰，無任何爭(zhēng)議。2）保證承包土地符合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的要求，不存在法律、法規(guī)規(guī)定的不得流轉(zhuǎn)的情形。3）在承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期內(nèi)，不得干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。4）在承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，甲方應(yīng)給予優(yōu)先權(quán)。3.2乙方權(quán)利義務(wù)1）按照約定支付承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)價(jià)款。2）合理利用承包土地，進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，提高土地產(chǎn)出效益。3）不得改變承包土地的農(nóng)業(yè)用途，不得從事違法生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。4）在承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如乙方需將承包經(jīng)營權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)事先征得甲方的同意。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價(jià)款的____%。4.2如因法律法規(guī)變化、政策調(diào)整等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如有爭(zhēng)議，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件2.承包土地現(xiàn)狀調(diào)查報(bào)告3.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營計(jì)劃4.承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)價(jià)款支付憑證5.合同履行過程中的相關(guān)協(xié)議和補(bǔ)充協(xié)議6.法律法規(guī)變化、政策調(diào)整的相關(guān)文件7.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。2.甲方未保證承包土地符合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營要求，存在法律法規(guī)不得流轉(zhuǎn)的情形。3.甲方未按約定時(shí)間向乙方支付承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)價(jià)款。4.乙方未合理利用承包土地，導(dǎo)致土地產(chǎn)出效益降低。5.乙方改變承包土地的農(nóng)業(yè)用途，從事違法生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。6.乙方在合同期內(nèi)未征得甲方同意，將承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓給第三方。三、法律名詞及解釋：1.土地承包經(jīng)營權(quán)：指農(nóng)村集體土地上的農(nóng)戶依法取得的，進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)所享有的權(quán)利。2.承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)：指承包方將其承包土地的部分或全部承包經(jīng)營權(quán)，在承包期內(nèi)依法轉(zhuǎn)讓給經(jīng)營方的行為。3.違約金：指一方違反合同約定，向另一方支付的賠償金，通常為本合同總價(jià)款的百分比。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商或法律途徑予以解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地權(quán)屬糾紛：在進(jìn)行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)前，應(yīng)詳細(xì)調(diào)查土地權(quán)屬情況，確保土地權(quán)屬清晰。如發(fā)生權(quán)屬糾紛，可通過法律途徑解決。2.政策調(diào)整影響：合同簽訂后，如遇政策調(diào)整影響合同履行，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和政策要求，友好協(xié)商解決。3.生產(chǎn)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)：乙方在承包土地進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)時(shí)，可能面臨自然災(zāi)害、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)等。建議乙方購買農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)，降低經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。4.合同履行監(jiān)督：雙方應(yīng)建立合同履行監(jiān)督機(jī)制，確保合同條款得到有效執(zhí)行。如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)溝通解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。2.農(nóng)