2024版加油站租賃協(xié)議書

2024版加油站租賃協(xié)議書合同編號(hào)：__________加油站租賃協(xié)議書甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)石油天然氣管道保護(hù)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其加油站租賃給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、加油站基本情況1.1加油站名稱：__________1.2加油站地址：__________1.3加油站土地性質(zhì)：__________1.4加油站現(xiàn)有設(shè)施及設(shè)備：__________二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后簽訂續(xù)租協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月人民幣_(tái)___元，租賃面積為____平方米，年租金總額為人民幣_(tái)___元。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、加油站的經(jīng)營(yíng)和管理4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，合法經(jīng)營(yíng)，規(guī)范管理，確保加油站的安全運(yùn)營(yíng)。4.2乙方不得在加油站的土地上搭建任何建筑物或進(jìn)行任何可能影響加油站正常運(yùn)營(yíng)的活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)承擔(dān)加油站的維修、保養(yǎng)及更新改造費(fèi)用。五、加油站的保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)辦理加油站的火災(zāi)、爆炸、盜竊等保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。5.2保險(xiǎn)賠償不足部分，由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金的標(biāo)準(zhǔn)為損失金額的__%。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.加油站所有權(quán)證明文件

2.加油站土地使用權(quán)證明文件

3.加油站設(shè)施和設(shè)備清單

4.乙方經(jīng)營(yíng)許可證

5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照

6.保險(xiǎn)單副本

7.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

8.甲方和乙方之間的其他相關(guān)協(xié)議或文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：

未按約定提供加油站設(shè)施和設(shè)備

未按約定時(shí)間交付加油站

提前終止合同或拒絕續(xù)約2.乙方違約：

未按約定支付租金

未合法經(jīng)營(yíng)或規(guī)范管理加油站

在加油站土地上搭建非法建筑物或進(jìn)行影響加油站運(yùn)營(yíng)的活動(dòng)

未辦理或未及時(shí)辦理加油站保險(xiǎn)3.違約行為的認(rèn)定：

依據(jù)雙方簽訂的租賃合同條款

依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)

通過(guò)雙方協(xié)商確認(rèn)三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有加油站所有權(quán)和土地使用權(quán)，并將加油站出租給他人的一方。

2.承租方（乙方）：指租賃甲方加油站，并有權(quán)使用和經(jīng)營(yíng)的一方。

3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同開始和結(jié)束的時(shí)間段。

4.租金：指乙方按照租賃合同約定支付給甲方的費(fèi)用。

5.違約金：指一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向另一方支付的賠償金。

6.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，需要額外支付的費(fèi)用。

7.經(jīng)營(yíng)權(quán)：指乙方在租賃期間對(duì)加油站進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理的權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.加油站設(shè)施和設(shè)備不符合約定：

及時(shí)與甲方溝通，要求整改或更換。

如有必要，可聘請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。2.租金支付糾紛：

明確租金支付時(shí)間、方式和賬戶。

保留好相關(guān)支付憑證。3.加油站經(jīng)營(yíng)許可問(wèn)題：

確保乙方具備相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證和營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

定期檢查，確保合規(guī)經(jīng)營(yíng)。4.保險(xiǎn)問(wèn)題：

檢查乙方保險(xiǎn)單副本，確保保險(xiǎn)有效。

保險(xiǎn)理賠不足時(shí)，及時(shí)與乙方溝通并要求補(bǔ)充保險(xiǎn)。5.合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議：

嘗試友好協(xié)商解決。

協(xié)商無(wú)果，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.加油站所有權(quán)和土地使用權(quán)歸甲方所有。

2.乙方需要租賃加油站進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。

3.雙方簽訂租賃合同，明確租賃期限、租金、