物業(yè)設(shè)計(jì)與規(guī)劃協(xié)議模板

物業(yè)設(shè)計(jì)與規(guī)劃協(xié)議模板合同編號(hào)：__________鑒于甲方為物業(yè)的所有權(quán)人/使用權(quán)人，擬對(duì)物業(yè)進(jìn)行設(shè)計(jì)與規(guī)劃，以便更好地滿足甲方及物業(yè)使用人的需求；乙方為具有專業(yè)資質(zhì)的設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)，愿意為甲方提供物業(yè)設(shè)計(jì)與規(guī)劃服務(wù)。雙方為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、設(shè)計(jì)與規(guī)劃內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的需求，對(duì)甲方物業(yè)進(jìn)行整體設(shè)計(jì)與規(guī)劃，包括但不限于建筑風(fēng)格、室內(nèi)布局、景觀設(shè)計(jì)、功能區(qū)劃分等。1.2乙方應(yīng)在合同簽訂后30個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交初步設(shè)計(jì)方案，包括但不限于設(shè)計(jì)說明書、效果圖、施工圖等。1.3甲方應(yīng)在收到乙方初步設(shè)計(jì)方案后15個(gè)工作日內(nèi)提出修改意見，乙方根據(jù)甲方意見進(jìn)行調(diào)整。1.4乙方應(yīng)在修改后15個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交最終設(shè)計(jì)方案，甲方確認(rèn)后進(jìn)入施工階段。二、設(shè)計(jì)與規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的需求進(jìn)行設(shè)計(jì)與規(guī)劃。2.2乙方應(yīng)保證設(shè)計(jì)方案的原創(chuàng)性、合理性、可行性和環(huán)保性。2.3乙方應(yīng)提供完整的設(shè)計(jì)文件，包括設(shè)計(jì)說明書、施工圖、效果圖等，并確保設(shè)計(jì)文件的質(zhì)量。三、合同價(jià)格3.1本合同的設(shè)計(jì)費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），包括初步設(shè)計(jì)、修改和最終設(shè)計(jì)等全部費(fèi)用。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)向甲方開具正規(guī)發(fā)票。3.3甲方應(yīng)按照約定的付款進(jìn)度向乙方支付合同款項(xiàng)。四、合同履行4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)向甲方提交設(shè)計(jì)成果。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)對(duì)乙方提交的設(shè)計(jì)成果進(jìn)行審查和確認(rèn)。4.3乙方應(yīng)按照甲方的修改意見進(jìn)行調(diào)整，并確保設(shè)計(jì)質(zhì)量。4.4甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方支付合同款項(xiàng)。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定時(shí)間提交設(shè)計(jì)成果的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同金額×0.05%×逾期天數(shù)。5.2甲方未按照約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)付款項(xiàng)×0.05%×逾期天數(shù)。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方法定代表人身份證明3.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件4.設(shè)計(jì)說明書5.施工圖6.效果圖7.設(shè)計(jì)費(fèi)用支付憑證8.違約金計(jì)算公式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間提交設(shè)計(jì)成果，屬于違約行為。2.甲方未按照約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)，屬于違約行為。3.乙方設(shè)計(jì)成果不符合我國相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方需求，屬于違約行為。4.甲方提出的修改意見不合理或者頻繁更改，導(dǎo)致乙方無法按照約定時(shí)間提交設(shè)計(jì)成果，甲方需承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)：指甲方擁有所有權(quán)或使用權(quán)的房屋及其附屬設(shè)施。2.設(shè)計(jì)與規(guī)劃：指對(duì)物業(yè)進(jìn)行外觀、功能、結(jié)構(gòu)等方面的策劃和設(shè)計(jì)。3.初步設(shè)計(jì)方案：指乙方根據(jù)甲方需求提交的設(shè)計(jì)方案，包括設(shè)計(jì)說明書、效果圖等。4.最終設(shè)計(jì)方案：指經(jīng)過甲方確認(rèn)且乙方根據(jù)甲方意見進(jìn)行調(diào)整后的設(shè)計(jì)方案。5.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方設(shè)計(jì)成果不符合甲方需求：乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見進(jìn)行調(diào)整，確保設(shè)計(jì)方案的滿意度。2.甲方付款延遲：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方支付合同款項(xiàng)，避免產(chǎn)生違約金。3.設(shè)計(jì)過程中出現(xiàn)爭議：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)提交設(shè)計(jì)成果：乙方應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，同時(shí)盡快完成設(shè)計(jì)工作。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為物業(yè)所有權(quán)人/使用權(quán)人，擬對(duì)物業(yè)進(jìn)行設(shè)計(jì)與規(guī)劃。2.乙方具有專業(yè)資質(zhì)，愿意為甲方提供物業(yè)設(shè)計(jì)與規(guī)劃服務(wù)。3.甲方對(duì)乙方設(shè)計(jì)成果有明確需求，乙方根據(jù)甲方需求