房屋閑置裝修托管合同范本

房屋閑置裝修托管合同范本第一篇范文：合同編號：[請自行填寫]房屋閑置裝修托管合同甲方（委托方）：[請自行填寫]乙方（受托方）：[請自行填寫]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方閑置房屋的裝修托管事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程地點：[請自行填寫]1.2工程內(nèi)容：依據(jù)附件一所列明的裝修項目進行裝修施工，包括但不限于水電改造、墻面翻新、地板鋪設(shè)、廚衛(wèi)改造等。1.3工程預(yù)算：人民幣[請自行填寫]元整（大寫：[請自行填寫]元整）。二、合同工期2.1工期自[請自行填寫]年[請自行填寫]月[請自行填寫]日開始，至[請自行填寫]年[請自行填寫]月[請自行填寫]日結(jié)束。2.2乙方若因特殊情況需延期，應(yīng)提前[請自行填寫]天通知甲方，并征得甲方書面同意。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)定。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的裝修方案和預(yù)算進行施工，確保工程質(zhì)量。四、合同價款及支付方式4.1雙方確認(rèn)，本合同的合同價為人民幣[請自行填寫]元整（大寫：[請自行填寫]元整）。4.2甲方按以下約定的付款進度支付合同價款：（1）合同簽訂后[請自行填寫]天內(nèi)，支付合同價款的[請自行填寫]%作為預(yù)付款；（2）工程進度達到[請自行填寫]%時，支付合同價款的[請自行填寫]%；（3）工程竣工驗收合格后，支付合同價款的[請自行填寫]%；（4）剩余的[請自行填寫]%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期（自工程竣工驗收合格之日起計算[請自行填寫]年）滿后無質(zhì)量問題支付。4.3甲方支付的預(yù)付款、進度款、質(zhì)保金等，均通過附件二所載明的銀行賬戶進行轉(zhuǎn)賬支付。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未按照約定時間完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同價款×[請自行填寫]%。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的質(zhì)保期滿之日終止。甲方（蓋章）：[請自行填寫]乙方（蓋章）：[請自行填寫]簽訂日期：[請自行填寫]年[請自行填寫]月[請自行填寫]日附件一：裝修項目及預(yù)算附件二：銀行賬戶信息第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)房屋閑置裝修托管合同甲方（委托方）：[請自行填寫]乙方（受托方）：[請自行填寫]丙方（第三方監(jiān)管機構(gòu)）：[請自行填寫]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方閑置房屋的裝修托管事宜，達成如下協(xié)議：一、第三方監(jiān)管機構(gòu)的職責(zé)1.1丙方作為獨立的第三方監(jiān)管機構(gòu)，負(fù)責(zé)對乙方的施工過程進行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全、進度等符合甲方的要求。1.2丙方應(yīng)具備相關(guān)的行業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠提供專業(yè)的監(jiān)管服務(wù)。1.3丙方應(yīng)定期向甲方報告工程進度、質(zhì)量及安全情況，并提供必要的建議和解決方案。二、甲方的權(quán)益保障2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的裝修方案和預(yù)算進行施工，確保工程質(zhì)量。2.2乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同價款×[請自行填寫]%。2.3乙方應(yīng)接受丙方的全程監(jiān)督，并按照丙方的要求進行整改，確保工程質(zhì)量、安全、進度等符合甲方的要求。2.4乙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因?qū)е碌娜松韨?、財產(chǎn)損失等一切法律責(zé)任。三、乙方的責(zé)任及限制3.1乙方應(yīng)按照合同約定履行各項義務(wù)，如未按照約定履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2乙方不得擅自更改裝修方案和預(yù)算，如確需更改，需經(jīng)甲方書面同意。3.3乙方不得將工程轉(zhuǎn)包或分包給其他單位或個人，如違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同。四、合同價款及支付方式4.1雙方確認(rèn)，本合同的合同價為人民幣[請自行填寫]元整（大寫：[請自行填寫]元整）。4.2甲方按以下約定的付款進度支付合同價款：（1）合同簽訂后[請自行填寫]天內(nèi)，支付合同價款的[請自行填寫]%作為預(yù)付款；（2）工程進度達到[請自行填寫]%時，支付合同價款的[請自行填寫]%；（3）工程竣工驗收合格后，支付合同價款的[請自行填寫]%；（4）剩余的[請自行填寫]%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期（自工程竣工驗收合格之日起計算[請自行填寫]年）滿后無質(zhì)量問題支付。4.3甲方支付的預(yù)付款、進度款、質(zhì)保金等，均通過附件二所載明的銀行賬戶進行轉(zhuǎn)賬支付。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未按照約定時間完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同價款×[請自行填寫]%。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的質(zhì)保期滿之日終止。甲方（蓋章）：[請自行填寫]乙方（蓋章）：[請自行填寫]丙方（蓋章）：[請自行填寫]簽訂日期：[請自行填寫]年[請自行填寫]月[請自行填寫]日附件一：裝修項目及預(yù)算附件二：銀行賬戶信息第三方介入的意義和目的：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過引入獨立的第三方監(jiān)管機構(gòu)，對乙方的施工過程進行全程監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量、安全、進度等符合甲方的要求。同時，通過增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，保障甲方的權(quán)益，例如明確乙方的違約責(zé)任、限制乙方的轉(zhuǎn)包或分包行為等。此外，通過增加乙方的違約及限制條款，對乙方的行為進行約束，確保乙方按照合同約定履行各項義務(wù)。例如，規(guī)定乙方第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)藝術(shù)品投資與管理合同甲方（委托方）：[請自行填寫]乙方（受托方）：[請自行填寫]丙方（第三方監(jiān)管機構(gòu)）：[請自行填寫]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國藝術(shù)品經(jīng)營管理辦法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方藝術(shù)品的管理與投資事宜，達成如下協(xié)議：一、第三方監(jiān)管機構(gòu)的職責(zé)1.1丙方作為獨立的第三方監(jiān)管機構(gòu)，負(fù)責(zé)對乙方的藝術(shù)品投資管理過程進行全程監(jiān)督，確保甲方的藝術(shù)品安全、合法、有效地進行投資與管理。1.2丙方應(yīng)具備相關(guān)的行業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠提供專業(yè)的監(jiān)管服務(wù)。1.3丙方應(yīng)定期向甲方報告藝術(shù)品投資管理情況，并提供必要的建議和解決方案。二、乙方的權(quán)益保障2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求進行藝術(shù)品的投資與管理，確保藝術(shù)品的合法權(quán)益。2.2乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成藝術(shù)品的投資管理，如因乙方原因?qū)е峦顿Y管理未按期完成，乙方應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=投資管理費用×[請自行填寫]%。2.3乙方應(yīng)接受丙方的全程監(jiān)督，并按照丙方的要求進行整改，確保藝術(shù)品的合法權(quán)益。2.4乙方應(yīng)承擔(dān)因投資管理原因?qū)е碌娜松韨?、財產(chǎn)損失等一切法律責(zé)任。三、甲方的責(zé)任及限制3.1甲方應(yīng)按照合同約定履行各項義務(wù)，如未按照約定履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2甲方不得擅自更改藝術(shù)品投資管理方案，如確需更改，需經(jīng)乙方書面同意。3.3甲方不得干預(yù)乙方的正常藝術(shù)品投資管理活動，如違反此規(guī)定，乙方有權(quán)解除合同。四、投資管理費用及支付方式4.1雙方確認(rèn)，本合同的投資管理費用為人民幣[請自行填寫]元整（大寫：[請自行填寫]元整）。4.2甲方按以下約定的付款進度支付投資管理費用：（1）合同簽訂后[請自行填寫]天內(nèi)，支付投資管理費用的[請自行填寫]%作為預(yù)付款；（2）藝術(shù)品投資管理進度達到[請自行填寫]%時，支付投資管理費用的[請自行填寫]%；（3）藝術(shù)品投資管理完成并驗收合格后，支付投資管理費用的[請自行填寫]%；（4）剩余的[請自行填寫]%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期（自藝術(shù)品投資管理完成并驗收合格之日起計算[請自行填寫]年）滿后無質(zhì)量問題支付。4.3甲方支付的預(yù)付款、進度款、質(zhì)保金等，均通過附件二所載明的銀行賬戶進行轉(zhuǎn)賬支付。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未按照約定時間完成藝術(shù)品的投資管理，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=投資管理費用×[請自行填寫]%。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的質(zhì)保期滿之日終止。甲方（蓋章）：[請自行填寫]乙方（蓋章）：[請自行填寫]丙方（蓋章）：[請自行填寫]簽訂日期：[請自行填寫]年[請自行填寫]月[請自行填寫]日附件一：藝術(shù)品投資管理方案附件