小區(qū)建房合同范本

小區(qū)建房合同范本合同編號：[待填寫編號]甲方（以下簡稱甲方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表人]乙方（以下簡稱乙方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表人]鑒于甲方為小區(qū)建設(shè)發(fā)起方，乙方為具有建設(shè)資質(zhì)的承包商，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就小區(qū)建房事宜達(dá)成以下合同條款：第一條建房內(nèi)容1.1甲方同意乙方在甲方土地上進(jìn)行房屋建設(shè)，乙方應(yīng)按約定的設(shè)計(jì)方案、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和工程進(jìn)度進(jìn)行施工。1.2乙方負(fù)責(zé)房屋建設(shè)的全部工作，包括設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等。第二條工程質(zhì)量2.1乙方應(yīng)保證房屋建設(shè)質(zhì)量，確保房屋結(jié)構(gòu)安全，滿足國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.2房屋建設(shè)完成后，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量保修責(zé)任。第三條工程進(jìn)度3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時完成。3.2若乙方因自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，應(yīng)向甲方支付違約金。第四條合同價格4.1雙方確認(rèn)，房屋建設(shè)的總造價為[待填寫價格]，乙方應(yīng)按照約定的價格完成工程建設(shè)。4.2乙方應(yīng)向甲方提供合法有效的發(fā)票。第五條付款方式5.1甲方同意按照工程進(jìn)度分階段支付工程款。5.2每階段工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告及付款申請，甲方在核實(shí)無誤后支付相應(yīng)款項(xiàng)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的工程完畢之日止。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________甲方代表人（簽名）：________乙方代表人（簽名）：________簽訂日期：[填寫日期]1.房屋設(shè)計(jì)方案2.工程進(jìn)度計(jì)劃3.付款申請表4.質(zhì)量保修協(xié)議第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[待填寫編號]甲方（以下簡稱甲方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表人]乙方（以下簡稱乙方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表人]第三方（以下簡稱第三方）：[第三方全稱]地址：[第三方地址]代表人：[第三方代表人]鑒于甲方為小區(qū)建設(shè)發(fā)起方，乙方為具有建設(shè)資質(zhì)的承包商，第三方為專業(yè)監(jiān)管機(jī)構(gòu)，為確保工程質(zhì)量和合規(guī)性，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條第三方監(jiān)管1.1甲方同意引入第三方作為工程監(jiān)管機(jī)構(gòu)，對乙方施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立公正地進(jìn)行工程監(jiān)管。第二條第三方職責(zé)2.1第三方負(fù)責(zé)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，包括但不限于施工方案、工程進(jìn)度、質(zhì)量控制、安全文明施工等方面。2.2第三方應(yīng)及時向甲方報(bào)告工程監(jiān)管情況，對發(fā)現(xiàn)的問題提出整改建議。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行現(xiàn)場檢查，要求乙方提供相關(guān)資料和證明文件。3.2第三方在發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為或質(zhì)量問題時，有權(quán)要求乙方立即整改，并有權(quán)暫停施工。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)根據(jù)第三方提供的監(jiān)管報(bào)告，對乙方進(jìn)行考核和評價。4.2甲方在第三方監(jiān)管報(bào)告的基礎(chǔ)上，有權(quán)決定是否支付工程款及支付比例。第五條乙方違約及限制5.1乙方如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。5.2乙方在第三方監(jiān)管下，如存在質(zhì)量問題或違規(guī)行為，第三方有權(quán)要求乙方立即整改，并有權(quán)暫停施工。第六條工程質(zhì)量保證6.1乙方應(yīng)按照約定的設(shè)計(jì)方案和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保房屋質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。6.2房屋建設(shè)完成后，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量保修責(zé)任。第七條合同價格與付款7.1雙方確認(rèn)，房屋建設(shè)的總造價為[待填寫價格]，乙方應(yīng)按照約定的價格完成工程建設(shè)。7.2付款方式、進(jìn)度及條件按照本合同第六條和第七條的約定執(zhí)行。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的工程完畢之日止。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________第三方（蓋章）：_______________甲方代表人（簽名）：________乙方代表人（簽名）：________第三方代表人（簽名）：________簽訂日期：[填寫日期]1.工程監(jiān)管方案2.工程進(jìn)度計(jì)劃3.付款申請表4.質(zhì)量保修協(xié)議第三方介入的意義和目的：第三方主體作為專業(yè)監(jiān)管機(jī)構(gòu)，其介入旨在確保工程質(zhì)量和合規(guī)性，為甲方提供獨(dú)立的監(jiān)管意見和評估。通過第三方的監(jiān)督，可以有效避免乙方施工過程中的質(zhì)量問題和違規(guī)行為，保障甲方的權(quán)益。同時，第三方監(jiān)管也有利于規(guī)范乙方的施工行為，提高工程質(zhì)量，確保工程的安全性和可靠性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為小區(qū)建設(shè)的發(fā)起方，其主導(dǎo)合同的目的在于確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，保障自身權(quán)益。通過引入第三方監(jiān)管，甲方可以更好地監(jiān)督乙方的施工過程，確保工程符合國家標(biāo)準(zhǔn)和約定要求。同時，甲方通過合同條款的設(shè)定，明確了乙方的違約責(zé)任和限制，以及自身的權(quán)益保障。這有助于甲方在工程建設(shè)過程中保持主動地位，確保工程順利實(shí)施，達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[待填寫編號]甲方（以下簡稱甲方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表人]乙方（以下簡稱乙方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表人]第三方（以下簡稱第三方）：[第三方全稱]地址：[第三方地址]代表人：[第三方代表人]鑒于甲方為小區(qū)建設(shè)發(fā)起方，乙方為具有建設(shè)資質(zhì)的承包商，第三方為專業(yè)監(jiān)管機(jī)構(gòu)，為確保工程質(zhì)量和合規(guī)性，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條第三方監(jiān)管1.1甲方同意引入第三方作為工程監(jiān)管機(jī)構(gòu)，對乙方施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立公正地進(jìn)行工程監(jiān)管。第二條第三方職責(zé)2.1第三方負(fù)責(zé)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，包括但不限于施工方案、工程進(jìn)度、質(zhì)量控制、安全文明施工等方面。2.2第三方應(yīng)及時向乙方報(bào)告工程監(jiān)管情況，對發(fā)現(xiàn)的問題提出整改建議。第三條乙方權(quán)益保障3.1乙方有權(quán)根據(jù)第三方提供的監(jiān)管報(bào)告，對甲方進(jìn)行考核和評價。3.2乙方在第三方監(jiān)管報(bào)告的基礎(chǔ)上，有權(quán)決定是否接收工程款及支付比例。第四條甲方違約及限制4.1甲方如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。4.2甲方在第三方監(jiān)管下，如存在質(zhì)量問題或違規(guī)行為，第三方有權(quán)要求甲方立即整改，并有權(quán)暫停支付工程款。第五條工程質(zhì)量保證5.1乙方應(yīng)按照約定的設(shè)計(jì)方案和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保房屋質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。5.2房屋建設(shè)完成后，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量保修責(zé)任。第六條合同價格與付款6.1雙方確認(rèn)，房屋建設(shè)的總造價為[待填寫價格]，乙方應(yīng)按照約定的價格完成工程建設(shè)。6.2付款方式、進(jìn)度及條件按照本合同第五條和第六條的約定執(zhí)行。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的工程完畢之日止。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________第三方（蓋章）：_______________甲方代表人（簽名）：________乙方代表人（簽名）：________第三方代表人（簽名）：________簽訂日期：[填寫日期]1.工程監(jiān)管方案2.工程進(jìn)度計(jì)劃3.付款申請表4.質(zhì)量保修協(xié)議乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為小區(qū)建設(shè)的承包商，其主導(dǎo)合同的目的在于確保自身權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方監(jiān)管，乙方可以更好地控制施工過程，確保工程符合國家標(biāo)準(zhǔn)和約定要求。同時，乙方通過合同條款的設(shè)定，明確了甲方的違約責(zé)任和限制，以及自身的權(quán)益保障。這有助于乙方在工程建設(shè)過程中保持主動地位，確保工程順利實(shí)施，達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。弱化甲方為