倉庫租賃合同簡單范本下載

倉庫租賃合同簡單范本2024年通用合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有上述地址的倉庫，并且愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃上述倉庫，并支付租金，雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條倉庫描述1.1倉庫位于____________________，面積為____________________平方米。1.2倉庫現(xiàn)狀：____________________。1.3甲方應保證倉庫符合乙方所需的使用條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣____元整（大寫：__________________元整），每年共計人民幣____元整（大寫：__________________元整）。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條甲方的權利和義務4.1甲方應保證倉庫的安全和正常使用，承擔因房屋結構、設備、設施等原因造成的人身和財產(chǎn)損失。4.2甲方應負責倉庫的維修和保養(yǎng)，確保乙方正常使用。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。第五條乙方的權利和義務5.1乙方應按照約定的用途使用倉庫，不得擅自改變倉庫的結構和設施。5.2乙方應妥善保管倉庫內(nèi)的財產(chǎn)，防止火災、盜竊等意外事件的發(fā)生。5.3乙方不得在倉庫內(nèi)進行違法活動。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。6.3甲方未按約定提供倉庫的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方應在租賃期內(nèi)保持倉庫符合國家和地方的相關安全、環(huán)保等法律法規(guī)的要求，并承擔因此產(chǎn)生的費用。1.2甲方應對倉庫內(nèi)的設施進行定期檢查和維護，確保設施的正常運行，如因設施故障導致乙方損失的，甲方應承擔相應責任。1.3甲方不得在租賃期內(nèi)將倉庫整體或部分出租、轉讓給第三方，否則乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。1.4甲方應在租賃期滿后，按照約定時間和方式將倉庫交還給乙方。如甲方未按約定交還倉庫，乙方有權要求甲方支付逾期交還的違約金。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方應按照約定的用途使用倉庫，如乙方需要改變倉庫的使用用途，應提前一個月通知甲方，并經(jīng)甲方同意。2.2乙方應在租賃期內(nèi)負責倉庫的清潔和保衛(wèi)工作，確保倉庫的安全和整潔。2.3乙方逾期支付租金的，應支付應付租金的__%作為滯納金，且甲方有權解除合同。2.4乙方應承擔因其在倉庫內(nèi)進行經(jīng)營活動產(chǎn)生的稅費和其他相關費用。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介應嚴格按照甲乙雙方的約定履行中介職責，如因中介原因導致合同糾紛的，中介應承擔相應責任。3.2第三方中介應保證其提供的信息真實、準確，如因中介提供虛假信息導致甲乙雙方損失的，中介應承擔相應責任。3.3甲方和乙方應支付給第三方中介約定的中介費用，如甲方和乙方未按約定支付中介費用的，應支付應付中介費用的__%作為滯納金。3.4第三方中介在合同履行過程中，不得干涉甲乙雙方的正常經(jīng)營活動。一、附件列表：1.倉庫租賃合同2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件4.倉庫平面圖5.倉庫設施設備清單6.租金支付證明7.租賃期滿歸還證明8.安全、環(huán)保等法律法規(guī)要求的檢測報告9.乙方經(jīng)營活動產(chǎn)生的稅費支付證明10.中介費用支付證明二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未保證倉庫符合乙方所需使用條件未按照約定維修和保養(yǎng)倉庫干涉乙方正常經(jīng)營活動未按照約定交還倉庫2.乙方違約行為：未按照約定用途使用倉庫未妥善保管倉庫內(nèi)財產(chǎn)逾期支付租金未按照約定支付中介費用3.第三方中介違約行為：未嚴格按照甲乙雙方約定履行中介職責提供虛假信息導致?lián)p失干涉甲乙雙方正常經(jīng)營活動三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有倉庫并有權將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃倉庫并有權使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的倉庫使用費用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應支付給甲方的額外費用。6.違約金：指一方違約時，應支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.倉庫設施設備故障：及時通知甲方，甲方應在約定的時間內(nèi)維修和解決問題。2.租金支付糾紛：查看租金支付證明，確認支付情況，如有糾紛協(xié)商解決或依法解決。3.倉庫使用用途變更：提前一個月通知甲方，并經(jīng)甲方同意。4.租賃期滿歸還問題：按照約定時間和方式歸還倉庫，如有問題協(xié)商解決或依法解決。5.第三方中介問題：查看中介費用支付證