建筑施工管理合同

建筑施工管理合同合同編號：__________鑒于甲方為項(xiàng)目發(fā)起方，需對項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)行有效管理；乙方具備項(xiàng)目建設(shè)的專業(yè)技能和管理能力，自愿為甲方提供建筑施工管理服務(wù)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合同范圍1.1本合同適用于乙方為甲方提供建筑施工管理服務(wù)，包括施工現(xiàn)場的全面管理、施工進(jìn)度控制、質(zhì)量監(jiān)督、安全監(jiān)管、材料設(shè)備采購管理、成本控制等工作。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，完成項(xiàng)目管理任務(wù)。第二條合同期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。2.2乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成項(xiàng)目管理任務(wù)，并按照合同約定提交相關(guān)管理報(bào)告。第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目施工所需的有關(guān)資料、文件，包括但不限于設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)要求、工程量清單等。3.2甲方應(yīng)對乙方的工作給予必要的支持與配合，包括但不限于現(xiàn)場辦公、人員溝通、資源共享等。3.3甲方應(yīng)按合同約定支付乙方的服務(wù)費(fèi)用，并保證支付的及時(shí)性。3.4甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并要求乙方對存在的問題進(jìn)行整改。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求，全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工管理工作。4.2乙方應(yīng)確保項(xiàng)目施工的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的要求得到滿足，并對項(xiàng)目的順利完成承擔(dān)責(zé)任。4.3乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目管理情況，并根據(jù)甲方的要求提交相關(guān)管理報(bào)告。4.4乙方應(yīng)尊重甲方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯甲方合法權(quán)益。第五條合同價(jià)款及支付方式5.1本合同的服務(wù)費(fèi)用為人民幣____元（大寫：____________________元整），乙方應(yīng)按照甲方的要求提供合法等值的服務(wù)。5.2甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式及時(shí)支付乙方的服務(wù)費(fèi)用。5.3付款方式如下：（1）合同生效后____日內(nèi)，甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用的____%；（2）項(xiàng)目進(jìn)度達(dá)到____%后，甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用的____%；（3）項(xiàng)目完工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用的剩余部分。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停履行合同義務(wù)，逾期支付違約金為應(yīng)付服務(wù)費(fèi)用的____%。6.3乙方未按約定完成項(xiàng)目管理任務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同服務(wù)費(fèi)用的____%。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.技術(shù)要求文件4.工程量清單5.乙方項(xiàng)目管理報(bào)告6.合同履行過程中的相關(guān)溝通記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用：指合同生效后，甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。2.乙方未按約定完成項(xiàng)目管理任務(wù)：指乙方未能按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求，全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工管理工作。3.雙方在履行合同過程中發(fā)生的其他爭議：指合同履行過程中，雙方因履行合同而產(chǎn)生的爭議。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的委托方，項(xiàng)目發(fā)起方。2.乙方：指合同中的受托方，負(fù)責(zé)為甲方提供建筑施工管理服務(wù)。3.項(xiàng)目管理：指對項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的全面管理。4.違約金：指一方違反合同約定，向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催促支付服務(wù)費(fèi)用；如甲方逾期不支付，乙方有權(quán)暫停履行合同義務(wù)，并按約定向甲方收取違約金。2.乙方未按約定完成項(xiàng)目管理任務(wù)：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；同時(shí)，甲方可以另尋其他合作伙伴完成項(xiàng)目管理任務(wù)。3.雙方在履行合同過程中發(fā)生的其他爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)