房東轉(zhuǎn)讓商鋪合同范本

房東轉(zhuǎn)讓商鋪合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其名下商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用、經(jīng)營(yíng)的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、商鋪基本信息1.1商鋪位于：[填寫商鋪具體位置]1.2商鋪面積：[填寫商鋪實(shí)際面積]平方米1.3商鋪所有權(quán)證號(hào)：[填寫商鋪所有權(quán)證號(hào)]1.4商鋪現(xiàn)狀：[填寫商鋪目前的使用狀況]二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將其名下的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受該商鋪并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.2甲方應(yīng)保證其對(duì)商鋪的轉(zhuǎn)讓不違反法律法規(guī)及商鋪所有權(quán)證上的相關(guān)規(guī)定。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣：[填寫轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元整（大寫：[填寫轉(zhuǎn)讓價(jià)格大寫]元整）。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付給甲方。3.3支付方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。四、交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將商鋪交付給乙方。4.2商鋪過戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用按照國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定辦理，由甲乙雙方共同承擔(dān)。五、權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證其對(duì)商鋪的轉(zhuǎn)讓不侵犯他人的合法權(quán)益，如因甲方原因?qū)е律啼仚?quán)屬糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。5.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并合理使用、經(jīng)營(yíng)商鋪，不得擅自改變商鋪用途。六、合同的變更和解除6.1任何一方提出變更或解除本合同，均應(yīng)提前[填寫通知期限]書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可進(jìn)行。6.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并根據(jù)實(shí)際情況互不承擔(dān)責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至商鋪過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件2.商鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方為商鋪的合法所有者，并擁有完全的處分權(quán)，乙方愿意接受商鋪的轉(zhuǎn)讓，并支付約定的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，丙方作為獨(dú)立的第三方，愿意提供協(xié)助并確保合同的履行。甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、商鋪基本信息1.1商鋪位于：[填寫商鋪具體位置]1.2商鋪面積：[填寫商鋪實(shí)際面積]平方米1.3商鋪所有權(quán)證號(hào)：[填寫商鋪所有權(quán)證號(hào)]1.4商鋪現(xiàn)狀：[填寫商鋪目前的使用狀況]二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將其名下的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受該商鋪并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.2丙方作為獨(dú)立的第三方，同意為甲乙雙方提供協(xié)助，確保合同的履行。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣：[填寫轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元整（大寫：[填寫轉(zhuǎn)讓價(jià)格大寫]元整）。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付給甲方。3.3支付方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。四、交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將商鋪交付給乙方。4.2商鋪過戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用按照國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定辦理，由甲乙雙方共同承擔(dān)。五、第三方主體權(quán)益5.1丙方作為第三方，承諾對(duì)商鋪的權(quán)屬糾紛不承擔(dān)任何責(zé)任。5.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成商鋪的交付和過戶手續(xù)。5.3丙方應(yīng)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。六、甲方權(quán)益保障6.1甲方應(yīng)保證其對(duì)商鋪的轉(zhuǎn)讓不違反法律法規(guī)及商鋪所有權(quán)證上的相關(guān)規(guī)定。6.2甲方應(yīng)確保商鋪的權(quán)屬清晰，無任何債務(wù)糾紛。6.3甲方應(yīng)對(duì)乙方在經(jīng)營(yíng)過程中可能遇到的問題提供必要的協(xié)助和指導(dǎo)。七、乙方義務(wù)及違約責(zé)任7.1乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并合理使用、經(jīng)營(yíng)商鋪，不得擅自改變商鋪用途。7.2乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成商鋪的過戶手續(xù)。7.3乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[填寫百分比]%。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至商鋪過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件2.商鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證3.商鋪過戶手續(xù)相關(guān)文件4.其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的在于提供協(xié)助并確保合同的履行，保障甲乙雙方的權(quán)益，同時(shí)監(jiān)督合同的實(shí)施，確保合同的順利履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過轉(zhuǎn)讓商鋪，實(shí)現(xiàn)其權(quán)益的最大化，同時(shí)乙方作為受讓方，通過支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用獲得商鋪的所有權(quán)和使用權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意將其擁有完全處分權(quán)的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，并保證商鋪的權(quán)屬清晰、無債務(wù)糾紛，乙方愿意接受商鋪的轉(zhuǎn)讓并支付約定的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，丙方作為獨(dú)立的第三方，愿意提供協(xié)助并確保合同的履行。甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、商鋪基本信息1.1商鋪位于：[填寫商鋪具體位置]1.2商鋪面積：[填寫商鋪實(shí)際面積]平方米1.3商鋪所有權(quán)證號(hào)：[填寫商鋪所有權(quán)證號(hào)]1.4商鋪現(xiàn)狀：[填寫商鋪目前的使用狀況]二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將其名下的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受該商鋪并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.2丙方作為獨(dú)立的第三方，同意為甲乙雙方提供協(xié)助，確保合同的履行。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣：[填寫轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元整（大寫：[填寫轉(zhuǎn)讓價(jià)格大寫]元整）。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付給甲方。3.3支付方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。四、乙方權(quán)益保障4.1乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成商鋪的過戶手續(xù)。4.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并合理使用、經(jīng)營(yíng)商鋪，不得擅自改變商鋪用途。4.3乙方對(duì)商鋪的經(jīng)營(yíng)成果享有全部權(quán)益，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。五、甲方義務(wù)及違約責(zé)任5.1甲方應(yīng)保證其對(duì)商鋪的轉(zhuǎn)讓不違反法律法規(guī)及商鋪所有權(quán)證上的相關(guān)規(guī)定。5.2甲方應(yīng)確保商鋪的權(quán)屬清晰，無任何債務(wù)糾紛。5.3甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[填寫百分比]%。六、第三方主體權(quán)益6.1丙方作為第三方，承諾對(duì)商鋪的權(quán)屬糾紛不承擔(dān)任何責(zé)任。6.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成商鋪的交付和過戶手續(xù)。6.3丙方應(yīng)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至商鋪過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件2.商鋪轉(zhuǎn)