商業(yè)辦公租憑合同范本

商業(yè)辦公租憑合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利的原則，就甲方將其擁有的辦公物業(yè)出租給乙方使用，乙方承租甲方辦公物業(yè)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1甲方出租的辦公物業(yè)位于[填寫物業(yè)地址]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。1.2乙方承租上述辦公物業(yè)，租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣[填寫租金金額]元/月。2.2乙方應(yīng)在每月[填寫租金支付日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.1乙方應(yīng)在簽署本合同時一次性向甲方支付押金人民幣[填寫押金金額]元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認物業(yè)無損壞或經(jīng)乙方修復(fù)后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第四條物業(yè)使用及維護4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變物業(yè)用途。4.2乙方應(yīng)負責租賃期間物業(yè)的日常維護和管理，確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生和正常使用。5.1乙方應(yīng)自行辦理租賃期間物業(yè)的保險事宜，并將保險單副本交甲方備案。5.2保險費用由乙方承擔。第六條提前解除合同6.1在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前[填寫提前解除通知期限]個月書面通知對方，并按照雙方協(xié)商的方式處理后續(xù)事宜。第七條違約責任7.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.租賃物業(yè)所有權(quán)證明文件2.租賃物業(yè)現(xiàn)狀照片3.物業(yè)管理規(guī)定4.保險單副本5.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為物業(yè)的所有權(quán)人，乙方為租賃使用方，丙方為提供額外服務(wù)與保障的第三方主體，甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其擁有的辦公物業(yè)出租給乙方使用，乙方承租甲方辦公物業(yè)事宜，并引入丙方作為第三方主體提供額外服務(wù)與保障，達成以下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1甲方出租的辦公物業(yè)位于[填寫物業(yè)地址]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。1.2乙方承租上述辦公物業(yè)，租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]。第二條丙方作為第三方主體的職責2.1丙方作為獨立的第三方主體，承諾向乙方提供包括但不限于物業(yè)管理、設(shè)施維護、安全保障等額外服務(wù)與保障。2.2丙方應(yīng)確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生和正常使用，并負責處理與物業(yè)管理相關(guān)的所有事宜。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫租金支付日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.1乙方應(yīng)在簽署本合同時一次性向甲方支付押金人民幣[填寫押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認物業(yè)無損壞或經(jīng)乙方修復(fù)后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條物業(yè)使用及維護5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變物業(yè)用途。5.2乙方應(yīng)負責租賃期間物業(yè)的日常維護和管理，確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生和正常使用。6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃期間物業(yè)的保險事宜，并將保險單副本交甲方備案。6.2保險費用由乙方承擔。第七條丙方的義務(wù)及違約責任7.1丙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如丙方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2丙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準，若因丙方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方有權(quán)向丙方追償。第八條甲方權(quán)益保障8.1甲方享有對丙方服務(wù)的監(jiān)督權(quán)，丙方應(yīng)及時響應(yīng)甲方的監(jiān)督和檢查。8.2甲方對乙方享有優(yōu)先權(quán)，如乙方違約，甲方有權(quán)直接追究丙方的責任。8.3甲方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，要求丙方提供額外的服務(wù)或保障。第九條提前解除合同9.1在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前[填寫提前解除通知期限]個月書面通知對方，并按照雙方協(xié)商的方式處理后續(xù)事宜。第十條爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的意義和目的11.1丙方的介入旨在為乙方提供更加全面和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，同時保障甲方的權(quán)益。11.2丙方的介入有助于提高物業(yè)的管理水平，確保物業(yè)的安全與穩(wěn)定運營。第十二條甲方為主導(dǎo)的目的和意義12.1甲方作為物業(yè)的所有權(quán)人，通過本合同及其附加條款，確保了其權(quán)益得到充分的保障和實現(xiàn)。12.2甲方通過引入丙方作為第三方主體，既為乙方提供了更加優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，也為自身帶來了更多的利益和保障。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]丙方代表（簽名）：[填寫丙方代表簽名]簽訂日期：[第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為物業(yè)的所有權(quán)人，乙方為租賃使用方，丙方為提供額外服務(wù)與保障的第三方主體，甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其擁有的辦公物業(yè)出租給乙方使用，乙方承租甲方辦公物業(yè)事宜，并引入丙方作為第三方主體提供額外服務(wù)與保障，達成以下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1甲方出租的辦公物業(yè)位于[填寫物業(yè)地址]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。1.2乙方承租上述辦公物業(yè)，租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]。第二條丙方作為第三方主體的職責2.1丙方作為獨立的第三方主體，承諾向乙方提供包括但不限于物業(yè)管理、設(shè)施維護、安全保障等額外服務(wù)與保障。2.2丙方應(yīng)確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生和正常使用，并負責處理與物業(yè)管理相關(guān)的所有事宜。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫租金支付日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.1乙方應(yīng)在簽署本合同時一次性向甲方支付押金人民幣[填寫押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認物業(yè)無損壞或經(jīng)乙方修復(fù)后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條丙方提供的服務(wù)及費用5.1丙方提供的額外服務(wù)與保障的具體內(nèi)容、范圍、費用等詳見附件。5.2乙方應(yīng)按照附件約定的費用向丙方支付服務(wù)費用。第六條乙方權(quán)益保障6.1乙方享有對丙方服務(wù)的監(jiān)督權(quán)，丙方應(yīng)及時響應(yīng)甲方的監(jiān)督和檢查。6.2乙方對甲方的權(quán)益享有優(yōu)先權(quán)，如甲方違約，乙方有權(quán)直接追究丙方的責任。6.3乙方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，要求丙方提供額外的服務(wù)或保障。第七條甲方的違約及限制條款7.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2甲方不得干涉丙方對乙方提供服務(wù)的過程，不得無故解除合同。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條乙方為主導(dǎo)的目的和意義9.1乙方作為租賃使用方，通過本合同及其附加條款，確保了其權(quán)益得到充分的保障和實現(xiàn)。9.2乙方通過引入丙方作為第三方主體，既為甲方提供了更加優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，也為自身帶來了更多的利益和保障。第十條弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的10.1甲方在本合同中的角色主要是物業(yè)的所有權(quán)人，其權(quán)益得到保障，但乙方