房屋地皮出租合同范本

房屋地皮出租合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋地皮出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋地皮事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、出租標(biāo)的物1.1甲方同意將位于__________（地皮位置）的房屋地皮出租給乙方使用。地皮面積為____平方米。1.2甲方應(yīng)保證出租的地皮符合國家關(guān)于土地使用的相關(guān)法律法規(guī)，具備出租條件。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。3.2乙方支付租金方式為每半年支付一次，每次支付租金為租金總額的50%。3.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金。四、合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。4.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如甲方未能按約定提供出租地皮，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日1.出租地皮相關(guān)權(quán)屬證明文件2.租賃用途說明及相關(guān)審批文件3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋地皮出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋地皮，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、出租標(biāo)的物1.1甲方同意將位于__________（地皮位置）的房屋地皮出租給乙方使用。地皮面積為____平方米。1.2甲方應(yīng)保證出租的地皮符合國家關(guān)于土地使用的相關(guān)法律法規(guī)，具備出租條件。二、第三方主體權(quán)益2.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：（1）協(xié)助甲方進(jìn)行土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；（2）協(xié)助乙方辦理建筑設(shè)計(jì)、施工許可等相關(guān)審批手續(xù)；（3）提供乙方施工過程中的技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)；（4）協(xié)調(diào)解決租賃期間可能出現(xiàn)的水、電、通訊等公共設(shè)施問題。2.2丙方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)，如因丙方原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。四、租金及支付方式4.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。4.2乙方支付租金方式為每半年支付一次，每次支付租金為租金總額的50%。4.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金。五、甲方權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定的用途使用出租地皮，如乙方違反約定，甲方有權(quán)要求乙方改正。5.2甲方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保乙方施工順利進(jìn)行。5.3甲方在租賃期限內(nèi)享有優(yōu)先購買權(quán)，如有第三方意向購買出租地皮，甲方有權(quán)優(yōu)先購買。六、乙方違約及限制條款6.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用出租地皮，如乙方違反約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.2乙方在租賃期限內(nèi)不得將出租地皮轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日第三方主體（蓋章）：__________代表（簽名）：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：____年__月__日1.出租地皮相關(guān)權(quán)屬證明文件2.租賃用途說明及相關(guān)審批文件3.其他與本合同有關(guān)的文件第三方主體介入的意義和目的在于，可以為甲方和乙方提供專業(yè)化的服務(wù)，確保租賃過程的順利進(jìn)行。同時(shí)，第三方主體的介入也有利于規(guī)范乙方的行為，保障甲方的權(quán)益。在本合同中，甲方作為主導(dǎo)方，其權(quán)益得到了充分的保障，包括但不限于優(yōu)先購買權(quán)、監(jiān)督權(quán)等。此外，本合同還設(shè)定了乙方的違約及限制條款，以防止乙方違反合同約定，損害甲方權(quán)益。通過本合同的簽訂，甲方能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益，實(shí)現(xiàn)房屋地皮出租的目的。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________商業(yè)物業(yè)租賃合同范本甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________鑒于甲方為物業(yè)的合法所有者，愿意將其商業(yè)物業(yè)出租給乙方使用，乙方愿意承租該物業(yè)開展經(jīng)營活動(dòng)，并為了保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，并引入丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，特訂立本合同，以便共同遵守。一、物業(yè)描述1.1甲方同意將位于__________（物業(yè)位置）的商業(yè)物業(yè)出租給乙方使用，物業(yè)面積為____平方米。1.2甲方應(yīng)保證物業(yè)符合國家關(guān)于商業(yè)物業(yè)使用的相關(guān)法律法規(guī)，具備出租條件。二、第三方主體權(quán)益2.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：（1）協(xié)助甲方進(jìn)行物業(yè)出租的相關(guān)手續(xù)；（2）協(xié)助乙方辦理工商注冊(cè)、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)；（3）提供乙方在經(jīng)營過程中的咨詢服務(wù)；（4）協(xié)調(diào)解決租賃期間可能出現(xiàn)的物業(yè)維護(hù)、水電費(fèi)用等問題。2.2丙方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)，如因丙方原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。四、租金及支付方式4.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2乙方支付租金方式為每月支付一次，每次支付租金為租金總額的100%。4.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金。五、乙方權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)按照約定的用途使用物業(yè)，開展經(jīng)營活動(dòng)。5.2乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保經(jīng)營活動(dòng)的順利進(jìn)行。5.3乙方在租賃期限內(nèi)享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，如有第三方意向租賃該物業(yè)，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。六、甲方違約及限制條款6.1甲方應(yīng)保證物業(yè)的合法出租狀態(tài)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用物業(yè)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方在租賃期限內(nèi)不得隨意提高租金，如甲方違反約定提高租金，乙方有權(quán)解除本合同。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日第三方主體（蓋章）：__________代表（簽名）：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：____年__月__日1.物業(yè)相關(guān)權(quán)屬證明文件2.租賃用途說明及相關(guān)審批文件3.其他與本合同有關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，能夠更好地保護(hù)乙方的合法權(quán)益，確保乙方在租賃物業(yè)期間能夠順利開展經(jīng)營活動(dòng)。通過本合同的簽訂，乙方能夠享有優(yōu)先續(xù)