二手無產(chǎn)權(quán)儲藏室買賣合同(2024版)

二手無產(chǎn)權(quán)儲藏室買賣合同(2024版)合同編號：__________二手無產(chǎn)權(quán)儲藏室買賣合同（2024版）甲方（賣方）：乙方（買方）：鑒于甲方擁有位于__________（地址）的二手無產(chǎn)權(quán)儲藏室一間，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就該儲藏室的買賣事項達成如下協(xié)議：一、標的物2.該儲藏室的具體情況如下：（1）面積：__________平方米；（2）結(jié)構(gòu)：__________；（3）現(xiàn)狀：__________；（4）其他特殊情況：__________。二、價格及支付方式1.甲乙雙方同意，該儲藏室的價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將上述款項支付至甲方指定的賬戶。3.甲方收到全部款項后，應向乙方交付該儲藏室，并辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。三、交付及驗收1.甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該儲藏室交付給乙方。2.乙方應對該儲藏室進行驗收，如發(fā)現(xiàn)與本合同約定不符的情況，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)予以修復或退還部分款項。3.驗收合格后，甲乙雙方應共同簽署《物業(yè)驗收單》，作為本合同的一部分。四、權(quán)利義務1.甲方應保證對該儲藏室享有合法的處分權(quán)，如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o效，甲方應向乙方支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.乙方應按照本合同約定支付價款，并承擔該儲藏室的使用、維修、保管等費用。3.甲乙雙方應遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變該儲藏室的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。五、違約責任1.如甲方未按本合同約定交付該儲藏室，甲方應向乙方支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.如乙方未按本合同約定支付價款，乙方應向甲方支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。3.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.儲藏室所有權(quán)證明文件2.儲藏室現(xiàn)狀照片或視頻資料3.物業(yè)驗收單4.付款憑證5.補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付儲藏室：指合同簽訂之日起，甲方未能在約定的工作日內(nèi)將儲藏室交付給乙方。2.乙方未按約定時間支付價款：指合同簽訂之日起，乙方未能在約定的工作日內(nèi)支付全部價款至甲方指定的賬戶。3.甲方未保證對該儲藏室享有合法的處分權(quán)：指甲方在簽訂合同時，未保證對該儲藏室享有合法的處分權(quán)，導致合同無效。4.甲乙雙方擅自改變儲藏室的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)：指在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致，擅自改變儲藏室的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。三、法律名詞及解釋：1.二手無產(chǎn)權(quán)儲藏室：指非首次交易，且不具備法定產(chǎn)權(quán)的儲藏室。2.違約金：指一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。3.合同簽訂地：指合同雙方在合同上約定的簽訂地點。4.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付儲藏室：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)交付儲藏室，并有權(quán)要求支付違約金。2.乙方延遲支付價款：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付價款，并有權(quán)要求支付違約金。3.儲藏室現(xiàn)狀與約定不符：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)修復或退還部分款項。4.甲乙雙方擅自改變儲藏室的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)：解決辦法：甲乙雙方應立即恢復儲藏室的原始結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，并承擔因