2024版工程建造合同書范本

2024版工程建造合同書范本合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于：2.承包商愿意承擔(dān)該工程的施工任務(wù)，并按照雙方約定的條款進(jìn)行施工；3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本工程建造合同。第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________第二條合同價(jià)格2.1本工程的合同總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2合同價(jià)款支付方式如下：（1）雙方簽訂合同后，業(yè)主向承包商支付合同總價(jià)款的__________%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________%時(shí)，業(yè)主向承包商支付合同總價(jià)款的__________%；（3）工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，業(yè)主向承包商支付合同總價(jià)款的__________%；（4）剩余的__________%作為質(zhì)量保證金，在工程保修期內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題的情況下，由業(yè)主支付給承包商。2.3合同價(jià)款一經(jīng)確定，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得擅自變更。第三條工程進(jìn)度和工期3.1承包商應(yīng)按照雙方約定的工程進(jìn)度計(jì)劃完成工程建設(shè)，確保工程按時(shí)完工。3.2工程工期為：自合同簽訂之日起至工程竣工交付之日止，共計(jì)__________個(gè)月。3.3承包商如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條工程質(zhì)量4.1承包商應(yīng)按照雙方約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2工程竣工后，業(yè)主有權(quán)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，業(yè)主應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付剩余合同價(jià)款。4.3工程保修期為：自工程竣工交付之日起，共計(jì)__________年。4.4在保修期內(nèi)，承包商對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)修復(fù)和更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第五條合同的履行和變更5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。5.3合同變更應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2承包商如未按照約定完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向業(yè)主支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款的__________%每日。6.3業(yè)主如未按照約定支付合同價(jià)款，應(yīng)按照逾期天數(shù)向承包商支付違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)付款項(xiàng)的__________%每日。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至工程竣工交付之日止。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.工程設(shè)計(jì)圖紙

2.工程預(yù)算書

3.工程進(jìn)度計(jì)劃

4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

5.施工方案

6.材料供應(yīng)合同

7.設(shè)備租賃合同

8.人員雇傭合同

9.保險(xiǎn)合同

10.工程保修條款二、違約行為及認(rèn)定：

1.承包商未按照約定時(shí)間完成工程，屬于違約行為。

2.業(yè)主未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款，屬于違約行為。

3.工程質(zhì)量不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，屬于違約行為。

4.雙方未協(xié)商一致即變更合同內(nèi)容，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指承擔(dān)工程建設(shè)任務(wù)的當(dāng)事人。

2.乙方：指承擔(dān)施工任務(wù)的當(dāng)事人。

3.合同總價(jià)：指雙方約定的工程建設(shè)的總費(fèi)用。

4.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。

5.保修期：指工程竣工交付后，承包商對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)修復(fù)和更換的期限。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.工程進(jìn)度延誤：

解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商順延工期。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：

解決辦法：及時(shí)通知承包商進(jìn)行修復(fù)和更換，如承包商拒不履行，可向相關(guān)部門投訴。3.合同價(jià)款支付糾紛：

解決辦法：雙方核對(duì)合同價(jià)款，如有爭(zhēng)議，可通過(guò)協(xié)商解決或向法院提起訴訟。4.合同變更爭(zhēng)議：

解決辦法：雙方協(xié)商一致后，簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并注明變更內(nèi)容。5.工程保修期糾紛：

解決辦法：按照合同約定的保修期履行義務(wù)，如有爭(zhēng)議，可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.適用于各類