2024版砂石料場租賃協(xié)議

2024版砂石料場租賃協(xié)議合同編號：__________砂石料場租賃協(xié)議（2024版）出租方：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________承租方：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________鑒于出租方擁有砂石料場的所有權(quán)和使用權(quán)，并愿意將其租賃給承租方使用；承租方愿意租賃該砂石料場，并按照本協(xié)議的約定支付租金，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的及租賃期限1.1租賃標(biāo)的：位于__________的砂石料場，占地面積約為__________平方米。1.2租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.1租金：承租方應(yīng)按月向出租方支付租金，租金為每月人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.2支付方式：承租方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬的方式向出租方支付租金，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________銀行：__________第三條租賃用途及義務(wù)3.1租賃用途：承租方租賃砂石料場的用途為__________。3.2承租方義務(wù)：（1）按照約定的用途使用砂石料場，不得擅自改變用途；（2）妥善保管砂石料場內(nèi)的設(shè)施和財物，如有損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）遵守國家的法律法規(guī)，不得進行非法活動；（4）按照約定的期限支付租金；（5）配合出租方的管理工作，如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。第四條維修及保養(yǎng)4.1出租方應(yīng)保證砂石料場的設(shè)施和場地符合租賃用途的要求。4.2承租方應(yīng)負(fù)責(zé)砂石料場內(nèi)的日常維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。第五條提前解除合同5.1在租賃期限內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。5.2提前解除合同的，承租方應(yīng)支付違約金，違約金為租金總額的__________%。第六條違約責(zé)任6.1雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2出租方未按約定提供砂石料場或設(shè)施的，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金。6.3承租方未按約定支付租金的，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金。第七條爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________年__________月__________日承租方（蓋章）：____________________年__________月__________日一、附件列表：1.砂石料場租賃合同2.租賃場地所有權(quán)證明3.租賃場地使用權(quán)證明4.租賃場地設(shè)施清單5.租賃場地現(xiàn)狀照片6.租賃用途批準(zhǔn)文件7.租金支付證明8.違約金支付證明9.維修保養(yǎng)記錄10.提前解除合同證明二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方未按約定提供砂石料場或設(shè)施，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為合同約定的設(shè)施數(shù)量、質(zhì)量及使用狀態(tài)不符合約定。2.出租方延遲提供砂石料場或設(shè)施，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為超過合同約定的交付時間。3.承租方未按約定支付租金，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為超過合同約定的支付時間。4.承租方未按約定使用砂石料場，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為使用用途不符合合同約定。5.雙方未按約定協(xié)商解決爭議，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為一方拒絕協(xié)商或協(xié)商無果。三、法律名詞及解釋：1.出租方：擁有砂石料場所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.承租方：租賃砂石料場并支付租金的一方。3.租金：承租方按月支付給出租方的費用。4.租賃期限：租賃合同約定的租用時間。5.違約金：違反合同約定所需支付的賠償金。6.維修保養(yǎng)：對砂石料場設(shè)施進行定期檢查、維修和保養(yǎng)。7.提前解除合同：合同履行期限內(nèi)，雙方協(xié)商一致解除合同。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：砂石料場設(shè)施數(shù)量或質(zhì)量不符合約定。解決辦法：雙方協(xié)商補充或更換設(shè)施，必要時依法要求賠償。2.問題：承租方未按約定支付租金。解決辦法：提醒承租方支付租金，逾期支付的，依法加收滯納金。3.問題：承租方使用砂石料場用途不符合約定。解決辦法：要求承租方立即改正，必要時依法解除合同。4.問題：爭議協(xié)商無果。解決辦法：按照合同約定向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。