還建房房屋買賣合同參考范文2024年

合同編號：__________合同雙方：賣方：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________買方：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于：__________，房屋結構：__________，房屋面積：__________平方米。1.2房屋所有權證號：__________，土地使用權證號：__________。1.3房屋現(xiàn)狀：__________。第二條房屋價格及支付方式2.1房屋交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2買方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向賣方支付人民幣__________元作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。2.3買方應于____年__月__日前，向賣方支付剩余房款：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.4支付方式：__________（轉賬、現(xiàn)金等）。第三條交付及過戶3.1賣方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋及相關鑰匙交付給買方。3.2買方應自房屋交付之日起，承擔房屋的一切管理和維護責任。3.3雙方應共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由買方承擔。第四條合同的履行與違約4.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。4.2任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。4.3本合同的解除或變更，應經雙方協(xié)商一致，并書面確認。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。賣方（蓋章/簽字）：__________買方（蓋章/簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有權證2.土地使用權證3.房屋平面圖4.房屋現(xiàn)狀照片5.付款憑證6.過戶手續(xù)相關文件二、違約行為及認定：1.賣方未按約定時間交付房屋或交付的房屋與約定不符。2.買方未按約定時間支付房款。3.雙方未按約定履行合同其他義務。4.任何一方未經對方同意單方面解除或變更合同。三、法律名詞及解釋：1.賣方：指房屋的所有權人或有權出售房屋的人。2.買方：指購買房屋的人或單位。3.定金：指買方為確保履行合同而支付的一定金額。4.過戶：指將房屋所有權和土地使用權從賣方名下轉移到買方名下的過程。5.違約：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.賣方拖延交付房屋：買方可以催告賣方履行合同，逾期交付的，買方有權要求逾期交付違約金。2.買方拖延支付房款：賣方可以催告買方履行合同，逾期支付的，買方有權要求逾期支付違約金。3.房屋交付后發(fā)現(xiàn)質量問題：賣方應在一定期限內負責修復或賠償。4.過戶手續(xù)辦理不順：雙方應積極配合，提供所需資料，協(xié)商解決。5.合同糾紛：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.賣方出售自己擁有的房屋。2.買方購買用于自住或投