房屋建造工程承包施工協(xié)議書2024年

房屋建造工程承包施工協(xié)議書2024年通用合同編號：__________房屋建造工程承包施工協(xié)議書鑒于甲方為房屋的所有權(quán)人，擬對其房屋進行重建、擴建或改造，乙方具備相應(yīng)的建筑施工資質(zhì)，愿意承擔(dān)房屋建造工程的施工任務(wù)。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書。第一條工程概述1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程內(nèi)容：根據(jù)甲方的要求，乙方負責(zé)完成房屋的重建、擴建或改造工程，包括但不限于土建、裝修、安裝、拆除等工作。具體工程內(nèi)容詳見附件一。1.4工程規(guī)模：____________________1.5工程預(yù)算：____________________第二條合同價格2.1本工程合同總價為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。2.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的工程內(nèi)容、工程量和施工標(biāo)準完成施工任務(wù)，不得擅自增減工程量或提高工程造價。如乙方確需增加工程量或提高工程造價，需事先征得甲方的書面同意。2.3合同價款支付方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價款的30%作為預(yù)付款；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總價款的30%；（3）工程進度達到100%時，甲方支付乙方工程總價款的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，待工程驗收合格后支付。第三條施工期限3.1本工程合同約定的施工期限為____個月，自乙方進場之日起計算。3.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成施工任務(wù)。如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢追接袡?quán)按逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計算方式為：每天違約金為合同總價款的0.5%。3.3甲方應(yīng)按照約定時間提供施工場地、施工圖紙、施工材料等，確保工程順利進行。如甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方有?quán)按逾期天數(shù)向甲方追討違約金，違約金計算方式同上。第四條施工質(zhì)量4.1乙方應(yīng)嚴格按照國家建筑施工標(biāo)準和甲方要求進行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標(biāo)準。4.3工程驗收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)一定期限的質(zhì)保責(zé)任，質(zhì)保期限自工程驗收合格之日起計算，具體期限按雙方約定執(zhí)行。第五條保密條款5.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。5.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起計算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.附件一：工程概述2.附件二：施工圖紙3.附件三：施工材料清單4.附件四：工程預(yù)算明細5.附件五：施工進度計劃6.附件六：質(zhì)量保證措施7.附件七：保密協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定工期完成施工任務(wù)的，屬于違約行為。2.乙方擅自增加工程量或提高工程造價的，屬于違約行為。3.甲方未按照約定時間提供施工場地、施工圖紙、施工材料的，屬于違約行為。4.甲方未按照約定時間支付合同價款的，屬于違約行為。5.雙方未履行保密義務(wù)的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的所有權(quán)人。2.乙方：指具備相應(yīng)建筑施工資質(zhì)的承包商。3.工程驗收：指工程完成后，由甲方、乙方及相關(guān)部門進行的質(zhì)量檢查。4.質(zhì)保責(zé)任：指乙方在工程驗收合格后，按照約定承擔(dān)一定期限的工程質(zhì)量保障責(zé)任。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程延期：如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)友好協(xié)商，合理調(diào)整工期。如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳接袡?quán)按逾期天數(shù)向甲方追討違約金；如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢追接袡?quán)按逾期天數(shù)向乙方追討違約金。2.工程質(zhì)量問題：如工程驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標(biāo)準。如乙方在整改過程中出現(xiàn)爭議，雙方可協(xié)商解決或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.支付糾紛：如甲方未按照約定時間支付合同價款，乙方有權(quán)催告甲方支付；如甲方逾期不支付，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。五、