選礦廠租賃承包合同書(2024版)

選礦廠租賃承包合同書(2024版)合同編號：__________選礦廠租賃承包合同書（2024版）甲方（出租方）：__________乙方（承包方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國礦產(chǎn)資源法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其選礦廠的租賃權(quán)承包給乙方一事，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃承包范圍1.2乙方租賃承包廠區(qū)的目的是進行礦產(chǎn)資源的選礦加工，廠區(qū)內(nèi)的選礦設(shè)備、設(shè)施及相關(guān)建筑物等由乙方負責(zé)合理使用、維護和保養(yǎng)。二、租賃承包期限2.1本合同租賃承包期限為__________年，自合同簽訂之日起計算。2.2租賃承包期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃承包，應(yīng)提前__________個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃承包合同。三、租賃承包費用3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租賃承包費用，每月租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。3.2租賃承包費用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________開戶行：__________3.3乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付到甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用廠區(qū)進行選礦加工，但必須遵守國家的法律法規(guī)，不得擅自改變廠區(qū)的用途。4.2乙方應(yīng)合理使用廠區(qū)內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施，并進行定期維護保養(yǎng)，確保設(shè)備、設(shè)施的正常運行。4.3乙方應(yīng)在租賃承包期間，承擔(dān)廠區(qū)內(nèi)的安全生產(chǎn)、環(huán)保等相關(guān)責(zé)任，確保生產(chǎn)過程中不發(fā)生安全事故。4.4乙方不得將廠區(qū)轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方需邀請合作伙伴共同使用廠區(qū)，應(yīng)事先征得甲方的同意。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并保障乙方的合法權(quán)益。5.2甲方應(yīng)確保廠區(qū)在租賃承包期間具備選礦加工的基本條件，如水、電、道路等基礎(chǔ)設(shè)施。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理廠區(qū)內(nèi)所需的各類審批手續(xù)，確保乙方合法生產(chǎn)。5.4甲方不得干涉乙方的內(nèi)部管理，不得擅自進入廠區(qū)進行檢查。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同租金總額的__________%。6.2如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。七、爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃承包期限屆滿之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.選礦廠所有權(quán)證明文件2.選礦廠租賃承包合同3.選礦廠設(shè)備清單4.安全生產(chǎn)許可證5.環(huán)保審批文件6.水、電供應(yīng)合同7.租賃承包費用支付憑證8.租賃承包期間生產(chǎn)計劃9.租賃承包期間維修保養(yǎng)計劃二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金：逾期未支付租金或未支付滯納金。2.乙方擅自改變廠區(qū)用途：未經(jīng)甲方同意，乙方將廠區(qū)用于非選礦加工活動。3.乙方未合理使用設(shè)備設(shè)施：未按操作規(guī)程使用設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)備損壞或故障。4.乙方未承擔(dān)安全生產(chǎn)責(zé)任：發(fā)生安全事故，未采取有效措施或未及時報告。5.甲方未保障乙方合法權(quán)益：包括但不限于未提供合同約定的基礎(chǔ)設(shè)施、干涉乙方內(nèi)部管理等。三、法律名詞及解釋：1.選礦廠：指進行礦產(chǎn)資源選礦加工的場所。2.租賃承包：指甲方將選礦廠及設(shè)備設(shè)施等出租給乙方使用，乙方支付租金并負責(zé)運營管理的行為。3.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費用。4.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費用。5.違約金：指一方違反合同約定需向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：乙方逾期未支付租金，甲方可與乙方溝通協(xié)商，要求其在規(guī)定時間內(nèi)支付租金及滯納金；如協(xié)商無果，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。2.設(shè)備損壞問題：乙方在使用設(shè)備過程中造成設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任；如乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)設(shè)備，甲方有權(quán)代為維修，費用由乙方承擔(dān)。3.安全事故處理：發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施防止事故擴大，并及時報告甲方；甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理安全事故相關(guān)事宜。4.合同變更或解除：如合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力等因素，致使合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或