房地產(chǎn)項目營銷合同協(xié)議書(2024版)

房地產(chǎn)項目營銷合同協(xié)議書(2024版)合同編號：__________合同各方當事人：甲方：（全稱名稱）地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方：（全稱名稱）地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于：2.乙方為專業(yè)的房地產(chǎn)營銷公司，具備豐富的房地產(chǎn)營銷經(jīng)驗及資源；3.甲方希望借助乙方的專業(yè)營銷團隊和資源，實現(xiàn)本項目的順利銷售和推廣；4.乙方愿意接受甲方的委托，為本項目提供全方位的營銷服務(wù)。雙方本著平等、自愿、誠實、信任的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合作內(nèi)容（1）制定項目營銷策略及推廣計劃；（2）組織實施營銷活動，包括開盤、促銷、廣告、新聞發(fā)布會等；（3）提供銷售人員培訓、銷售管理系統(tǒng)及客戶關(guān)系管理；（4）協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)登記、按揭貸款等相關(guān)手續(xù)；（5）提供市場調(diào)研及數(shù)據(jù)分析，為甲方提供決策依據(jù)。1.2甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付服務(wù)費用。第二條合作期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如雙方同意延長合作期限，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，并明確延長后的合作期限、服務(wù)費用等事項。第三條服務(wù)費用3.1甲方應(yīng)支付乙方的服務(wù)費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2服務(wù)費用支付方式如下：（1）本合同簽訂后__日內(nèi)，甲方支付乙方服務(wù)費用的__%；（2）項目開盤后，甲方每月支付乙方服務(wù)費用的__%；（3）剩余服務(wù)費用在合同到期后__日內(nèi)一次性支付。3.3甲方支付服務(wù)費用后，乙方應(yīng)及時提供相應(yīng)的服務(wù)，確保項目營銷目標的實現(xiàn)。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）提供本項目相關(guān)的資料、文件、證件等，確保乙方的正常工作；（2）按照約定支付服務(wù)費用，不得無故拖欠；（3）協(xié)助乙方開展營銷活動，提供必要的場地、設(shè)備等支持；（4）對本項目的銷售、推廣、宣傳等活動進行監(jiān)督，并提出合理化建議。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照本合同約定，為本項目提供專業(yè)、高效的營銷服務(wù)；（2）嚴格執(zhí)行甲方的各項規(guī)定，保護甲方的合法權(quán)益；（3）對甲方的商業(yè)秘密、客戶資料等予以保密，不得泄露給第三方；（4）及時向甲方報告營銷活動的進展情況，并提供相關(guān)數(shù)據(jù)。第五條違約責任5.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違反合同條款，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同服務(wù)費用的__%。5.2因不可抗力導致一方無法履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.甲方法定代表人身份證明復印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件4.乙方法定代表人身份證明復印件5.本項目相關(guān)資料、文件、證件等6.營銷策略及推廣計劃7.銷售人員培訓資料8.銷售管理系統(tǒng)及客戶關(guān)系管理相關(guān)資料9.按揭貸款相關(guān)手續(xù)文件10.市場調(diào)研及數(shù)據(jù)分析報告二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付服務(wù)費用，構(gòu)成違約。2.甲方未提供本項目相關(guān)資料、文件、證件等，導致乙方無法正常工作，構(gòu)成違約。3.甲方未協(xié)助乙方開展營銷活動，提供必要的場地、設(shè)備等支持，構(gòu)成違約。4.乙方未按約定為本項目提供專業(yè)、高效的營銷服務(wù)，構(gòu)成違約。5.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、客戶資料等，構(gòu)成違約。6.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)開發(fā)商：指具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，從事房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營的企業(yè)。2.房地產(chǎn)營銷公司：指專業(yè)從事房地產(chǎn)營銷活動的企業(yè)。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.合同簽訂地：指合同雙方約定的合同簽訂地點。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間支付服務(wù)費用：乙方應(yīng)與甲方溝通，催促其按約定時間支付服務(wù)費用。如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并依法保留追究甲方違約責任的權(quán)利。2.甲方未提供相關(guān)資料、文件、證件等：乙方應(yīng)與甲方溝通，說明所需資料的重要性，要求甲方及時提供。如甲方仍不提供，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并依法保留追究甲方違約責任的權(quán)利。3.甲方未協(xié)助乙方開展營銷活動：乙方應(yīng)與甲方溝通，說明營銷活動的重要性，要求甲方提供必要的支持。如甲方仍不協(xié)助，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并依法保留追究甲方違約責任的權(quán)利。4.乙方未按約定提供營銷服務(wù)：乙方應(yīng)立即整改，補足服務(wù)，并向甲方說明情況。如乙方仍不改進，甲方有權(quán)解除合同，并依法保留追究乙方違約責任的權(quán)利。5.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、客戶資料：乙方應(yīng)立即停止泄露行為，并向甲方道歉。如乙方仍不停止泄露行為，甲方有權(quán)解除合同，并依法保留追究乙方違約責任的權(quán)利。五、所有