2024預(yù)制場租賃協(xié)議

2024預(yù)制場租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________的預(yù)制場，且乙方擬租賃該預(yù)制場進(jìn)行相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營活動，雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就預(yù)制場租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的甲方同意將其擁有的預(yù)制場租賃給乙方使用，乙方有權(quán)按照約定的用途使用預(yù)制場。預(yù)制場具體地址為：__________，面積為：__________平方米。第二條租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離預(yù)制場，并將預(yù)制場恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證預(yù)制場的合法性，確保乙方在租賃期間享有合法使用權(quán)。2.甲方應(yīng)保證預(yù)制場的供水、供電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施的正常運(yùn)行，確保乙方生產(chǎn)需要。3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定的用途使用預(yù)制場，如乙方違反約定，甲方有權(quán)要求乙方改正。4.租賃期滿后，甲方應(yīng)按照約定及時將預(yù)制場交付給乙方。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方按照約定使用預(yù)制場，不得擅自改變預(yù)制場的用途。2.乙方應(yīng)合理使用預(yù)制場內(nèi)的設(shè)施，愛護(hù)公有設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動。4.乙方應(yīng)按照約定的期限和方式支付租金。第六條違約責(zé)任1.一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議租金的__%。2.一方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方支付違約金。第七條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.預(yù)制場租賃協(xié)議2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.預(yù)制場所有權(quán)證明文件5.租賃期限證明文件6.租金支付憑證7.損壞物品修復(fù)費(fèi)用確認(rèn)文件8.違約金支付憑證9.爭議解決方式證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供預(yù)制場或預(yù)制場不符合約定用途。2.甲方未保證預(yù)制場的供水、供電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施的正常運(yùn)行。3.乙方未按照約定的用途使用預(yù)制場或擅自改變預(yù)制場的用途。4.乙方未合理使用預(yù)制場內(nèi)的設(shè)施，造成損壞。5.乙方未遵守國家法律法規(guī)，進(jìn)行違法活動。6.乙方未按照約定的期限和方式支付租金。7.一方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有預(yù)制場并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃預(yù)制場并使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃預(yù)制場的起始和終止時間。4.租金：指承租方為使用預(yù)制場而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的一定金額，作為對守約方損失的賠償。6.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過友好協(xié)商或法律途徑解決的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.預(yù)制場不符合約定用途：甲方應(yīng)按照約定提供符合要求的預(yù)制場，如不符合要求，乙方有權(quán)要求甲方改正或解除合同。2.基礎(chǔ)設(shè)施正常運(yùn)行問題：甲方應(yīng)保證預(yù)制場的水電通訊等基礎(chǔ)設(shè)施正常運(yùn)行，如出現(xiàn)問題，甲方應(yīng)及時修復(fù)。3.乙方擅自改變預(yù)制場用途：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)預(yù)制場原用途，并要求乙方支付違約金。4.設(shè)施損壞：乙方應(yīng)合理使用預(yù)制場內(nèi)設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.乙方違法活動：甲方有權(quán)要求乙方停止違法活動，并有權(quán)解除合同。6.乙方未支付租金：甲方有權(quán)要求乙方支付租金及滯納金，如乙方逾期未付，甲方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.乙方需要在預(yù)制場進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動。2.甲方擁有符合乙