2024版門頭租賃合同范本

2024版門頭租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于__________的門頭廣告位使用權(quán)，乙方愿意租賃該廣告位進(jìn)行商業(yè)宣傳，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物及租賃期限1.2租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。（1）租賃期限內(nèi)，乙方每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。（2）乙方一次性支付租賃期限內(nèi)的租金，甲方給予乙方__________%的優(yōu)惠。第三條租賃物的使用及維護(hù)3.1乙方按照本合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。3.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和維修。3.3乙方如因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書面協(xié)商一致。4.3甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)解除本合同。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。5.3甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________年__________月__________日乙方（簽字/蓋章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.門頭廣告位權(quán)屬證明2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方授權(quán)代表證明4.租金支付憑證5.門頭廣告位使用及維護(hù)規(guī)范6.合同解除或變更協(xié)議7.違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金2.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途3.乙方未按約定使用租賃物4.甲方未按約定提供租賃物5.甲方未履行合同約定的維修義務(wù)6.甲方未履行合同約定的提供服務(wù)義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)或使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃出租方租賃物的一方。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。4.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。5.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給另一方的賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金應(yīng)支付給甲方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時支付，協(xié)商解決，如協(xié)商不成可按照合同約定收取滯納金，或依法解除合同。2.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途：要求乙方恢復(fù)原狀，承擔(dān)維修費用，如乙方不同意可依法解除合同。3.乙方未按約定使用租賃物：要求乙方改正，如乙方不同意可依法解除合同。4.甲方未按約定提供租賃物：要求甲方履行合同義務(wù)，如甲方不同意可依法解除合同。5.甲方未履行合同約定的維修義務(wù)：要求甲方履行義務(wù)，如甲方不同意可依法解除合同。6.合同解除或變更：雙方協(xié)商一致，簽訂解除或變更協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.商業(yè)街