2024物業(yè)安保保潔服務(wù)合同

2024物業(yè)安保保潔服務(wù)合同合同編號(hào)：__________甲方（物業(yè)公司）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（安保保潔公司）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為物業(yè)管理公司，擁有物業(yè)產(chǎn)權(quán)或負(fù)責(zé)物業(yè)的管理和維護(hù)；鑒于乙方為專業(yè)安保保潔服務(wù)公司，具備提供安保和保潔服務(wù)的資質(zhì)和能力；甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供物業(yè)安保保潔服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域的安保工作，包括但不限于門衛(wèi)管理、巡邏檢查、安全保障等。1.2乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域的保潔工作，包括但不限于道路清掃、垃圾清運(yùn)、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施清潔等。二、服務(wù)期限2.1本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的安保保潔服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)費(fèi)用支付方式及時(shí)足額支付服務(wù)費(fèi)用。四、服務(wù)費(fèi)用支付方式4.1甲方每月__日前向乙方支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。4.2支付方式為____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等），支付至乙方賬戶：__________。五、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)管理區(qū)域?qū)嶋H情況和甲方要求，制定詳細(xì)的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，并向甲方報(bào)備。5.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照制定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量滿足甲方要求。六、雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方及時(shí)整改不達(dá)標(biāo)的服務(wù)。6.2甲方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，不得無故拖欠或延遲支付。6.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的配合和協(xié)助，以確保服務(wù)的順利進(jìn)行。6.4乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量，不得擅自降低服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。7.2若乙方未按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，并有權(quán)解除本合同。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方物業(yè)管理區(qū)域?qū)嶋H情況說明2.乙方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求說明3.乙方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表4.甲方支付憑證5.乙方服務(wù)記錄和檢查報(bào)告6.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，認(rèn)定為違約行為。3.任何一方違反合同其他約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理：指物業(yè)公司對(duì)物業(yè)的管理和維護(hù)活動(dòng)。2.安保服務(wù)：指為物業(yè)管理區(qū)域提供安全保障的服務(wù)。3.保潔服務(wù)：指為物業(yè)管理區(qū)域提供清潔衛(wèi)生的服務(wù)。4.服務(wù)費(fèi)用：指乙方為甲方提供安保保潔服務(wù)所需的費(fèi)用。5.違約行為：指合同雙方違反合同約定而導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催促支付，必要時(shí)可依法追討欠款。2.乙方服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，嚴(yán)重者可解除合同。3.合同履行過程中發(fā)生爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟。4.乙方擅自降低服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)重者可解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于物業(yè)公司與其他安保保潔服務(wù)公司之間的服務(wù)合同。2.適用于住宅小區(qū)、商業(yè)綜合體