2024房屋買賣合同大全

2024房屋買賣合同大全合同編號(hào)：__________房屋買賣合同甲方（賣方）：乙方（買方）：第一條標(biāo)的房產(chǎn)1.1甲方同意出售的標(biāo)的房產(chǎn)具體情況如下：房產(chǎn)證號(hào)：________________房屋地址：________________房屋面積：________________建筑結(jié)構(gòu)：________________1.2甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、租賃、抵押、查封等法律糾紛，且具有完全處置權(quán)。第二條購(gòu)買價(jià)格2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元，乙方應(yīng)按照甲乙雙方協(xié)商確定的付款方式及時(shí)間支付。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向房產(chǎn)登記部門申請(qǐng)辦理過戶手續(xù)。3.3過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第四條售后服務(wù)4.1甲方承諾自標(biāo)的房產(chǎn)交付之日起，提供____個(gè)月的售后服務(wù)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或給予乙方適當(dāng)補(bǔ)償。4.2售后服務(wù)聯(lián)系電話：________________第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為購(gòu)房款的____%。5.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標(biāo)的房產(chǎn)過戶完畢之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書3.購(gòu)房首付款收據(jù)4.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議5.付款憑證及轉(zhuǎn)賬記錄6.售后服務(wù)記錄表二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，或交付的房產(chǎn)與約定不符。2.乙方未按約定時(shí)間支付房款。3.甲方未按約定提供售后服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。4.乙方在過戶過程中提供虛假信息或拒絕配合。5.不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。三、法律名詞及解釋：1.標(biāo)的房產(chǎn)：指本合同項(xiàng)下甲方同意出售的房地產(chǎn)。2.房產(chǎn)證：指記載房屋權(quán)屬關(guān)系的法律文件。3.售后服務(wù)：指甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，為乙方提供的一定期限內(nèi)的質(zhì)量保障和修復(fù)服務(wù)。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，計(jì)算比例為本合同約定的購(gòu)房款的百分比。5.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房產(chǎn)：甲方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并盡快交付房產(chǎn)。2.乙方延遲支付房款：乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并盡快完成支付。3.房產(chǎn)過戶問題：甲乙雙方應(yīng)積極配合，提供所需材料，確保過戶過程順利進(jìn)行。如遇到政策變動(dòng)導(dǎo)致的過戶障礙，應(yīng)協(xié)商解決。4.售后服務(wù)問題：甲方應(yīng)按照合同約定提供售后服務(wù)，如服務(wù)質(zhì)量不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或賠償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人之間的