2024版二手房經(jīng)紀人保密協(xié)議

2024版二手房經(jīng)紀人保密協(xié)議合同編號：__________合同雙方：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為二手房的出售方/購買方，乙方為甲方提供二手房交易服務(wù)的經(jīng)紀人，雙方為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保守交易過程中涉及的保密信息，經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條保密信息的定義（1）甲方的財務(wù)狀況、經(jīng)營計劃、客戶資源、房源信息等；（2）乙方的經(jīng)營策略、客戶資源、房源信息、傭金比例等；（3）雙方在合作過程中形成的任何書面、口頭或者電子形式的溝通內(nèi)容；（4）其他根據(jù)雙方約定應(yīng)當(dāng)保密的信息。第二條保密義務(wù)2.1雙方對在合作過程中獲得的保密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露、披露或者提供保密信息。2.2雙方在合作期間及合作結(jié)束后，仍應(yīng)承擔(dān)本協(xié)議項下的保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得利用保密信息從事與二手房交易無關(guān)的業(yè)務(wù)。2.3雙方確認，本保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然有效，繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)的期限為____年。第三條例外情況（1）依法應(yīng)當(dāng)向政府部門、監(jiān)管機構(gòu)、司法機關(guān)提供保密信息，但應(yīng)盡可能提前通知對方，以便對方采取相應(yīng)的措施；（2）保密信息已經(jīng)為公眾所知或者從公開渠道獲得；（3）保密信息依法不再具有保密性；（4）雙方在本協(xié)議項下的保密義務(wù)受到法律挑戰(zhàn)或者訴訟，為保護自身合法權(quán)益而披露保密信息；（5）其他根據(jù)法律規(guī)定或者雙方約定應(yīng)當(dāng)排除在本保密義務(wù)之外的情況。第四條違約責(zé)任4.1如果一方違反本協(xié)議的保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為泄露信息所涉及金額的____倍。4.2如果一方違反本協(xié)議的保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，給守約方造成損失的，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條其他約定5.1本協(xié)議自雙方簽字或者蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.二手房交易合同

2.房產(chǎn)證復(fù)印件

3.身份證明復(fù)印件

4.銀行流水證明

5.交易款項支付憑證

6.房屋驗收報告

7.雙方簽署的保密協(xié)議二、違約行為及認定：三、法律名詞及解釋：1.保密信息：指在合作過程中知悉的商業(yè)秘密、個人隱私以及其他不適宜公開的信息。

2.違約金：因違約行為而支付給守約方的經(jīng)濟賠償。

3.賠償責(zé)任：因違約行為而造成的損失，違約方需承擔(dān)的賠償責(zé)任。

4.二手房：已經(jīng)發(fā)生過一次買賣的住宅。

5.經(jīng)紀人：協(xié)助房屋買賣雙方完成交易的專業(yè)人士。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.保密信息泄露：發(fā)現(xiàn)保密信息泄露時，立即采取補救措施，如報警、追責(zé)等。

2.違約行為：收集證據(jù)，與對方協(xié)商解決，如協(xié)商無果，可通過法律途徑解決。

3.逾期履行或不完全履行：書面催告對方履行義務(wù)，如對方仍不履行，可通過法律途徑解決。

4.合同條款不明確：在簽訂合同前，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，避免合同條款不明確導(dǎo)致糾紛。五、所有應(yīng)用場景：1.二手房買賣雙方與經(jīng)紀人之間的合作。

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