演藝公寓租賃協(xié)議KTV版

演藝公寓租賃協(xié)議KTV版合同編號(hào)：__________演藝公寓租賃協(xié)議KTV版甲方（出租方）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有演藝公寓的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方演藝公寓進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條租賃標(biāo)的1.1本協(xié)議項(xiàng)下的演藝公寓位于________________，共計(jì)__________間房間。1.2租賃標(biāo)的現(xiàn)狀：________________。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商解決。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃標(biāo)的，并將租賃標(biāo)的交還甲方。乙方應(yīng)保證租賃標(biāo)的的完好無損，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照約定的用途使用租賃標(biāo)的進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃標(biāo)的從事非法經(jīng)營活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的的日常維護(hù)和管理，保證租賃標(biāo)的的安全、衛(wèi)生和正常使用。4.4乙方應(yīng)在租賃期滿后按甲方要求遷離租賃標(biāo)的，并將租賃標(biāo)的交還甲方。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的符合約定的用途，并按照約定交付乙方使用。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的的結(jié)構(gòu)安全，確保租賃標(biāo)的符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定。5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定的用途使用租賃標(biāo)的，并有權(quán)要求乙方改正違反法律法規(guī)和本協(xié)議的行為。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確地提供各自的相關(guān)信息，并承諾遵守國家的法律法規(guī)。7.3雙方應(yīng)遵守誠信原則，履行合同義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.演藝公寓租賃合同2.租賃標(biāo)的現(xiàn)狀說明3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.租賃標(biāo)的結(jié)構(gòu)安全檢測報(bào)告6.租賃標(biāo)的消防安全檢查報(bào)告7.租賃標(biāo)的衛(wèi)生許可證8.租賃標(biāo)的營業(yè)執(zhí)照9.甲方銀行賬戶信息10.乙方銀行賬戶信息二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃標(biāo)的，或交付的租賃標(biāo)的不符合約定用途。2.甲方未保證租賃標(biāo)的的結(jié)構(gòu)安全，導(dǎo)致租賃標(biāo)的無法正常使用。3.甲方未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致乙方從事非法經(jīng)營活動(dòng)。4.乙方未按約定時(shí)間支付租金，或逾期未支付租金。5.乙方未按約定用途使用租賃標(biāo)的，或違反國家法律法規(guī)進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。6.乙方未按約定要求遷離租賃標(biāo)的，或未保證租賃標(biāo)的完好無損。三、法律名詞及解釋：1.演藝公寓：指專門為演藝人員提供住宿和休息的場所。2.租賃期限：指甲方出租演藝公寓給乙方使用的期限。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.滯納金：指逾期未支付租金的一方應(yīng)支付給甲方作為違約賠償?shù)馁M(fèi)用。6.非法經(jīng)營活動(dòng)：指違反國家法律法規(guī)，未經(jīng)批準(zhǔn)或許可，擅自從事的經(jīng)營活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間交付租賃標(biāo)的。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，要求甲方盡快交付租賃標(biāo)的，并有權(quán)要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定時(shí)間支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)提醒乙方及時(shí)支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。3.問題：乙方未按約定用途使用租賃標(biāo)的。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除合同。4.問題：租賃標(biāo)的損壞。解決辦法：乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。5.問題：租賃期滿后乙方未遷離租賃標(biāo)的。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方遷離租賃標(biāo)的，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：本合同適