設(shè)計(jì)工作室租賃合約樣本

設(shè)計(jì)工作室租賃合約樣本合同編號(hào)：__________甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________一、租賃標(biāo)的及用途1.2甲方租賃乙方設(shè)計(jì)工作室主要用于__________（具體用途）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如甲方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方，并簽訂新的租賃合同。乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整），租金每三個(gè)月支付一次。3.2甲方應(yīng)在每期租金到期日前__________日內(nèi)，將租金支付至乙方指定的賬戶(hù)。3.3甲方支付租金后，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提供合法有效的租金收據(jù)。四、押金4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向乙方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)在扣除甲方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還甲方。五、維修與保養(yǎng)5.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行正常的維修與保養(yǎng)，確保租賃物符合租賃用途。5.2因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或支付修復(fù)費(fèi)用。六、合同的變更與解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。6.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的租金及押金（如有剩余）。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃合同2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.租賃物所有權(quán)證明5.租金支付憑證6.押金支付憑證7.維修與保養(yǎng)記錄8.合同變更/解除申請(qǐng)書(shū)9.違約金計(jì)算公式10.爭(zhēng)議解決授權(quán)書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付租金2.乙方未按約定時(shí)間提供租賃物3.甲方使用租賃物不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞4.乙方未按約定進(jìn)行維修與保養(yǎng)5.甲方提前解除合同未支付違約金6.乙方提前解除合同未退還押金7.甲方未按約定用途使用租賃物8.乙方未按約定提供租金收據(jù)9.甲方未按約定支付押金10.乙方未按約定退還剩余押金三、法律名詞及解釋?zhuān)?.承租方：指承擔(dān)租賃合同義務(wù)，租賃使用租賃物的一方。2.出租方：指承擔(dān)出租租賃物義務(wù)，收取租金的一方。3.租賃物：指乙方出租給甲方的設(shè)計(jì)工作室。4.租金：指甲方按照約定時(shí)間向乙方支付的費(fèi)用。5.押金：指甲方為保證履行合同義務(wù)向乙方支付的一定金額的費(fèi)用。6.違約金：指違約方按照約定或法定標(biāo)準(zhǔn)向守約方支付的賠償金。7.維修與保養(yǎng)：指乙方對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保其符合租賃用途。8.合同變更：指合同雙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。9.合同解除：指合同雙方在合同履行過(guò)程中，根據(jù)約定或法定原因，提前終止合同關(guān)系。10.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方延遲支付租金：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，說(shuō)明原因，協(xié)商解決。若甲方延遲支付租金超過(guò)約定期限，乙方有權(quán)按違約金計(jì)算公式收取違約金。2.乙方延遲提供租賃物：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方交付租賃物，若乙方延遲交付租賃物，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.甲方使用租賃物不當(dāng)：甲方應(yīng)按照約定用途使用租賃物，如因不當(dāng)使用導(dǎo)致租賃物損壞，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或支付修復(fù)費(fèi)用。4.乙方未按約定維修與保養(yǎng)：乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物的維修與保養(yǎng)責(zé)任，確保租賃物符合租賃用途。若乙方未按約定進(jìn)行維修與保養(yǎng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。5.提前解除合同：合同雙方如提前解除合同，應(yīng)按照約定或法定規(guī)定支付違約金或退還押金。6.爭(zhēng)議解決：合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛，可先嘗試協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴或申請(qǐng)仲裁。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.設(shè)計(jì)公司租賃辦公空間2.個(gè)人