建筑工程合同指南

建筑工程合同指南合同編號：__________甲方：__________乙方：__________鑒于甲方為工程項目的業(yè)主，具備項目建設(shè)的合法權(quán)益，并需要乙方提供相應(yīng)的建筑服務(wù)；乙方愿意提供建筑服務(wù)，并承諾按照甲方的要求完成工程；甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程總投資：__________二、合同主體2.1甲方（業(yè)主）：__________2.2乙方（施工方）：__________三、合同價格3.1本工程合同總價為：__________元（大寫：__________元整）。3.2合同價格包括但不限于：工程設(shè)計費、材料費、施工費、人工費、設(shè)備費、檢測費、安全文明施工費、稅金及國家規(guī)定的其他相關(guān)費用。3.3合同價格采取固定價格方式，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式增加合同價格。四、合同履行4.1甲方責任：（1）負責辦理工程建設(shè)的相關(guān)手續(xù)，取得施工許可證等相關(guān)批準文件。（2）按照合同約定，向乙方支付合同價款。（3）提供施工場地，保證施工期間的通行、排水、供電等條件。（4）協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的影響工程正常進行的問題。4.2乙方責任：（1）按照合同約定，完成工程的設(shè)計、施工、驗收等環(huán)節(jié)。（2）按照甲方的要求，提交工程進度報告、質(zhì)量報告等相關(guān)資料。（3）遵守國家法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)定，確保工程安全。（4）承擔因自身原因造成的工程質(zhì)量、安全事故的責任。五、合同價款的支付5.1甲方按照雙方約定的付款進度，向乙方支付合同價款。5.2乙方應(yīng)當按照合同約定，向甲方開具合法的發(fā)票。六、合同的變更和解除6.1合同履行過程中，如需變更或解除合同，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。6.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)當按照變更或解除協(xié)議的約定，承擔相應(yīng)的責任。七、違約責任7.1雙方違反合同約定的，應(yīng)當承擔違約責任。7.2違約方的違約行為給另一方造成損失的，應(yīng)當賠償損失。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)當通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________附件：1.工程設(shè)計文件2.施工圖紙3.相關(guān)法律法規(guī)、政策文件4.其他與合同履行有關(guān)的資料一、附件列表：1.工程設(shè)計文件2.施工圖紙3.相關(guān)法律法規(guī)、政策文件4.其他與合同履行有關(guān)的資料二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定時間支付合同價款提供施工場地不滿足工程要求未辦理相關(guān)手續(xù)，影響工程正常進行2.乙方違約行為：未按約定時間完成工程工程質(zhì)量不符合約定標準未遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，導致安全事故3.違約行為認定：違約行為根據(jù)合同條款和法律法規(guī)進行認定違約方需承擔相應(yīng)責任，如賠償損失三、法律名詞及解釋：1.建筑工程合同：指甲方為工程項目的業(yè)主，乙方提供建筑服務(wù)的合同關(guān)系2.合同價款：指雙方約定的工程總價，包括設(shè)計費、材料費、施工費等4.違約責任：指違約方因違約行為需承擔的法律責任四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：原因：設(shè)計變更、材料供應(yīng)問題、天氣原因等解決辦法：協(xié)商調(diào)整工期，必要時追加合同價款2.工程質(zhì)量問題：原因：施工工藝不當、材料不合格、監(jiān)督不到位等解決辦法：及時整改，必要時采取補救措施，追究責任3.合同價款支付爭議：原因：付款進度不匹配、工程量增減等解決辦法：嚴格按照合同約定履行付款義務(wù)，協(xié)商解決爭議4.安全事故發(fā)生：原因：施工安全隱患、違章操作、安全防護措施不足等解決辦法：立即停工整改，查明事故原因，依法追究責任五、