2024年深圳市房屋裝修合同

2024年深圳市房屋裝修合同發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：__________________

承包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：__________________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行住房裝修，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，雙方按照經(jīng)濟(jì)的原則，就該居室裝修工程的施工承包方式、價(jià)款及結(jié)算、保修等問(wèn)題達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.房屋主體結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，裝修時(shí)對(duì)原門(mén)、窗、非承重墻及水電線路不動(dòng)。

2.房屋層為_(kāi)_____層，建筑面積______平方米。

3.施工內(nèi)容：____________________________

二、工程承包方式

雙方商定上述工程采取下列第______種承包方式：

1.乙方包工包料。

2.乙方包工部分包料，甲方提供部分材料（見(jiàn)甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表）。

3.乙方包工、其他工程由甲方自己負(fù)責(zé)（見(jiàn)甲方自購(gòu)裝飾裝修材料明細(xì)表）。

三、材料供應(yīng)

1.乙方提供的材料必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量應(yīng)與合同約定相符，具體裝飾材料清單見(jiàn)附件（附件中的材料單據(jù)由乙方提供并經(jīng)甲方確認(rèn)）。

2.乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備雙包期已過(guò)，更換材料及重做工程的費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

3.甲方提供的材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本工程，甲方供應(yīng)的材料如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異應(yīng)禁止使用。如已使用對(duì)工程造成的損失由甲方負(fù)責(zé)。

4.甲供材料包裝由甲方負(fù)責(zé)到工地，運(yùn)輸?shù)揭曳街付ǖ牟牧戏胖玫兀ㄐ杞?jīng)乙方驗(yàn)收合格），費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

5.甲供材料未經(jīng)甲方同意不得挪作他用和進(jìn)行二次搬運(yùn)及保管。

6.乙方提供并安裝的設(shè)備（如：燈具開(kāi)關(guān)、衛(wèi)生間潔具等），由乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)費(fèi)用。

7.甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料及設(shè)備，經(jīng)雙方認(rèn)定的樣品（見(jiàn)附件）為準(zhǔn)。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后入庫(kù)，材料出庫(kù)由雙方約定填寫(xiě)領(lǐng)料單。

8.材料按預(yù)算量按實(shí)結(jié)算，超出預(yù)算量由甲方承擔(dān)費(fèi)用。預(yù)算量?jī)?nèi)的按實(shí)扣除。

9.甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的燈具、衛(wèi)生間用具、窗簾等及其相關(guān)的裝飾物品，應(yīng)在組織人員進(jìn)場(chǎng)前按實(shí)際數(shù)量交給乙方保管。

四、工程工期及工程質(zhì)量監(jiān)督

1.若因乙方原因而延遲完工，每日按總工程價(jià)款的______‰作為違約金罰款給甲方，直至該違約工程驗(yàn)收合格為止。同時(shí)，甲方有權(quán)選擇以下兩種方式處理：

（1）此工程合同作廢，乙方要支付甲方本工程的雙倍定金。

（2）繼續(xù)履行合同義務(wù)直至完工之日。

2.由甲方自行挑選的材料因及施工原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定的，其維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)（雙方商定有施工方的原因除外）。由于施工人員技能原因?qū)е沦|(zhì)量問(wèn)題的，責(zé)任由施工方承擔(dān)。

3.工程竣工后，應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，發(fā)包方自接到竣工通知單后三天起至一個(gè)星期內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收和結(jié)算手續(xù)。

4.工程竣工驗(yàn)收后，發(fā)包方無(wú)故拖延驗(yàn)收時(shí)間致使施工方無(wú)法進(jìn)行下一道工序施工的，施工方有權(quán)催促其在合理期限內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)；如果拖延給施工方造成的損失超過(guò)合同約定的預(yù)付款金額的，施工方有權(quán)解除合同并要求賠償預(yù)付款的損失。

五、工程價(jià)款及結(jié)算

1.工程總價(jià)款為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。本合同簽訂后，除工程主體結(jié)構(gòu)部分及水電改造部分不得以任何理由增減外，其余部分可增減給乙方作為勞務(wù)費(fèi)及工程管理費(fèi)（此費(fèi)用由雙方商定不超過(guò)工程總造價(jià)的5%）。工程竣工驗(yàn)收后付到97%，預(yù)留3%作為保修押金一年后付清。保修期滿后全部無(wú)息返還給甲方。

六、違約責(zé)任條款：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，協(xié)議一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力。若一方違反本協(xié)議條款規(guī)定，則按《合同法》規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

補(bǔ)充條款：____________________________

雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議和本協(xié)議有沖突的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本合同自雙方代表簽字、蓋章后生效。合同附件為本