2024年小區(qū)水暖工程承包施工合同

2024年小區(qū)水暖工程承包施工合同甲方：XXXX小區(qū)物業(yè)管理處

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乙方：XXXX工程有限公司

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根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方委托乙方在XXXX小區(qū)進行水暖工程施工事宜，達成如下協議：

一、工程概況

工程名稱：XXXX小區(qū)水暖工程

工程地點：XXXX小區(qū)

工程范圍：包括但不限于給水、排水、采暖、燃氣等水暖設施的安裝及維修。

工程時間：自合同簽訂之日起至小區(qū)業(yè)主委員會驗收合格之日止。

二、承包方式及施工內容

乙方采用包工包料方式承包本工程，具體施工內容包括但不限于：

1.給水管道安裝（包括水管、閥門、水表等）；

2.排水管道安裝（包括排水管、地漏、存水彎等）；

3.采暖管道安裝（包括暖氣片、閥門、溫控器等）；

4.燃氣管道安裝及調試；

5.相關線路敷設及安裝。

三、合同價款及支付方式

1.合同價款：本工程總價款為人民幣XX萬元整（￥XX元），包括但不限于材料費、人工費、施工費、材料搬運費、管理費、稅金等所有費用。

2.支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方應向乙方支付本工程總價款的30%作為預付款，即人民幣XX萬元整（￥XX元）。

（2）乙方完成施工并通過甲方驗收合格后，甲方應向乙方支付本工程總價款的70%，即人民幣XX萬元整（￥XX元）。

四、雙方權利與義務

1.甲方權利與義務：

（1）甲方應提供必要的施工條件和場地，并保證施工現場安全可靠。

（2）甲方有權監(jiān)督乙方的施工質量和進度，并對發(fā)現的問題提出整改要求。

（3）甲方應按照合同約定支付工程款項。

2.乙方權利與義務：

（1）乙方應按照國家相關規(guī)范和標準進行施工，確保工程質量。

（2）乙方有權獲得合同約定的工程款項。

（3）乙方應保護甲方財產和人身安全，并承擔因施工不當造成的損失和責任。

（4）乙方應按照甲方的要求進行設計變更和工程調整，確保工程順利完成。

五、工期與驗收

1.工期：本工程自合同簽訂之日起XX個工作日內完成，具體時間以乙方進場施工時間為準。如遇不可抗力等因素導致工程延誤，雙方可協商工期。

2.驗收：本工程完成后，乙方應通知甲方進行驗收。甲方應在XX個工作日內進行驗收，并出具驗收意見。如甲方在規(guī)定時間內未能組織驗收，則視為驗收合格。驗收不合格的，乙方應及時進行整改，直至達到合格標準。

六、違約責任

1.甲方如未按照合同約定支付工程款項，乙方有權暫停施工，并要求甲方在規(guī)定時間內支付完畢。逾期不付，乙方有權按未付款項的每日千分之三加收滯納金。

2.乙方如未按合同約定履行義務，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內改正或解除合同，并有權要求乙方賠償因此造成的損失。

3.雙方應遵守合同約定，如一方違反合同約定，應承擔違約責任，并支付違約金人民幣XX萬元整（￥XX元）。違約金不足以彌補對方損失的，還應賠償對方因此造成的全部損失。

七、其他事項

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程驗收合格并結清工程款項止。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。未盡事宜，可另行簽訂補充協議。

3.本合同在履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向所在地人民法院提起訴訟。

4.本合同條款及附件如與國家法律法規(guī)相悖的，以國家法律法規(guī)為準。

5.雙方確認簽字蓋章日期：X