二手商業(yè)用房出售合同模板

二手商業(yè)用房出售合同模板第一篇范文：合同編號：[填入具體編號]二手商業(yè)用房出售合同本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：[填寫賣方全名][填寫賣方地址][填寫賣方聯(lián)系方式][填寫買方全名][填寫買方地址][填寫買方聯(lián)系方式]鑒于賣方是所出售商業(yè)用房的合法所有權(quán)人，并愿意將該商業(yè)用房出售給買方；買方愿意購買該商業(yè)用房，并同意支付相應(yīng)的價款，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：第一條商業(yè)用房信息1.1商業(yè)用房位于[填寫具體地址]，建筑面積為[填寫面積]平方米。1.2商業(yè)用房的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條價款及支付方式2.1買方同意以人民幣[填寫金額]元作為購買商業(yè)用房的價款。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將上述價款支付至賣方指定的銀行賬戶。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將商業(yè)用房交付給買方。3.2買方應(yīng)自交付之日起，負(fù)責(zé)辦理商業(yè)用房的過戶手續(xù)。第四條稅費承擔(dān)4.1雙方同意按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)辦理過戶手續(xù)時所產(chǎn)生的稅費。第五條違約責(zé)任5.1若任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.1本合同附件包括：商業(yè)用房所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、購房發(fā)票等。7.2附件的名稱、數(shù)量、規(guī)格等以實際交付的為準(zhǔn)。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：[注：以上合同僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)二手商業(yè)用房出售及附加服務(wù)合同本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：[填寫甲方全名][填寫甲方地址][填寫甲方聯(lián)系方式][填寫乙方全名][填寫乙方地址][填寫乙方聯(lián)系方式][填寫丙方全名][填寫丙方地址][填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是所出售商業(yè)用房的合法所有權(quán)人，并愿意將該商業(yè)用房出售給乙方；乙方愿意購買該商業(yè)用房，并同意支付相應(yīng)的價款；丙方作為專業(yè)的服務(wù)機構(gòu)，愿意為甲方和乙方提供額外的服務(wù)，包括但不限于資產(chǎn)評估、法律咨詢、交易促成等；經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：第一條商業(yè)用房信息及附加服務(wù)1.1商業(yè)用房位于[填寫具體地址]，建筑面積為[填寫面積]平方米。1.2甲方同意丙方為本次交易提供資產(chǎn)評估、法律咨詢等服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。第二條價款及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元作為購買商業(yè)用房的價款。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將上述價款支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將商業(yè)用房交付給乙方。3.2乙方應(yīng)自交付之日起，負(fù)責(zé)辦理商業(yè)用房的過戶手續(xù)。第四條甲方權(quán)益保障4.1丙方作為獨立的第三方，應(yīng)確保甲方的權(quán)益得到充分保障。4.2丙方應(yīng)提供專業(yè)意見，協(xié)助甲方在交易過程中獲得最佳的利益。4.3丙方應(yīng)對乙方的信用狀況進行評估，確保乙方有能力履行合同義務(wù)。第五條乙方義務(wù)及違約限制5.1乙方應(yīng)按本合同約定的時間和方式支付價款。5.2乙方應(yīng)自交付之日起，負(fù)責(zé)辦理商業(yè)用房的過戶手續(xù)。5.3乙方如未能履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為價款的[填寫比例]%。第六條丙方責(zé)任及義務(wù)6.1丙方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)的服務(wù)，包括但不限于資產(chǎn)評估、法律咨詢等。6.2丙方應(yīng)確保交易過程的合規(guī)性，保護甲方的合法權(quán)益。6.3丙方應(yīng)對乙方的違約行為采取必要的措施，包括但不限于通知甲方、協(xié)助甲方采取法律行動等。第七條稅費承擔(dān)7.1雙方同意按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)辦理過戶手續(xù)時所產(chǎn)生的稅費。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.1本合同附件包括：商業(yè)用房所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、購房發(fā)票等。9.2附件的名稱、數(shù)量、規(guī)格等以實際交付的為準(zhǔn)。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：[注：以上合同僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。]第三方介入的意義和目的：第三方丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保交易的合規(guī)性和順利進行。丙方作為專業(yè)的服務(wù)機構(gòu)，能夠提供資產(chǎn)評估、法律咨詢等專業(yè)意見，協(xié)助甲方和乙方在交易過程中獲得最佳的利益。同時，丙方的介入也有助于保護甲方的合法權(quán)益，確保乙方能夠履行合同義務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，是交易的主體和權(quán)益的持有者。甲方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對交易條件的設(shè)定、交易價格的確定以及對乙方履約能力的評估等方面。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保其合法權(quán)益得到充分保障，同時通過丙方的專業(yè)服務(wù)，實現(xiàn)交易的價值最大化。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)二手商業(yè)用房購買及附加服務(wù)合同本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：[填寫甲方全名][填寫甲方地址][填寫甲方聯(lián)系方式][填寫乙方全名][填寫乙方地址][填寫乙方聯(lián)系方式][填寫丙方全名][填寫丙方地址][填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意將其所擁有的商業(yè)用房出售給乙方；乙方愿意購買該商業(yè)用房，并同意支付相應(yīng)的價款；丙方作為專業(yè)的服務(wù)機構(gòu)，愿意為乙方提供額外的服務(wù)，包括但不限于資產(chǎn)評估、法律咨詢、交易促成等；經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：第一條商業(yè)用房信息及附加服務(wù)1.1商業(yè)用房位于[填寫具體地址]，建筑面積為[填寫面積]平方米。1.2乙方同意丙方為本次交易提供資產(chǎn)評估、法律咨詢等服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。第二條價款及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元作為購買商業(yè)用房的價款。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將上述價款支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將商業(yè)用房交付給乙方。3.2乙方應(yīng)自交付之日起，負(fù)責(zé)辦理商業(yè)用房的過戶手續(xù)。第四條乙方權(quán)益保障4.1丙方作為獨立的第三方，應(yīng)確保乙方的權(quán)益得到充分保障。4.2丙方應(yīng)提供專業(yè)意見，協(xié)助乙方在交易過程中獲得最佳的利益。4.3丙方應(yīng)對甲方的信用狀況進行評估，確保甲方有能力履行合同義務(wù)。第五條甲方義務(wù)及違約限制5.1甲方應(yīng)按本合同約定的時間和方式交付商業(yè)用房。5.2甲方應(yīng)保證商業(yè)用房的所有權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。5.3甲方如未能履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為價款的[填寫比例]%。第六條丙方責(zé)任及義務(wù)6.1丙方應(yīng)按照乙方的要求，提供專業(yè)的服務(wù)，包括但不限于資產(chǎn)評估、法律咨詢等。6.2丙方應(yīng)確保交易過程的合規(guī)性，保護乙方的合法權(quán)益。6.3丙方應(yīng)對甲方的違約行為采取必要的措施，包括但不限于通知乙方、協(xié)助乙方采取法律行動等。第七條稅費承擔(dān)7.1雙方同意按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)辦理過戶手續(xù)時所產(chǎn)生的稅費。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.1本合同附件包括：商業(yè)用房所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、購房發(fā)票等。9.2附件的名稱、數(shù)量、規(guī)格等以實際交付的為準(zhǔn)。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：[注：以上合同僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為買方，是交易的主體和權(quán)益的持有者。乙方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對交易條件的設(shè)定、交易價格的確定以及對甲方履約能力的評估等