招租店鋪同城轉(zhuǎn)讓合同范本

招租店鋪同城轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其位于__________（店鋪地址）的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用，乙方承租該店鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、店鋪基本情況1.1店鋪位于__________（店鋪地址），店鋪面積為__________平方米。1.2店鋪現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況如下：（1）__________（2）__________（3）__________二、轉(zhuǎn)讓期限2.1本合同轉(zhuǎn)讓期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2乙方應(yīng)在合同到期前__________個(gè)月內(nèi)向甲方提出續(xù)約申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂續(xù)約協(xié)議。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，甲方應(yīng)向乙方提供店鋪的完整使用權(quán)和管理權(quán)。四、店鋪經(jīng)營(yíng)與管理4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的店鋪現(xiàn)狀進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如需進(jìn)行裝修、改造或其他變動(dòng)，應(yīng)提前__________個(gè)月書面征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)。4.3乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的債務(wù)、糾紛等，均與甲方無(wú)關(guān)。五、合同的變更和解除5.1在合同期限內(nèi)，甲乙雙方如需變更或解除本合同，應(yīng)書面達(dá)成一致意見，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。5.2合同解除后，乙方應(yīng)立即停止經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并按照甲方要求恢復(fù)店鋪原狀。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.店鋪所有權(quán)證明文件2.店鋪現(xiàn)有裝修及設(shè)施清單3.甲方銀行賬戶信息第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其位于__________（店鋪地址）的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用，乙方承租該店鋪事宜，并丙方提供擔(dān)保，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、店鋪基本情況1.1店鋪位于__________（店鋪地址），店鋪面積為__________平方米。1.2店鋪現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況如下：（1）__________（2）__________（3）__________二、轉(zhuǎn)讓期限2.1本合同轉(zhuǎn)讓期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2乙方應(yīng)在合同到期前__________個(gè)月內(nèi)向甲方提出續(xù)約申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂續(xù)約協(xié)議。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，甲方應(yīng)向乙方提供店鋪的完整使用權(quán)和管理權(quán)。四、店鋪經(jīng)營(yíng)與管理4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的店鋪現(xiàn)狀進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如需進(jìn)行裝修、改造或其他變動(dòng)，應(yīng)提前__________個(gè)月書面征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)。4.3乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的債務(wù)、糾紛等，均與甲方無(wú)關(guān)。五、甲方權(quán)益保障5.1丙方作為擔(dān)保方，為乙方履行本合同提供擔(dān)保。若乙方違反本合同約定，丙方應(yīng)對(duì)甲方的損失承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)對(duì)店鋪進(jìn)行不定期檢查，以確保乙方按照約定經(jīng)營(yíng)。5.3甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反法律法規(guī)或本合同約定的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。六、乙方的違約及限制條款6.1乙方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方違約責(zé)任。6.2乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中違反法律法規(guī)或本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3乙方在合同期限內(nèi)不得將店鋪轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、第三方介入的意義和目的8.1丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保乙方向甲方履行合同義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。8.2第三方主體的介入，增加了合同的信任度，降低了甲方在合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義9.1甲方作為出租方，通過(guò)本合同轉(zhuǎn)讓店鋪給乙方，旨在實(shí)現(xiàn)店鋪的合理利用，提高自身經(jīng)濟(jì)效益。9.2甲方在合同中設(shè)定了一系列權(quán)益保障措施，以確保自身的合法權(quán)益得到充分保障。9.3甲方通過(guò)設(shè)定乙方的違約及限制條款，降低合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，確保店鋪經(jīng)營(yíng)合法合規(guī)。本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________丙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.店鋪所有權(quán)證明文件2.店鋪現(xiàn)有裝修及設(shè)施清單3.甲方銀行賬戶信息4.丙方擔(dān)保函第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（擔(dān)保方）：__________鑒于甲方擁有位于__________（店鋪地址）的店鋪所有權(quán)，并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方使用；乙方愿意承租該店鋪并進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)；丙方愿意為乙方的承租行為提供擔(dān)保，以確保甲方的權(quán)益得到保障，各方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、店鋪基本情況1.1店鋪位于__________（店鋪地址），店鋪面積為__________平方米。1.2店鋪現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況如下：（1）__________（2）__________（3）__________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2乙方應(yīng)在合同到期前__________個(gè)月內(nèi)向甲方提出續(xù)約申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂續(xù)約協(xié)議。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，甲方應(yīng)向乙方提供店鋪的完整使用權(quán)和管理權(quán)。四、店鋪經(jīng)營(yíng)與管理4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的店鋪現(xiàn)狀進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如需進(jìn)行裝修、改造或其他變動(dòng)，應(yīng)提前__________個(gè)月書面征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)。4.3乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的債務(wù)、糾紛等，均與甲方無(wú)關(guān)。五、乙方權(quán)益保障5.1丙方作為擔(dān)保方，為乙方履行本合同提供擔(dān)保。若乙方違反本合同約定，丙方應(yīng)對(duì)甲方的損失承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)對(duì)店鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，并享受經(jīng)營(yíng)收益。5.3乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)自主決定店鋪的經(jīng)營(yíng)方向和策略。六、甲方的違約及限制條款6.1甲方未按照約定時(shí)間交付店鋪，乙方有權(quán)解除本合同，并追究甲方違約責(zé)任。6.2甲方在合同期限內(nèi)不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得隨意提高租金。6.3甲方在合同期限內(nèi)不得將店鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則乙方有權(quán)解除本合同。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、第三方介入的意義和目的8.1丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保乙方向甲方履行合同義務(wù)，保障乙方的合法權(quán)益。8.2第三方主體的介入，增加了合同的信任度，降低了乙方在合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義9.1乙方作為承租方，通過(guò)本合同租賃店鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，旨在實(shí)現(xiàn)自己的商業(yè)目標(biāo)和利益最大化。9.2乙方在合同中設(shè)定了一系列權(quán)益保障措施，以確保自身的合法權(quán)益得到充分保障。9.3