2020年一級(jí)建造師考試工程經(jīng)濟(jì)核心高頻考點(diǎn)總結(jié)完整版

14、當(dāng)計(jì)息周期小于一年時(shí)，就出現(xiàn)了名義利率ia--(1+-12內(nèi)部收益率其實(shí)質(zhì)就是使技術(shù)方案在計(jì)算期內(nèi)各年凈6、基準(zhǔn)收益率的測(cè)定在政府投資項(xiàng)目以及3采用的行業(yè)財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率，應(yīng)根據(jù)政府的政策導(dǎo)向進(jìn)行確定?；鶞?zhǔn)收益基準(zhǔn)收益率應(yīng)不低于單位資金成本和單位投資的機(jī)會(huì)成本。技術(shù)方案投資資金成本）與貸款利率的加權(quán)平均值。確定基準(zhǔn)收益率的而投資風(fēng)險(xiǎn)和通貨膨脹則是必須考慮的影響因素(P267、償債資金來源：償還貸款的資金來源主要包括可用于歸還產(chǎn)折舊、無形資產(chǎn)及其他資產(chǎn)攤銷費(fèi)和其他還款資金來源。用于歸還貸款的利潤(rùn)，一8、利息備付率（ICR利息備付率也稱已獲利息倍數(shù)，指在技術(shù)方案借款償還期43、投資各方現(xiàn)金流量表是分別從技術(shù)方案各個(gè)投資者的角度出發(fā)，以投資者的出5記作補(bǔ)貼收入?？偝杀举M(fèi)用=外購原材料、燃61、設(shè)備租賃一般有融資租賃和經(jīng)營(yíng)租賃兩設(shè)備租賃與設(shè)備購買相比的優(yōu)越性1）在資金短缺的情況下，既可用較少資金獲7技術(shù)服務(wù)3）可以保持資金的流動(dòng)狀態(tài)，防止呆滯，也不化4）可避免通貨膨脹和利率波動(dòng)的沖擊，減少投資風(fēng)險(xiǎn)5）設(shè)備租金可在所得設(shè)備租賃的不足之處1）在租賃期間承租人對(duì)租用設(shè)備無所有權(quán)，只有使用權(quán)，2、價(jià)值工程的特點(diǎn)：價(jià)值工程的目標(biāo)是以最低的壽命周期成本，使產(chǎn)必須具備的功能；價(jià)值工程的核心是對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行功能分析；價(jià)值工程將產(chǎn)品價(jià)值、功8計(jì)算功能價(jià)值V，分析成本功能的合理匹配程度；其計(jì)算公式是：Vi=Fi/Ci并Vi>1，說明該評(píng)價(jià)對(duì)象的功能比較重要，但分配的成本較少，即考點(diǎn)8新技術(shù)、新工藝和新材料應(yīng)用方案的技92、折算費(fèi)用法：當(dāng)方案的有用成果相同時(shí)+所有者權(quán)益。靜態(tài)會(huì)計(jì)等式是編制資產(chǎn)負(fù)債表的重要依據(jù)；動(dòng)態(tài)會(huì)計(jì)等式是編制利耗用的機(jī)械使用費(fèi)4）其他直接費(fèi)用，指其他可以直接計(jì)入合同成本的費(fèi)用。間接（3）相關(guān)手續(xù)費(fèi)：相關(guān)手續(xù)費(fèi)指企業(yè)發(fā)行債券所需支付的手續(xù)費(fèi)、銀行手續(xù)費(fèi)、生的合同成本不包括施工中尚未安裝或使用的）－-管理費(fèi)用－財(cái)務(wù)費(fèi)用－資產(chǎn)減值損失＋公允價(jià)值變動(dòng)收益（損失為負(fù)）＋投資收益4、利潤(rùn)表的作用：1．利潤(rùn)表能反映企業(yè)在一定期間杜邦財(cái)務(wù)分析體系是以凈資產(chǎn)收益率為核心指標(biāo)，以總資產(chǎn)凈利率和權(quán)益乘數(shù)為4、融資租賃的特點(diǎn)1）~（5）另加上（6）承租人作為融資活動(dòng)的債務(wù)人，應(yīng)企業(yè)置存現(xiàn)金的原因，主要是滿足交易性需要、預(yù)防性需要和投機(jī)性需要。企2、企業(yè)發(fā)生應(yīng)收賬款的主要原因是擴(kuò)大銷是求得利潤(rùn)。應(yīng)收賬款賒銷的效果好壞，依賴于），2成費(fèi)6、與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其他費(fèi)用一）聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)：整個(gè)生產(chǎn)線或裝7、基本預(yù)備費(fèi)主要指設(shè)計(jì)變更及施工過程中可能增加工程量的費(fèi)用計(jì)算公式為：基本預(yù)備費(fèi)設(shè)備及工器具購置費(fèi)＋建筑安裝工程費(fèi)＋工程建數(shù)建設(shè)期利息計(jì)算簡(jiǎn)化為：各年應(yīng)計(jì)利息年初借款本息累計(jì)＋本年借款額/2）憶、掌握P179）2、單位工程概算的編制方法：1．概算定額法：4、單項(xiàng)工程綜合概算的編制方法:當(dāng)建設(shè)工程項(xiàng)目只有一個(gè)單4、措施項(xiàng)目清單的編制：規(guī)范中將措施項(xiàng)目分為能計(jì)）：4、投標(biāo)價(jià)是投標(biāo)人希望達(dá)成工程承包交易的期望價(jià)