2024年無房產(chǎn)證租賃合同模板（二篇）

第4頁共4頁2024年無房產(chǎn)證租賃合同模板本合同雙方當(dāng)事人：出租方(甲方)：身份證號：承租方(乙方)：身份證號:根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于____的上下門面房_____間，建筑面積____平方米。第二條房屋用途房屋用途為商用，乙方可自主選擇行業(yè)進(jìn)行經(jīng)營。第三條租賃期限租賃期____年____月____日至____年____月____日，租期為____年。第四條租金該房屋租金為(人民幣)____元整(每年____元)。第五條付款方式乙方應(yīng)于合同生效當(dāng)日起向甲方一次性付清所有租金，乙方如遇特殊情況，可最多推遲20天，不屬于乙方違約，如乙方再拖延交付租金，每逾期一天，甲方有權(quán)按年租金10%向乙方加收滯納金，超兩月，甲方有權(quán)收回所租賃房屋，合同失效終止。第五條關(guān)于雙方的責(zé)任和義務(wù)1.乙方入住后，應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔，并做好防水防盜的安全工作，如發(fā)生事故，乙方應(yīng)付全部責(zé)任。2.乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如遇改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，需先征得甲方同意，到期時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。第六條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間，經(jīng)營所產(chǎn)生的.水電等費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任。第七條租賃期滿及租賃期間1.在乙方租賃該房經(jīng)營期間，乙方在付清甲方房租的基礎(chǔ)上，可承包給第三方經(jīng)營，也有權(quán)對經(jīng)營權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。合同終止，由甲方在同等條件下與第三方簽訂正式租賃合同。合同期內(nèi)乙方具有該房屋轉(zhuǎn)租權(quán)，甲方不得干預(yù)。2.乙方不得故意損壞承租房屋，利用承租房屋進(jìn)行違法活動，影響四周鄰里生活，如有上述情況，甲方有權(quán)終止合同，造成損失由乙方承擔(dān)。第八條提前終止合同如因國家建設(shè)，不可抗力因素不得不出現(xiàn)合同終止的情況時(shí)，甲方不負(fù)責(zé)乙方損失，若乙方提前終止合同或搬出，閑置房屋，剩余租金甲方不再退還。第九條不可抗力因不可抗力原因?qū)е路课輷p壞和造成損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十條其它本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十一條合同效力1.本合同附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分撰寫的文字與印刷文字具有同等效力。2.本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照《中華人民共和國合同法》有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。第十二條爭議的決定本合同在執(zhí)行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可交法院進(jìn)行仲裁。第十三條合同份數(shù)本合同連同附件共頁一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年無房產(chǎn)證租賃合同模板（二）在現(xiàn)代社會中，許多人由于各種原因并沒有房產(chǎn)證，因此他們只能選擇租賃房屋來解決住房問題。租賃合同是租客和房東之間的一種法律協(xié)議，規(guī)定了雙方在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)。對于沒有房產(chǎn)證的人來說，租賃合同也非常重要，它可以確保他們在租住房屋期間的合法權(quán)益。在簽訂租賃合同之前，租客應(yīng)該仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容，確保自己的權(quán)益得到保障。合同中應(yīng)該明確規(guī)定租金金額、租賃期限、違約責(zé)任等重要條款。雙方在簽署合同時(shí)應(yīng)該遵守合同約定，不得擅自修改或違約。此外，租客在簽署合同時(shí)也應(yīng)該注意保留好合同副本，以備將來維護(hù)自己權(quán)益之需。在租賃期間，租客應(yīng)該按時(shí)足額支付租金，并注意保持房屋的清潔和整潔。如果出現(xiàn)房屋損壞或其他問題，租客應(yīng)該及時(shí)通知房東進(jìn)行維修處理。另外，租客在使用房屋期間不得擅自轉(zhuǎn)租或進(jìn)行違法活動，否則將承擔(dān)法律責(zé)任。租賃合同的到期，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商續(xù)租或退租事宜。如果租客需要續(xù)租，應(yīng)提前與房東聯(lián)系確定具體續(xù)租條件。如果租客選擇退租，應(yīng)按照合同規(guī)定的退租條款履行義務(wù)，并將房屋交還給房東。在退租時(shí)，雙方要進(jìn)行房屋檢查，確保房屋沒有損壞，以免引起糾紛?？偟膩碚f，租賃合同對于無房產(chǎn)證的人來說是非常重要的。通過簽訂租賃合同，租客可以在租住房屋期間保