房屋居間合同范文集合(2024版)

房屋居間合同范文集合(2024版)合同編號(hào)：__________房屋居間合同甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（居間方）：鑒于甲方為房屋出賣人，乙方為房屋買受人，丙方為提供房屋買賣居間服務(wù)的居間人，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，就甲方出售房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方出售房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)：__________，房屋結(jié)構(gòu)：__________，房屋面積：__________平方米。1.2甲方保證對(duì)出售房屋享有完整的所有權(quán)，該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響甲方權(quán)利義務(wù)的情況。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方確認(rèn)，房屋交易價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元支付至甲方指定的賬戶。（1）于本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；（2）于本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；（3）于本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.4乙方支付房款后，甲方應(yīng)按照約定將房屋過戶至乙方名下。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房屋過戶完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。第四條丙方職責(zé)（1）為甲乙雙方提供房屋買賣相關(guān)的法律法規(guī)、政策咨詢；（2）協(xié)助甲乙雙方協(xié)商確定房屋價(jià)格、支付方式等交易條件；（3）協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)；（4）按照約定向甲乙雙方支付居間服務(wù)費(fèi)。4.2丙方應(yīng)保證其提供服務(wù)的合法性、真實(shí)性、有效性，如因丙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同交易金額的____%。5.2甲方如未按照約定時(shí)間、金額交付房款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方如未按照約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶完成后終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（居間方）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證

2.土地使用權(quán)證

3.房屋買賣合同

4.房屋過戶申請(qǐng)表

5.居間服務(wù)費(fèi)支付憑證

6.房屋交接單

7.房屋買賣交易記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間、金額交付房款，視為違約。

2.乙方未按照約定時(shí)間支付房款，視為違約。

3.丙方未按照約定提供居間服務(wù)，視為違約。

4.甲方未如實(shí)告知乙方房屋實(shí)際情況，導(dǎo)致合同無法履行，視為違約。

5.乙方未履行合同約定的付款義務(wù)，視為違約。

6.丙方未履行合同約定的居間義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋所有人依法對(duì)房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

2.土地使用權(quán)：指土地使用者依法對(duì)土地享有占有、使用和收益的權(quán)利。

3.居間服務(wù)：指居間方為甲乙雙方提供房屋買賣相關(guān)的法律法規(guī)、政策咨詢、協(xié)商確定交易條件、辦理過戶手續(xù)等服務(wù)。

4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。

5.過戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)等權(quán)利從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：與甲方協(xié)商，要求按時(shí)交付房屋；協(xié)商不成的，可以依法要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方延遲支付房款：與乙方協(xié)商，要求按時(shí)支付房款；協(xié)商不成的，可以依法要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.房屋過戶過程中出現(xiàn)糾紛：與相關(guān)部門溝通，依法辦理過戶手續(xù)；必要時(shí)，可以尋求法律專業(yè)人士的幫助。

4.丙方未履行居間義務(wù)：與丙方協(xié)商，要求履行居間義務(wù)；協(xié)商不成的，可以依法要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲乙雙方進(jìn)行房屋買賣。

2.丙方作為居間方提供房屋買賣居間服務(wù)