2024小型建設(shè)工程施工合同正規(guī)范本

2024小型建設(shè)工程施工合同正規(guī)范本合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：第一條工程概況1.1本項(xiàng)目的工程名稱：_______1.2本項(xiàng)目的工程地點(diǎn)：_______1.3本項(xiàng)目的工程內(nèi)容：_______1.4本項(xiàng)目的工程規(guī)模：_______1.5本項(xiàng)目的工程預(yù)算：_______第二條合同價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，本項(xiàng)目的合同總價(jià)為人民幣_(tái)______元（大寫：____________________元整），其中包括工程款、材料款、人工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等一切與工程有關(guān)的費(fèi)用。2.2合同總價(jià)為本項(xiàng)目的最終成交價(jià)格，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。第三條工程進(jìn)度與工期3.1雙方確認(rèn)，本項(xiàng)目的工期為_______天，自合同簽訂之日起計(jì)算。3.2承包方應(yīng)按照約定的工程進(jìn)度計(jì)劃完成施工任務(wù)，如有特殊情況需調(diào)整進(jìn)度，應(yīng)提前向委托方申請(qǐng)，經(jīng)委托方同意后方可調(diào)整。3.3承包方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按逾期天數(shù)向委托方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)×0.5%×逾期天數(shù)。第四條材料與設(shè)備4.1承包方應(yīng)按照委托方的要求及合同約定的標(biāo)準(zhǔn)提供施工材料和設(shè)備，并保證材料和設(shè)備的質(zhì)量。4.2委托方應(yīng)負(fù)責(zé)采購(gòu)特殊材料和設(shè)備，并在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付給承包方。4.3雙方應(yīng)共同對(duì)材料和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的，承包方應(yīng)在委托方指定的時(shí)間內(nèi)更換或修復(fù)。第五條施工質(zhì)量5.1承包方應(yīng)按照委托方的要求及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。5.2工程驗(yàn)收合格后，承包方應(yīng)按照約定的保修期限和保修范圍對(duì)工程進(jìn)行保修。5.3工程質(zhì)量問題導(dǎo)致的安全事故，由承包方承擔(dān)全部責(zé)任。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除合同時(shí)，應(yīng)提前_______天通知對(duì)方，并說明變更或解除的理由。6.2雙方應(yīng)就變更或解除合同的事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.3如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。7.2違約金的計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)×0.5%×違約天數(shù)。7.3違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他損失和費(fèi)用。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。9.3本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：________年________月________日乙方（承包方）：________年________月________日一、附件列表：

1.工程設(shè)計(jì)圖紙

2.工程預(yù)算明細(xì)

3.施工進(jìn)度計(jì)劃

4.材料和設(shè)備清單

5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

6.保修條款

7.違約金計(jì)算公式

8.訴訟管轄法院證明

9.施工許可證

10.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.承包方未按照約定的工程進(jìn)度完成施工任務(wù)，視為違約。

2.承包方使用不符合合同約定的材料和設(shè)備，視為違約。

3.承包方工程質(zhì)量不符合約定或國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。

4.委托方未按約定時(shí)間交付特殊材料和設(shè)備，視為違約。

5.雙方未按約定時(shí)間履行合同義務(wù)，視為違約。

6.雙方未經(jīng)協(xié)商擅自變更或解除合同，視為違約。

7.不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，不視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.委托方：指具有小型建設(shè)工程項(xiàng)目所有權(quán)或管理權(quán)的一方。

2.承包方：指承擔(dān)小型建設(shè)工程項(xiàng)目施工任務(wù)的一方。

3.工程進(jìn)度：指工程按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工的程度。

4.工期：指完成工程所需的時(shí)間。

5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。

6.保修期限：指工程驗(yàn)收合格后，承包方對(duì)工程進(jìn)行保修的時(shí)間期限。

7.保修范圍：指承包方在保修期限內(nèi)應(yīng)承擔(dān)保修責(zé)任的工程部位和項(xiàng)目。

8.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.工程進(jìn)度延誤：

解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)簽訂進(jìn)度調(diào)整協(xié)議。

2.材料和設(shè)備質(zhì)量問題：

解決辦法：及時(shí)更換或修復(fù)不合格的材料和設(shè)備，并追究供應(yīng)商責(zé)任。

3.工程質(zhì)量問題：

解決辦法：承包方負(fù)責(zé)修復(fù)，委托方有權(quán)要求承包方支付違約金。

4.合同變更或解除：

解決辦法：雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

5.爭(zhēng)議解決：

解決辦法：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有