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文檔簡介

2024版庫房租賃協(xié)議書合同范本合同編號:__________庫房租賃協(xié)議書甲方(出租方):__________________地址:__________________聯(lián)系電話:__________________乙方(承租方):__________________地址:__________________聯(lián)系電話:__________________第一條租賃物的描述1.1甲方出租的租賃物位于__________________,占地面積約為__________________平方米。1.2租賃物的結(jié)構(gòu)為__________________,內(nèi)部設(shè)施包括__________________。1.3乙方租賃租賃物用于__________________,不得從事__________________。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________________年,自________年________月________日起至________年________月________日止。2.2租賃期滿后,乙方如需續(xù)租,應(yīng)提前__________個月書面通知甲方,雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣________元整(大寫:__________________元整),租金每__________個月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后,乙方按甲方要求遷離租賃物,并將租賃物交還甲方。乙方應(yīng)支付租賃物占用期間的租金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付人民幣________元整(大寫:__________________元整)作為押金。4.2租賃期滿后,乙方按照本協(xié)議約定將租賃物交還給甲方,甲方在確認(rèn)租賃物無損壞、無欠款的情況下,甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期間符合乙方使用的要求,確保租賃物的結(jié)構(gòu)和設(shè)施安全、完好。5.2甲方應(yīng)在租賃期間維護(hù)租賃物的正常使用,對租賃物進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)。5.3甲方應(yīng)配合乙方在租賃物內(nèi)進(jìn)行裝修、改造,但相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃物,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物,并妥善保管租賃物,防止火災(zāi)、盜竊等意外事件的發(fā)生。6.3乙方應(yīng)在租賃期滿后按甲方要求遷離租賃物,并將租賃物交還甲方。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定,導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為本協(xié)議租金的__________%。7.2若乙方未按照約定用途使用租賃物,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在簽訂本協(xié)議后,應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù),如發(fā)生爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):__________________乙方(蓋章):__________________簽訂日期:__________________一、附件列表:

1.租賃物所有權(quán)證明

2.乙方經(jīng)營許可證或相關(guān)資質(zhì)證明

3.租賃物現(xiàn)狀照片或視頻

4.租賃物維修保養(yǎng)記錄

5.租金支付記錄

6.押金支付收據(jù)

7.雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定:

1.甲方未能保證租賃物符合約定用途或存在安全隱患,導(dǎo)致乙方無法正常使用。

2.甲方未能按約定時間維修、保養(yǎng)租賃物,影響乙方正常使用。

3.甲方未能配合乙方進(jìn)行裝修改造,影響乙方正常經(jīng)營。

4.乙方未按約定用途使用租賃物,擅自改變結(jié)構(gòu)和設(shè)施。

5.乙方未能按時支付租金或押金,或逾期遷離租賃物。

6.乙方未能妥善保管租賃物,造成損壞或丟失。三、法律名詞及解釋:

1.出租方:指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。

2.承租方:指租賃出租方提供的租賃物的一方。

3.租賃物:指出租方提供給承租方使用的物品或空間。

4.租金:指承租方按照約定向出租方支付的費用。

5.押金:指承租方為了保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費用。

6.違約金:指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:

1.問題:租賃物不符合約定用途或存在安全隱患。

解決辦法:立即通知甲方,要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)整改達(dá)標(biāo)。

2.問題:甲方未能按時維修、保養(yǎng)租賃物。

解決辦法:立即通知甲方,要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)完成維修、保養(yǎng)。

3.問題:甲方未能配合乙方進(jìn)行裝修改造。

解決辦法:立即通知甲方,要求甲方配合乙方進(jìn)行裝修改造。

4.問題:乙方未按約定用途使用租賃物。

解決辦法:立即通知乙方,要求乙方改正并恢復(fù)租賃物原狀。

5.問題:乙方未能按時支付租金或押金。

解決辦法:立即通知乙方,要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金或押金。

6.問題:乙方未能妥善保管租賃物。

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