武漢買(mǎi)房合同范本

武漢買(mǎi)房合同范本合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（出賣(mài)人）：身份證號(hào)碼：____________________地址：__________________________聯(lián)系電話：______________________乙方（買(mǎi)受人）：身份證號(hào)碼：____________________地址：__________________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方就位于武漢市____區(qū)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本狀況1.1該房屋坐落于武漢市____區(qū)____街道____號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)___。1.2該房屋的規(guī)劃用途為_(kāi)___，建筑規(guī)模為_(kāi)___平方米，房屋所有權(quán)人為甲方。第二條買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的及價(jià)款2.1甲乙雙方同意，乙方購(gòu)買(mǎi)甲方的該房屋，房屋成交總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式向甲方支付房?jī)r(jià)款。第三條付款方式及時(shí)間3.1乙方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。3.2乙方應(yīng)于____年__月__日前，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)___元。3.3甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式向乙方開(kāi)具等額的正式發(fā)票。第四條交付及過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3甲方保證該房屋在交付時(shí)符合國(guó)家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響乙方合法權(quán)益的情況。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。5.2若甲方逾期交付該房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付部分房?jī)r(jià)款的__%。5.3若乙方逾期支付房?jī)r(jià)款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款部分房?jī)r(jià)款的__%。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出賣(mài)人）：簽字/蓋章：______________日期：____年__月__日乙方（買(mǎi)受人）：簽字/蓋章：______________日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件5.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（出賣(mài)人）：身份證號(hào)碼：____________________地址：__________________________聯(lián)系電話：______________________乙方（買(mǎi)受人）：身份證號(hào)碼：____________________地址：__________________________聯(lián)系電話：______________________丙方（擔(dān)保人）：身份證號(hào)碼：____________________地址：__________________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方就位于武漢市____區(qū)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成一致，特訂立本合同，并引入丙方作為擔(dān)保人，以共同遵守。第一條第三方主體權(quán)益1.1丙方作為擔(dān)保人，為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保本合同的履行。1.2丙方應(yīng)具備足夠的信用等級(jí)和擔(dān)保能力，以確保本合同的履行。1.3若乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付甲方逾期付款違約金。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方保留對(duì)該房屋的居住權(quán)，直至房?jī)r(jià)款全部支付完畢。2.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的付款方式及時(shí)支付房?jī)r(jià)款。2.3甲方在乙方逾期支付房?jī)r(jià)款時(shí)，有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.4甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。2.5甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求乙方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。第三條乙方義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)支付房?jī)r(jià)款。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。3.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用。3.4乙方不得以任何理由延遲支付房?jī)r(jià)款，否則甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.5乙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。第四條丙方義務(wù)及責(zé)任4.1丙方應(yīng)按照本合同約定的方式為乙方提供擔(dān)保服務(wù)。4.2丙方在乙方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付甲方逾期付款違約金。4.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保證甲乙雙方的合法權(quán)益。4.4丙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。5.2若乙方逾期支付房?jī)r(jià)款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款部分房?jī)r(jià)款的__%。5.3若乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出賣(mài)人）：簽字/蓋章：______________日期：____年__月__日乙方（買(mǎi)受人）：簽字/蓋章：______________日期：____年__月__日丙方（擔(dān)保人）：簽字/蓋章：______________日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件5.其他與本合同有關(guān)的文件第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：通過(guò)引入第三方主體丙方作為擔(dān)保人，本合同更加有利于保障甲方的權(quán)益。丙方的介入為乙方提供了擔(dān)保，提高了乙方履行合同的信用度，同時(shí)也增加了甲方在合同履行過(guò)程中的安全感。甲方在本合同中享有更多的權(quán)利，如保留對(duì)該房屋的居住權(quán)，以及在乙方違約時(shí)的違約金要求等，這些都有利于保護(hù)甲方的合法權(quán)益。同時(shí)第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（出賣(mài)人）：身份證號(hào)碼：____________________地址：__________________________聯(lián)系電話：______________________乙方（買(mǎi)受人）：身份證號(hào)碼：____________________地址：__________________________聯(lián)系電話：______________________丙方（金融服務(wù)提供商）：身份證號(hào)碼：____________________地址：__________________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方就位于武漢市____區(qū)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成一致，特訂立本合同，并引入丙方作為金融服務(wù)提供商，以共同遵守。第一條第三方主體權(quán)益1.1丙方作為金融服務(wù)提供商，為甲乙雙方提供貸款融資服務(wù)，確保乙方能夠按照約定支付房?jī)r(jià)款。1.2丙方應(yīng)具備相關(guān)的金融資質(zhì)和良好的市場(chǎng)信譽(yù)，以確保本合同的履行。1.3若甲方違約，丙方應(yīng)協(xié)助乙方采取適當(dāng)措施維護(hù)其合法權(quán)益。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的付款方式及時(shí)交付該房屋。2.2乙方有權(quán)在甲方逾期交付該房屋時(shí)，要求甲方支付逾期交付違約金。2.3乙方有權(quán)在甲方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.4乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，要求甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。2.5乙方在支付房?jī)r(jià)款后，有權(quán)要求甲方提供等額的正式發(fā)票。第三條甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的方式及時(shí)交付該房屋給乙方。3.2甲方應(yīng)保證該房屋符合國(guó)家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響乙方合法權(quán)益的情況。3.3甲方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。3.4甲方不得以任何理由延遲交付該房屋，否則乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助其采取適當(dāng)措施維護(hù)其合法權(quán)益。第四條丙方義務(wù)及責(zé)任4.1丙方應(yīng)按照本合同約定的方式為乙方提供金融服務(wù)，包括貸款融資等。4.2丙方應(yīng)確保乙方的貸款申請(qǐng)得到及時(shí)審批，并確保貸款資金及時(shí)劃撥到甲方賬戶。4.3丙方在履行金融服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保證甲乙雙方的合法權(quán)益。4.4丙方應(yīng)按照約定利率和還款方式，向乙方收取貸款利息和本金。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。5.2若甲方逾期交付該房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付部分房?jī)r(jià)款的__%。5.3若甲方未履行合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出賣(mài)人）：簽字/蓋章：______________日期：____年__月__日乙方（買(mǎi)受人）：簽字/蓋章：______________日期：____年__月__日丙方（金融服務(wù)提供商）：簽字/蓋章：______________日期：____年__月__日第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：通過(guò)