樓盤房屋銷售合同范本

樓盤房屋銷售合同范本合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w編號(hào)]甲方（賣方）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[請(qǐng)?zhí)顚憼I(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂穄聯(lián)系人：[請(qǐng)?zhí)顚懧?lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請(qǐng)?zhí)顚懧?lián)系電話]乙方（買方）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]身份證號(hào)碼：[請(qǐng)?zhí)顚懮矸葑C號(hào)碼]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂穄聯(lián)系人：[請(qǐng)?zhí)顚懧?lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請(qǐng)?zhí)顚懧?lián)系電話]鑒于甲方是樓盤的開發(fā)商，具備房屋銷售資格；乙方愿意購(gòu)買甲方開發(fā)的房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本信息房屋坐落于[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[請(qǐng)?zhí)顚懡Y(jié)構(gòu)]，房屋面積為[請(qǐng)?zhí)顚懨娣e]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為[請(qǐng)?zhí)顚懽C號(hào)]。第二條房屋價(jià)格及支付方式1.乙方向甲方支付購(gòu)房款人民幣[請(qǐng)?zhí)顚懡痤~]元整（大寫：[請(qǐng)?zhí)顚懘髮懡痤~]元整）。2.乙方支付購(gòu)房款的方式為：[請(qǐng)?zhí)顚懼Ц斗绞剑缫淮涡愿犊?、分期付款等]。3.乙方應(yīng)在[請(qǐng)?zhí)顚憰r(shí)間]內(nèi)將購(gòu)房款支付給甲方，否則甲方有權(quán)解除本合同。第三條交付及交付手續(xù)1.甲方應(yīng)按照合同約定，將符合交付條件的房屋交付給乙方。2.房屋交付時(shí)間為：[請(qǐng)?zhí)顚懡桓稌r(shí)間]。3.交付手續(xù)：乙方應(yīng)在交付時(shí)間內(nèi)，向甲方支付房屋交付手續(xù)費(fèi)[請(qǐng)?zhí)顚懡痤~]元整，并由甲方提供房屋鑰匙。第四條質(zhì)量及保修1.甲方保證所售房屋符合國(guó)家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)房屋質(zhì)量問(wèn)題引起的維修責(zé)任。2.房屋保修期為：[請(qǐng)?zhí)顚懕Ｐ奁赸。第五條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后[請(qǐng)?zhí)顚憰r(shí)間]內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。2.過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金[請(qǐng)?zhí)顚懡痤~]元整。2.違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。本合同附件包括：[請(qǐng)?zhí)顚懜郊Q，如房屋平面圖、戶型說(shuō)明書等]。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為：[請(qǐng)?zhí)顚懹行赸。甲方（蓋章）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追缴w章]乙方（蓋章）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳缴w章]簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌赸第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w編號(hào)]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w編號(hào)]甲方（賣方）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[請(qǐng)?zhí)顚憼I(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂穄聯(lián)系人：[請(qǐng)?zhí)顚懧?lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請(qǐng)?zhí)顚懧?lián)系電話]乙方（買方）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]身份證號(hào)碼：[請(qǐng)?zhí)顚懮矸葑C號(hào)碼]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂穄聯(lián)系人：[請(qǐng)?zhí)顚懧?lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請(qǐng)?zhí)顚懧?lián)系電話]第三方（質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)）：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌饺Q]資質(zhì)證書號(hào)碼：[請(qǐng)?zhí)顚戀Y質(zhì)證書號(hào)碼]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌降刂穄聯(lián)系人：[請(qǐng)?zhí)顚懧?lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請(qǐng)?zhí)顚懧?lián)系電話]鑒于甲方是樓盤的開發(fā)商，具備房屋銷售資格；乙方愿意購(gòu)買甲方開發(fā)的房屋；第三方作為質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)，對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢驗(yàn)。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本信息房屋坐落于[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[請(qǐng)?zhí)顚懡Y(jié)構(gòu)]，房屋面積為[請(qǐng)?zhí)顚懨娣e]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為[請(qǐng)?zhí)顚懽C號(hào)]。第二條房屋價(jià)格及支付方式1.乙方向甲方支付購(gòu)房款人民幣[請(qǐng)?zhí)顚懡痤~]元整（大寫：[請(qǐng)?zhí)顚懘髮懡痤~]元整）。2.乙方支付購(gòu)房款的方式為：[請(qǐng)?zhí)顚懼Ц斗绞?，如一次性付款、分期付款等]。3.乙方應(yīng)在[請(qǐng)?zhí)顚憰r(shí)間]內(nèi)將購(gòu)房款支付給甲方，否則甲方有權(quán)解除本合同。第三條交付及交付手續(xù)1.甲方應(yīng)按照合同約定，將符合交付條件的房屋交付給乙方。2.房屋交付時(shí)間為：[請(qǐng)?zhí)顚懡桓稌r(shí)間]。3.交付手續(xù)：乙方應(yīng)在交付時(shí)間內(nèi)，向甲方支付房屋交付手續(xù)費(fèi)[請(qǐng)?zhí)顚懡痤~]元整，并由甲方提供房屋鑰匙。第四條質(zhì)量監(jiān)督及保修1.甲方應(yīng)保證所售房屋符合國(guó)家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)房屋質(zhì)量問(wèn)題引起的維修責(zé)任。2.甲方委托第三方對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢驗(yàn)，確保房屋質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。3.房屋保修期為：[請(qǐng)?zhí)顚懕Ｐ奁赸。第五條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后[請(qǐng)?zhí)顚憰r(shí)間]內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。2.過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金[請(qǐng)?zhí)顚懡痤~]元整。2.違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條甲方權(quán)益保障1.甲方有權(quán)要求第三方對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢驗(yàn)，并出具檢驗(yàn)報(bào)告。2.甲方在房屋交付過(guò)程中，有權(quán)要求乙方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。3.甲方在房屋質(zhì)量問(wèn)題出現(xiàn)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修責(zé)任。第八條乙方限制條款1.乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款，否則甲方有權(quán)解除本合同。2.乙方在房屋交付后，應(yīng)按照約定承擔(dān)房屋維修責(zé)任。3.乙方應(yīng)按照約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第九條第三方責(zé)任及權(quán)益1.第三方作為質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)，應(yīng)對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢驗(yàn)，確保房屋質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。2.第三方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)完成質(zhì)量檢驗(yàn)，并出具檢驗(yàn)報(bào)告。3.第三方在質(zhì)量檢驗(yàn)過(guò)程中，應(yīng)保持中立客觀，不得偏袒任何一方。本合同附件包括：[請(qǐng)?zhí)顚懜郊Q，如房屋平面圖、戶型說(shuō)明書等]。第十一條其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為：[請(qǐng)?zhí)顚懹行赸。甲方（蓋章）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追缴w章]乙方（蓋章）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳缴w章]第三方（蓋章）：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌缴w章]簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌赸第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：通過(guò)引入第三方主體，即質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)，對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢驗(yàn)，確保房屋質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，從而保障甲方的權(quán)益。同時(shí)，通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，如甲方有權(quán)要求第三方對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢驗(yàn)，并出具檢驗(yàn)報(bào)告；甲方在房屋交付過(guò)程中，有權(quán)第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w編號(hào)]甲方（賣方）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[請(qǐng)?zhí)顚憼I(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂穄聯(lián)系人：[請(qǐng)?zhí)顚懧?lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請(qǐng)?zhí)顚懧?lián)系電話]乙方（買方）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]身份證號(hào)碼：[請(qǐng)?zhí)顚懮矸葑C號(hào)碼]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂穄聯(lián)系人：[請(qǐng)?zhí)顚懧?lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請(qǐng)?zhí)顚懧?lián)系電話]第三方（售后服務(wù)機(jī)構(gòu)）：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌饺Q]資質(zhì)證書號(hào)碼：[請(qǐng)?zhí)顚戀Y質(zhì)證書號(hào)碼]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌降刂穄聯(lián)系人：[請(qǐng)?zhí)顚懧?lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請(qǐng)?zhí)顚懧?lián)系電話]鑒于甲方是樓盤的開發(fā)商，具備房屋銷售資格；乙方愿意購(gòu)買甲方開發(fā)的房屋；第三方作為售后服務(wù)機(jī)構(gòu)，對(duì)房屋售后服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督保障。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本信息房屋坐落于[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[請(qǐng)?zhí)顚懡Y(jié)構(gòu)]，房屋面積為[請(qǐng)?zhí)顚懨娣e]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為[請(qǐng)?zhí)顚懽C號(hào)]。第二條房屋價(jià)格及支付方式1.乙方向甲方支付購(gòu)房款人民幣[請(qǐng)?zhí)顚懡痤~]元整（大寫：[請(qǐng)?zhí)顚懘髮懡痤~]元整）。2.乙方支付購(gòu)房款的方式為：[請(qǐng)?zhí)顚懼Ц斗绞?，如一次性付款、分期付款等]。3.乙方應(yīng)在[請(qǐng)?zhí)顚憰r(shí)間]內(nèi)將購(gòu)房款支付給甲方，否則甲方有權(quán)解除本合同。第三條交付及交付手續(xù)1.甲方應(yīng)按照合同約定，將符合交付條件的房屋交付給乙方。2.房屋交付時(shí)間為：[請(qǐng)?zhí)顚懡桓稌r(shí)間]。3.交付手續(xù)：乙方應(yīng)在交付時(shí)間內(nèi)，向甲方支付房屋交付手續(xù)費(fèi)[請(qǐng)?zhí)顚懡痤~]元整，并由甲方提供房屋鑰匙。第四條售后服務(wù)及保修1.甲方應(yīng)提供房屋售后服務(wù)，包括維修、保養(yǎng)等。2.甲方委托第三方對(duì)房屋售后服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督保障，確保售后服務(wù)質(zhì)量。3.房屋保修期為：[請(qǐng)?zhí)顚懕Ｐ奁赸。第五條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金[請(qǐng)?zhí)顚懡痤~]元整。2.違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條乙方權(quán)益保障1.乙方有權(quán)要求第三方對(duì)房屋售后服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督保障，并出具監(jiān)督報(bào)告。2.乙方在房屋交付后，應(yīng)按照約定享受售后服務(wù)，并要求甲方承擔(dān)售后服務(wù)質(zhì)量的責(zé)任。3.乙方在房屋質(zhì)量問(wèn)題出現(xiàn)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修責(zé)任。第七條甲方限制條款1.甲方應(yīng)按照約定提供售后服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。2.甲方在房屋交付后，不得以任何理由收回房屋，影響乙方的使用權(quán)。3.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第八條第三方責(zé)任及權(quán)益1.第三方作為售后服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)對(duì)房屋售后服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督保障，確保售后服務(wù)質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。2.第三方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)完成售后服務(wù)監(jiān)督，并出具監(jiān)督報(bào)告。3.第三方在售后服務(wù)監(jiān)督過(guò)程中，應(yīng)保持中立客觀，不得偏袒任何一方。本合同附件包括：[請(qǐng)?zhí)顚懜郊Q，如房屋平面圖、戶型說(shuō)明書等]。第十條其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為：[請(qǐng)?zhí)顚懹行赸。甲方（蓋章）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追缴w章]乙方（蓋章）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳缴w章]第三方（蓋章）：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌缴w章]簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌赸第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：通過(guò)引入第三方主體，即售