洋房買(mǎi)賣(mài)合同范本

洋房買(mǎi)賣(mài)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[合同編號(hào)]合同類(lèi)型：洋房買(mǎi)賣(mài)合同鑒于賣(mài)方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[房屋地址]的洋房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）；買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)上述房屋，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于[房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[房屋所有權(quán)證號(hào)]。1.2房屋的規(guī)劃用途為住宅，土地使用權(quán)證號(hào)為[土地使用權(quán)證號(hào)]，土地使用權(quán)類(lèi)型為[土地使用權(quán)類(lèi)型]。第二條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1買(mǎi)方同意以人民幣[金額]元（大寫(xiě)：[金額]元整）購(gòu)買(mǎi)該房屋。2.2買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)，將上述購(gòu)房款分[次數(shù)]次支付給賣(mài)方，具體支付時(shí)間和方式如下：（1）[第一次付款時(shí)間和方式]；（2）[第二次付款時(shí)間和方式]；（3）[第三次付款時(shí)間和方式]；2.3買(mǎi)方未按時(shí)支付購(gòu)房款的，應(yīng)按照逾期付款金額的[利率]支付滯納金。第三條房屋交付及過(guò)戶3.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起[交付期限]內(nèi)，將房屋交付給買(mǎi)方。3.2買(mǎi)方應(yīng)自房屋交付之日起，承擔(dān)房屋的一切管理和維護(hù)責(zé)任。3.3雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[過(guò)戶期限]內(nèi)，共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。第四條合同的變更和終止4.1任何一方要求變更或終止本合同的，應(yīng)當(dāng)與另一方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更或終止協(xié)議。4.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2本合同的違約金計(jì)算方法為：[違約金計(jì)算方法]。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.1本合同的附件包括：[附件名稱(chēng)]，為本合同不可分割的一部分。7.2附件的變更或解除，應(yīng)書(shū)面簽訂，并與本合同具有同等法律效力。第八條其他約定8.1本合同一式[份數(shù)]份，賣(mài)方和買(mǎi)方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。賣(mài)方（蓋章）：買(mǎi)方（蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期][注：以上僅為合同范本，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，簽訂合同時(shí)請(qǐng)務(wù)必謹(jǐn)慎，如有需要，請(qǐng)咨詢專(zhuān)業(yè)律師。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]合同類(lèi)型：洋房買(mǎi)賣(mài)合同第三方主體：鑒于賣(mài)方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[房屋地址]的洋房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）；買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)上述房屋；第三方主體愿意提供[服務(wù)/產(chǎn)品]以支持買(mǎi)方或賣(mài)方的權(quán)益（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）；經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利和義務(wù)。第一條房屋基本信息[同第一條]第二條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式[同第二條]第三條房屋交付及過(guò)戶[同第三條]第四條甲方權(quán)益保障4.1第三方主體承諾，在本合同項(xiàng)下，將全力維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保甲方在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中不受損失。4.2第三方主體應(yīng)提供專(zhuān)業(yè)的[服務(wù)/產(chǎn)品]，包括但不限于[具體服務(wù)/產(chǎn)品內(nèi)容]，以保障甲方的權(quán)益。4.3第三方主體應(yīng)在[時(shí)間]內(nèi)完成對(duì)甲方權(quán)益的保障工作，并接受甲方的監(jiān)督。第五條乙方義務(wù)及限制5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[時(shí)間]內(nèi)，完成房屋過(guò)戶手續(xù)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.3乙方在房屋過(guò)戶前，不得將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押等權(quán)利限制。第六條第三方責(zé)任6.1第三方主體應(yīng)按照本合同約定，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。6.2第三方主體在提供服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)生過(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致甲方損失的，第三方主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3第三方主體應(yīng)保守本合同及房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方披露。第七條甲方權(quán)利及利益保障7.1甲方有權(quán)要求第三方主體按照本合同約定，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，保障甲方的權(quán)益。7.2甲方在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3甲方在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)要求乙方支付購(gòu)房款。7.4甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求第三方主體提供服務(wù)進(jìn)度報(bào)告，并對(duì)第三方主體的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。第八條違約責(zé)任[同第五條]第九條爭(zhēng)議解決[同第六條][同第七條]第十一條其他約定11.1本合同一式[份數(shù)]份，甲、乙、第三方主體各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。11.2本合同自甲、乙、第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方主體（蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]第三方主體介入的意義和目的：第三方主體的介入，旨在為甲方提供專(zhuān)業(yè)的服務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益，同時(shí)降低甲方在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中可能遇到的風(fēng)險(xiǎn)。第三方主體的專(zhuān)業(yè)性和中立性，有助于確保合同的順利履行，提高交易效率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：本合同以甲方為主導(dǎo)，旨在確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障。通過(guò)明確甲方的權(quán)利和利益，以及第三方主體的責(zé)任和義務(wù)，有助于降低甲方在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方在交易中獲得最大的利益。同時(shí)，本合同還設(shè)定了乙方的違約及限制條款，以防止乙方在合同履行過(guò)程中對(duì)甲方造成損失。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]合同類(lèi)型：高端公寓租賃合同第三方主體：鑒于甲方愿意將其位于[公寓地址]的高端公寓（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“公寓”）出租給乙方；乙方愿意承租上述公寓；第三方主體愿意提供[服務(wù)/產(chǎn)品]以支持乙方的權(quán)益（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）；經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利和義務(wù)。第一條公寓基本信息1.1公寓坐落于[公寓地址]，公寓結(jié)構(gòu)為[公寓結(jié)構(gòu)]，公寓所有權(quán)證號(hào)為[公寓所有權(quán)證號(hào)]。1.2公寓的規(guī)劃用途為住宅，土地使用權(quán)證號(hào)為[土地使用權(quán)證號(hào)]，土地使用權(quán)類(lèi)型為[土地使用權(quán)類(lèi)型]。第二條租賃期限及租金2.1乙方同意租賃上述公寓，租賃期限為[租賃期限]。2.2乙方向甲方支付的租金為人民幣[金額]元（大寫(xiě)：[金額]元整）每月，每[支付周期]支付一次。2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)，將租金支付給甲方。第三條公寓交付及維修3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[交付期限]內(nèi)，將公寓交付給乙方。3.2交付時(shí)，公寓應(yīng)符合本合同約定的條件，如有不符合之處，甲方應(yīng)在[時(shí)間內(nèi)]予以修復(fù)。3.3租賃期間，公寓的維護(hù)和維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。第四條乙方權(quán)益保障4.1第三方主體承諾，在本合同項(xiàng)下，將全力維護(hù)乙方的合法權(quán)益，確保乙方在租賃過(guò)程中不受損失。4.2第三方主體應(yīng)提供專(zhuān)業(yè)的[服務(wù)/產(chǎn)品]，包括但不限于[具體服務(wù)/產(chǎn)品內(nèi)容]，以保障乙方的權(quán)益。4.3第三方主體應(yīng)在[時(shí)間]內(nèi)完成對(duì)乙方權(quán)益的保障工作，并接受乙方的監(jiān)督。第五條甲方違約及限制5.1甲方未按照本合同約定交付公寓的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方法為：[違約金計(jì)算方法]。5.2甲方未按照本合同約定履行維修責(zé)任的，乙方有權(quán)自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.3甲方在租賃期間不得干涉乙方的正常使用，不得隨意提高租金。第六條第三方責(zé)任6.1第三方主體應(yīng)按照本合同約定，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)，確保乙方的權(quán)益得到充分保障。6.2第三方主體在提供服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)生過(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致乙方損失的，第三方主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3第三方主體應(yīng)保守本合同及公寓租賃過(guò)程中的商業(yè)秘密，未經(jīng)乙方同意，不得向第三方披露。第七條乙方權(quán)利及利益保障7.1乙方有權(quán)要求第三方主體按照本合同約定，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，保障乙方的權(quán)益。7.2乙方在租賃過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3乙方在租賃期間，有權(quán)正常使用公寓，并享受甲方提供的配套設(shè)施和服務(wù)。7.4乙方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求第三方主體提供服務(wù)進(jìn)度報(bào)告，并對(duì)第三方主體的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。第八條違約責(zé)任[同第五條]第九條爭(zhēng)議解決[同第六條][同第七條]第十一條其他約定11.1本合同一式[份數(shù)]份，甲、乙、第三方主體各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。11.2本合同自甲、乙、第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方主體（蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：本合同以乙方為主導(dǎo)，旨在確保乙方的合法權(quán)益得到充分保障。