清吧合同范本

清吧合同范本合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方清吧一事達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。二、租金及支付方式1.乙方每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。三、經(jīng)營(yíng)范圍1.乙方在租賃期間只能從事____經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得經(jīng)營(yíng)法律法規(guī)禁止的項(xiàng)目。2.乙方應(yīng)按照甲方提供的清吧裝修風(fēng)格和經(jīng)營(yíng)理念進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變。四、甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證清吧設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，如有故障，甲方應(yīng)在__小時(shí)內(nèi)負(fù)責(zé)維修。2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)清吧的物業(yè)管理，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。五、乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照約定支付租金，遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)。2.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。六、合同的變更和解除1.任何一方不得單方面解除本合同，除非出現(xiàn)不可抗力等情況。2.合同變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。2.賠償金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不應(yīng)低于合同金額的__%。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：_______________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日1.清吧設(shè)施設(shè)備清單2.清吧物業(yè)管理規(guī)定3.租賃期間經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目審批文件第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方清吧并接受第三方管理一事達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方及第三方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。二、租金及支付方式1.乙方每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。三、第三方管理1.第三方作為甲乙雙方的合作伙伴，負(fù)責(zé)清吧的日常經(jīng)營(yíng)管理，確保乙方的正常經(jīng)營(yíng)。2.第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，提供優(yōu)質(zhì)的管理服務(wù)，確保清吧的經(jīng)營(yíng)效益。四、甲方權(quán)益保障1.甲方作為清吧的所有人，有權(quán)對(duì)乙方和第三方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保甲方的權(quán)益不受損害。2.甲方應(yīng)享有清吧經(jīng)營(yíng)所得的收益，并有權(quán)參與清吧的經(jīng)營(yíng)決策。五、乙方義務(wù)及限制1.乙方應(yīng)按照約定支付租金，遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)。2.乙方不得擅自改變清吧的裝修風(fēng)格和經(jīng)營(yíng)理念，不得損害甲方的權(quán)益。3.乙方在租賃期間應(yīng)接受第三方的管理，遵守第三方的管理制度。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。2.賠償金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不應(yīng)低于合同金額的__%。七、第三方責(zé)任及限制1.第三方應(yīng)按照約定提供管理服務(wù)，確保乙方的正常經(jīng)營(yíng)。2.第三方不得擅自改變甲乙雙方的約定，不得損害甲乙雙方的權(quán)益。3.第三方在提供管理服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________第三方（蓋章）：_______________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：_______________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日1.清吧設(shè)施設(shè)備清單2.清吧物業(yè)管理規(guī)定3.租賃期間經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目審批文件第三方介入的意義和目的：第三方作為甲乙雙方的合作伙伴，介入清吧租賃合同的管理，旨在提供專業(yè)的管理服務(wù)，確保乙方的正常經(jīng)營(yíng)，同時(shí)保障甲方的權(quán)益。第三方的主體介入，可以為甲方提供更多的權(quán)益保障，使甲方在租賃合同中處于更加有利的地位。通過第三方的管理，甲方可以更好地監(jiān)督和指導(dǎo)乙方經(jīng)營(yíng)行為，確保清吧的經(jīng)營(yíng)效益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為清吧的所有人，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保自己的權(quán)益不受損害，同時(shí)保障乙方的正常經(jīng)營(yíng)。通過本合同，甲方可以確保乙方按照約定支付租金，合法經(jīng)營(yíng)，并接受第三方的管理。甲方為主導(dǎo)的目的在于維護(hù)自身的合法權(quán)益，同時(shí)促進(jìn)清吧的穩(wěn)定經(jīng)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)雙方的共贏。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方餐廳一事達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方及第三方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。二、租金及支付方式1.乙方每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。三、第三方服務(wù)1.第三方作為甲乙雙方的合作伙伴，負(fù)責(zé)餐廳的日常經(jīng)營(yíng)管理，確保乙方的正常經(jīng)營(yíng)。2.第三方應(yīng)按照乙方和甲方的要求，提供優(yōu)質(zhì)的管理服務(wù)，確保餐廳的經(jīng)營(yíng)效益。四、乙方權(quán)益保障1.乙方作為餐廳的承租人，有權(quán)對(duì)甲方和第三方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保乙方的權(quán)益不受損害。2.乙方應(yīng)享有餐廳經(jīng)營(yíng)所得的收益，并有權(quán)參與餐廳的經(jīng)營(yíng)決策。五、甲方義務(wù)及限制1.甲方應(yīng)按照約定提供餐廳設(shè)施設(shè)備，并保證其正常運(yùn)行。2.甲方不得擅自改變餐廳的裝修風(fēng)格和經(jīng)營(yíng)理念，不得損害乙方的權(quán)益。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。2.賠償金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不應(yīng)低于合同金額的__%。七、第三方責(zé)任及限制1.第三方應(yīng)按照約定提供管理服務(wù)，確保乙方的正常經(jīng)營(yíng)。2.第三方不得擅自改變甲乙雙方的約定，不得損害甲乙雙方的權(quán)益。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________第三方（蓋章）：_______________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：_______________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日1.餐廳設(shè)施設(shè)備清單2.餐廳物業(yè)管理規(guī)定3.租賃期間經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目審批文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為餐廳的承租人，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保自己的權(quán)益不受損害，同