工業(yè)區(qū)配套廠房租賃

工業(yè)區(qū)配套廠房租賃合同編號(hào)：__________工業(yè)區(qū)配套廠房租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條廠房基本情況1.1甲方出租的工業(yè)區(qū)配套廠房位于____________________（詳細(xì)地址），廠房結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，建筑面積為_(kāi)___平方米。1.2廠房現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見(jiàn)附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將廠房及設(shè)施設(shè)備交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條廠房使用及管理5.1乙方須按照廠房的設(shè)計(jì)用途和甲方提供的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理使用，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法活動(dòng)，否則一切后果由乙方承擔(dān)。5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廠房的日常維護(hù)和管理，確保廠房及設(shè)施設(shè)備的安全和使用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起__日內(nèi)，向甲方提供財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)保單，保險(xiǎn)金額不得低于廠房及設(shè)施設(shè)備的總價(jià)值。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.3甲方未按約定提供廠房及設(shè)施設(shè)備的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.工業(yè)區(qū)配套廠房平面圖2.廠房現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單3.財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)保單二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同約定的期限和金額支付租金。2.乙方未按約定使用廠房：指乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和用途。3.甲方未按約定提供廠房及設(shè)施設(shè)備：指甲方未能按照合同約定提供廠房及設(shè)施設(shè)備。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有工業(yè)區(qū)配套廠房并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃工業(yè)區(qū)配套廠房并使用的一方。3.租賃期限：指承租方租賃廠房的期限。4.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時(shí)支付，逾期每日加收滯納金，如乙方仍不支付，可解除合同并追究其違約責(zé)任。2.乙方未按約定使用廠房：提醒乙方遵守合同約定，如乙方不改正，可解除合同并追究其違約責(zé)任。3.廠房及設(shè)施設(shè)備損壞：及時(shí)與乙方協(xié)商賠償事宜，如乙方不賠償，可扣除押金用于賠償。4.甲方未按約定提供廠房及設(shè)施設(shè)備：要求甲方及時(shí)提供，如甲方不提供，可解除合同并追究其違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.工業(yè)區(qū)配套廠房租賃方尋找租賃