酒店購銷合同協(xié)議書

酒店購銷合同協(xié)議書合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________鑒于甲方愿意出售，乙方愿意購買甲方所持有的酒店資產(chǎn)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、酒店資產(chǎn)描述1.1酒店名稱：__________1.2酒店地址：__________1.3酒店資產(chǎn)包括但不限于：房產(chǎn)、土地、建筑物、設(shè)備、家具、庫存等。1.4酒店的經(jīng)營范圍和業(yè)務(wù)：__________1.5酒店的營業(yè)執(zhí)照編號：__________二、購銷價格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，乙方購買甲方的酒店資產(chǎn)，購買價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整），定金支付后，乙方享有購買酒店資產(chǎn)的權(quán)利。2.3剩余購房價款，乙方應(yīng)按照甲乙雙方協(xié)商確定的付款計劃，分____期支付給甲方，每期付款金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.4乙方支付購房價款后，甲方應(yīng)將酒店資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。三、酒店資產(chǎn)的交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，完成酒店資產(chǎn)的交付工作，將酒店資產(chǎn)的實際控制權(quán)移交給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理酒店資產(chǎn)的過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3雙方應(yīng)共同配合，確保酒店資產(chǎn)的交付和過戶工作順利進(jìn)行。四、合同的履行及違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。4.2如甲方未按照本協(xié)議約定交付酒店資產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購買價格的____%。4.3如乙方未按照本協(xié)議約定支付購房價款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付購房價款的____%。五、爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.酒店資產(chǎn)清單2.酒店營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.付款憑證6.交付確認(rèn)書7.過戶手續(xù)辦理資料8.酒店資產(chǎn)評估報告9.合同履行過程中的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付酒店資產(chǎn)，視為違約。2.甲方未按約定提供完整的酒店資產(chǎn)，視為違約。3.乙方未按約定時間支付購房價款，視為違約。4.乙方未按約定履行合同義務(wù)，視為違約。5.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，不履行友好協(xié)商義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.酒店資產(chǎn)：指房產(chǎn)、土地、建筑物、設(shè)備、家具、庫存等與酒店經(jīng)營有關(guān)的財產(chǎn)。2.購房價款：指乙方購買甲方酒店資產(chǎn)所需支付的貨幣金額。3.定金：指乙方在簽訂合同時向甲方支付的一定金額，作為購買酒店資產(chǎn)的保證。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，按合同約定計算。5.過戶手續(xù)：指將酒店資產(chǎn)的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移至乙方名下的法定程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付酒店資產(chǎn)：解決辦法：乙方有權(quán)根據(jù)實際情況要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.甲方未按約定提供完整的酒店資產(chǎn)：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)補(bǔ)交缺失的資產(chǎn)，并要求甲方支付違約金。3.乙方未按約定時間支付購房價款：解決辦法：甲方有權(quán)根據(jù)實際情況要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。4.乙方未按約定履行合同義務(wù)：解決辦法：甲方有權(quán)根據(jù)實際情況要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。5.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，不履行友好協(xié)商義務(wù)：解決辦法：雙方應(yīng)積極履行友好協(xié)商義務(wù)，無法解決的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為酒店資產(chǎn)所有者，愿意出售酒店資產(chǎn)。2.乙方為購買方，愿意購買甲方持有的酒店