精裝修工程招標(biāo)費(fèi)率詳細(xì)解讀

精裝修工程招標(biāo)費(fèi)率詳細(xì)解讀合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________一、工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程預(yù)算：__________二、費(fèi)率解讀2.1費(fèi)率定義本合同所述費(fèi)率是指乙方按照甲方提供的工程量清單和施工圖紙，根據(jù)國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合市場行情，計(jì)算出的完成本工程所需的各項(xiàng)費(fèi)用占工程總造價的比例。2.2費(fèi)率構(gòu)成（1）材料費(fèi)：__________（2）人工費(fèi)：__________（3）施工機(jī)具使用費(fèi)：__________（4）管理費(fèi)：__________（5）利潤：__________（6）稅金：__________2.3費(fèi)率調(diào)整（1）工程設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程量增減；（2）國家政策調(diào)整，導(dǎo)致材料價格、人工費(fèi)等發(fā)生變化；（3）不可抗力因素導(dǎo)致工程成本增加。2.4費(fèi)率確認(rèn)雙方應(yīng)按照本合同約定的費(fèi)率進(jìn)行工程款的支付。費(fèi)率的確認(rèn)以乙方實(shí)際完成工程量為基礎(chǔ)，按照合同約定的計(jì)算方法進(jìn)行。三、合同價款及支付3.1合同總價本合同總價是指乙方完成合同約定的工程量清單及施工圖紙所要求的全部工作，并達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)所需的費(fèi)用。合同總價以元為單位，四舍五入到小數(shù)點(diǎn)后兩位。3.2支付方式本合同價款支付方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價款的__________%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________%時，甲方支付乙方工程總價款的__________%作為進(jìn)度款；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價款的__________%作為尾款。3.3支付時間甲方根據(jù)乙方實(shí)際完成工程量，按照合同約定的支付比例和時間，向乙方支付合同價款。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1工程質(zhì)量乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范和甲方要求，確保工程質(zhì)量。工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）材料質(zhì)量：符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求；（2）施工質(zhì)量：符合設(shè)計(jì)文件、施工圖紙及施工規(guī)范要求；（3）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及地方相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行。4.2驗(yàn)收程序工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的施工資料和驗(yàn)收資料，雙方按照本合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，甲方支付尾款；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方要求整改，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1甲方違約甲方違反本合同約定，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行或乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。5.2乙方違約乙方違反本合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。六、爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程量清單2.施工圖紙3.材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.驗(yàn)收規(guī)范6.國家及地方相關(guān)法律法規(guī)7.行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)8.乙方資質(zhì)證明9.工程進(jìn)度報(bào)告10.工程變更通知11.費(fèi)用支付憑證12.驗(yàn)收報(bào)告13.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款；未按約定提供施工條件或材料；未按約定時間辦理驗(yàn)收手續(xù)；其他違反合同約定的行為。2.乙方違約行為：未按國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范和甲方要求施工；工程質(zhì)量、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題；其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.精裝修工程：指對建筑物內(nèi)部進(jìn)行裝修，包括墻面、地面、天花板等部位的裝飾，以及家具、設(shè)備等的配置和安裝。2.費(fèi)率：指完成工程所需的各項(xiàng)費(fèi)用占工程總造價的比例。3.合同總價：指乙方完成合同約定的工程量清單及施工圖紙所要求的全部工作，并達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)所需的費(fèi)用。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.驗(yàn)收合格：指工程符合設(shè)計(jì)文件、施工圖紙及施工規(guī)范要求，達(dá)到國家及地方相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范的標(biāo)準(zhǔn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程量增減：按照實(shí)際完成工程量調(diào)整合同總價和費(fèi)率。2.政策調(diào)整：根據(jù)政策變化，雙方協(xié)商調(diào)整費(fèi)率。3.設(shè)計(jì)變更：雙方協(xié)商確定變更后的工程量、費(fèi)率和支付事宜。4.不可抗力因素：根據(jù)不可抗力因素的影響，雙方協(xié)商確定責(zé)任承擔(dān)和費(fèi)用調(diào)整。5.工程質(zhì)量問題：乙方按照甲方要求整改，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。6.支付問題：雙方核對支付金額和進(jìn)度，確保按時支付。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于新建、