楊浦獨棟廠房出租合同范本

楊浦獨棟廠房出租合同范本合同編號：__________出租方（以下簡稱“甲方”）：承租方（以下簡稱“乙方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其位于楊浦區(qū)的獨棟廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方位于楊浦區(qū)的獨棟廠房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、出租廠房基本信息1.1甲方出租的獨棟廠房位于楊浦區(qū)________路________號，建筑總面積為____平方米。1.2廠房結構及配套設施：____層，設有____個出入口，____個停車位，____衛(wèi)生間，____電梯，____消防設施等。1.3廠房用途：乙方承租廠房主要用于____（具體用途如需許可的，乙方應依法辦理相關許可手續(xù)）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每三個月支付一次，每次支付三個月租金。3.3乙方應在每季度第一個月的前____天內，將租金支付至甲方指定的賬戶。4.1乙方應在簽訂本合同時，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將廠房及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、維修責任5.1甲方負責維護廠房的建筑結構安全，確保廠房及附屬設施符合國家安全及消防等相關規(guī)定。5.2乙方應合理使用廠房及附屬設施，因使用不當或人為破壞導致的損壞，乙方負責修復或賠償。6.1乙方應依法辦理廠房保險，并將甲方列為保險受益人。6.2乙方應在租賃期開始前，將保險單復印件交甲方備案。七、合同的變更和解除7.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，經(jīng)雙方確認后生效。7.2在租賃期內，如甲方需提前收回廠房，應提前一個月通知乙方，并支付乙方相應的賠償。7.3在租賃期內，如乙方需提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付甲方相應的賠償。八、違約責任8.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日1.廠房所有權證復印件2.廠房平面圖3.保險單復印件4.相關法律法規(guī)條款第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（以下簡稱“出租方”）：乙方（以下簡稱“承租方”）：鑒于出租方為楊浦區(qū)獨棟廠房的所有人，擁有該廠房的完全使用權和處置權，為了保證出租方權益，引入第三方主體作為擔保方，以確保承租方履行合同義務?，F(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就出租方將其位于楊浦區(qū)的獨棟廠房出租給承租方使用事宜，達成如下協(xié)議：一、廠房基本信息1.1廠房位于楊浦區(qū)________路________號，建筑總面積為____平方米。1.2廠房結構及配套設施：____層，設有____個出入口，____個停車位，____衛(wèi)生間，____電梯，____消防設施等。1.3廠房用途：乙方向出租方承租廠房主要用于____（具體用途如需許可的，乙方應依法辦理相關許可手續(xù)）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每三個月支付一次，每次支付三個月租金。3.3乙方應在每季度第一個月的前____天內，將租金支付至甲方指定的賬戶。4.1乙方應在簽訂本合同時，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將廠房及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、維修責任5.1甲方負責維護廠房的建筑結構安全，確保廠房及附屬設施符合國家安全及消防等相關規(guī)定。5.2乙方應合理使用廠房及附屬設施，因使用不當或人為破壞導致的損壞，乙方負責修復或賠償。6.1乙方應依法辦理廠房保險，并將甲方列為保險受益人。6.2乙方應在租賃期開始前，將保險單復印件交甲方備案。七、合同的變更和解除7.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，經(jīng)雙方確認后生效。7.2在租賃期內，如甲方需提前收回廠房，應提前一個月通知乙方，并支付乙方相應的賠償。7.3在租賃期內，如乙方需提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付甲方相應的賠償。八、違約責任8.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償。九、甲方權益保護及第三方主體擔保9.1第三方主體作為擔保方，對乙方履行合同義務承擔連帶責任。若乙方未能按照本合同約定支付租金或履行其他義務，甲方有權要求第三方主體承擔相應責任。9.2第三方主體應保證乙方的信用狀況，確保乙方具備履行合同的能力。若乙方信用狀況發(fā)生變化，可能影響其履行合同義務的，第三方主體應提前通知甲方。9.3甲方有權要求第三方主體提供擔保，包括但不限于保證函、抵押、質押等形式的擔保。十、其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方主體（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日1.廠房所有權證復印件2.廠房平面圖3.保險單復印件4.相關法律法規(guī)條款第三方主體介入的意義和目的：第三方主體作為擔保方，可以為甲方提供額外的保障，確保乙方的履行合同義務。在乙方違約的情況下，甲方可以要求第三方主體承擔相應責任，從而保護甲方的權益。引入第三方主體有助于降低甲方面臨的風險，提高合同的執(zhí)行力度。甲方為主導的目的和意義：甲方作為廠房的所有人，第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（以下簡稱“出租方”）：乙方（以下簡稱“承租方”）：鑒于出租方擁有位于楊浦區(qū)的獨棟廠房的完全使用權和處置權，為保證承租方權益，引入第三方主體作為擔保方，以確保出租方履行合同義務?，F(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就出租方將其位于楊浦區(qū)的獨棟廠房出租給承租方使用事宜，達成如下協(xié)議：一、廠房基本信息1.1廠房位于楊浦區(qū)________路________號，建筑總面積為____平方米。1.2廠房結構及配套設施：____層，設有____個出入口，____個停車位，____衛(wèi)生間，____電梯，____消防設施等。1.3廠房用途：承租方方向出租方承租廠房主要用于____（具體用途如需許可的，承租方應依法辦理相關許可手續(xù)）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。出租方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2承租方支付租金方式為每三個月支付一次，每次支付三個月租金。3.3承租方應在每季度第一個月的前____天內，將租金支付至甲方指定的賬戶。4.1承租方應在簽訂本合同時，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照本合同約定將廠房及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)承租方賠償后，甲方應在扣除承租方應付款項后，將剩余押金無息退還承租方。五、維修責任5.1出租方負責維護廠房的建筑結構安全，確保廠房及附屬設施符合國家安全及消防等相關規(guī)定。5.2承租方應合理使用廠房及附屬設施，因使用不當或人為破壞導致的損壞，承租方負責修復或賠償。6.1承租方應依法辦理廠房保險，并將出租方列為保險受益人。6.2承租方應在租賃期開始前，將保險單復印件交甲方備案。七、合同的變更和解除7.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，經(jīng)雙方確認后生效。7.2在租賃期內，如出租方需提前收回廠房，應提前一個月通知承租方，并支付承租方相應的賠償。7.3在租賃期內，如承租方需提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付甲方相應的賠償。八、違約責任8.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償。九、乙方權益保護及第三方主體擔保9.1第三方主體作為擔保方，對出租方履行合同義務承擔連帶責任。若出租方未能按照本合同約定履行義務，承租方有權要求第三方主體承擔相應責任。9.2第三方主體應保證出租方的信用狀況，確保出租方具備履行合同的能力。若出租方信用狀況發(fā)生變化，可能影響其履行合同義務的，第三方主體應提前通知承租方。9.3承租方有權要求第三方主體提供擔保，包括但不限于保證函、抵押、質押等形式的擔保。十、其