房子交易合同范本

房子交易合同范本合同編號：[待填寫]甲方（賣方）：[待填寫]乙方（買方）：[待填寫]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出賣給乙方，乙方購買甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方房屋坐落于[待填寫]，房屋結(jié)構(gòu)為[待填寫]，建筑面積為[待填寫]平方米。1.2甲方房屋所有權(quán)證號：[待填寫]，土地使用權(quán)證號：[待填寫]。1.3甲方房屋的現(xiàn)狀為[待填寫]（包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、家具家電等）。第二條房屋交易價格及支付方式2.1雙方同意，甲方將其房屋出賣給乙方，交易價格為人民幣[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[待填寫]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整）。定金支付后，乙方有權(quán)按本合同約定查看房屋。2.3雙方確認(rèn)，自房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起[待填寫]日內(nèi)，乙方應(yīng)支付剩余房款人民幣[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整）。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[待填寫]日內(nèi)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房屋交付時，甲方應(yīng)將房屋內(nèi)的家具、家電等設(shè)施設(shè)備一并交付給乙方。第四條合同的履行、違約責(zé)任及爭議解決4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條合同的生效、附件及補(bǔ)充協(xié)議5.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.3本合同附件為甲乙雙方約定的房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單，附件與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：[待填寫]乙方（買方）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]（注：以上合同范本僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂正式合同前征求專業(yè)法律人士意見。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[待填寫]甲方（賣方）：[待填寫]乙方（買方）：[待填寫]丙方（第三方主體）：[待填寫]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出賣給乙方，乙方購買甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1丙方為專業(yè)房屋交易服務(wù)平臺，提供房屋交易相關(guān)信息及服務(wù)。1.2丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成房屋交易手續(xù)，并確保交易過程的順利進(jìn)行。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求丙方提供真實的買家信息，并確保買家的購買能力及信譽(yù)。2.2甲方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供必要的協(xié)助和服務(wù)，包括但不限于房屋評估、交易咨詢、法律咨詢等。2.3甲方在交易過程中遇到問題，有權(quán)向丙方提出投訴和質(zhì)疑，并要求丙方在[待填寫]日內(nèi)給予答復(fù)。2.4甲方在交易完成后，有權(quán)要求丙方提供交易滿意度調(diào)查，并對丙方提供的服務(wù)進(jìn)行評價。第三條乙方義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間節(jié)點(diǎn)支付定金和房款。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時間節(jié)點(diǎn)接受房屋交付。3.3乙方不得以任何理由拒絕履行合同義務(wù)，否則甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.4乙方在交易過程中不得擅自更改房屋現(xiàn)狀，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀。第四條房屋交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[待填寫]日內(nèi)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3房屋交付時，甲方應(yīng)將房屋內(nèi)的家具、家電等設(shè)施設(shè)備一并交付給乙方。第五條違約責(zé)任及爭議解決5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條合同的生效、附件及補(bǔ)充協(xié)議6.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.3本合同附件為甲乙雙方約定的房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單，附件與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：[待填寫]乙方（買方）：[待填寫]丙方（第三方主體）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]（注：以上合同范本僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂正式合同前征求專業(yè)法律人士意見。）第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：1.引入第三方主體，有助于提高交易的安全性和可靠性。丙方作為專業(yè)房屋交易服務(wù)平臺，具備豐富的交易經(jīng)驗和專業(yè)知識，能夠為甲方提供全方位的服務(wù)和支持，確保交易過程的順利進(jìn)行。2.增加甲方的權(quán)利條款及多種利益保障。在本合同中，甲方有權(quán)要求丙方提供真實的買家信息、協(xié)助和服務(wù)，并在交易完成后對丙方提供的服務(wù)進(jìn)行評價，保障了甲方的權(quán)益。3.加強(qiáng)對乙方的約束和違約限制。本合同中對乙方的義務(wù)和限制進(jìn)行了明確規(guī)定，如按時支付定金和房款、接受房屋交付等，并規(guī)定了違約責(zé)任，有效降低了乙方違約的風(fēng)險。4.通過第三方主體的介入，有助于解決交易過程中的爭議和問題。丙方作為中立方，能夠提供專業(yè)的咨詢和建議，協(xié)助甲乙雙方協(xié)商解決交易過程中的爭議，保證交易的順利完成?？傊谌街黧w+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過專業(yè)機(jī)構(gòu)介入，保障甲方的權(quán)益，提高交易的安全性和可靠性，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。同時，也有利于規(guī)范房屋交易市場，維護(hù)市場秩序，保護(hù)消費(fèi)者權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[待填寫]甲方（賣方）：[待填寫]乙方（買方）：[待填寫]丙方（第三方主體）：[待填寫]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出賣給乙方，乙方購買甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1丙方為專業(yè)房屋交易服務(wù)平臺，提供房屋交易相關(guān)信息及服務(wù)。1.2丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成房屋交易手續(xù)，并確保交易過程的順利進(jìn)行。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求丙方提供真實的賣家信息，并確保賣家的出售意愿及房屋產(chǎn)權(quán)清晰。2.2乙方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供必要的協(xié)助和服務(wù)，包括但不限于房屋評估、交易咨詢、法律咨詢等。2.3乙方在交易過程中遇到問題，有權(quán)向丙方提出投訴和質(zhì)疑，并要求丙方在[待填寫]日內(nèi)給予答復(fù)。2.4乙方在交易完成后，有權(quán)要求丙方提供交易滿意度調(diào)查，并對丙方提供的服務(wù)進(jìn)行評價。第三條甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間節(jié)點(diǎn)履行出售義務(wù)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何債務(wù)、抵押等法律問題。3.3甲方不得以任何理由拒絕履行合同義務(wù)，否則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.4甲方在交易過程中不得擅自更改房屋現(xiàn)狀，否則乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀。第四條房屋交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[待填寫]日內(nèi)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3房屋交付時，甲方應(yīng)將房屋內(nèi)的家具、家電等設(shè)施設(shè)備一并交付給乙方。第五條違約責(zé)任及爭議解決5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條合同的生效、附件及補(bǔ)充協(xié)議6.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.3本合同附件為甲乙雙方約定的房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單，附件與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：[待填寫]乙方（買方）：[待填寫]丙方（第三方主體）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]（注：以上合同范本僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂正式合同前征求專業(yè)法律人士意見。）第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：1.引入第三方主體，有助于提高交易的安全性和可靠性。丙方作為專業(yè)房屋交易服務(wù)平臺，具備豐富的交易經(jīng)驗和專業(yè)知識，能夠為乙方提供全方位的服務(wù)和支持，確保交易過程的順利進(jìn)行。2.增加乙方的權(quán)利條款及多種利益保障。在本合同中，乙方有權(quán)要求丙方提供真實的賣家信息、協(xié)助和服務(wù)，并在交易完成后對丙方提供的服務(wù)進(jìn)行評價，保障了乙方的權(quán)益。3.加強(qiáng)對甲方的約束和違約限制。本合同中對甲方的義務(wù)和限制進(jìn)行了明確規(guī)定，如按時履行出售義務(wù)、保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰等，并規(guī)定了違