建設(shè)工程合同幻燈片

2024建設(shè)工程合同幻燈片合同編號：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行建設(shè)工程的相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本合同。一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程預(yù)算：__________二、合同主體2.1甲方主體信息：（1）單位名稱：__________（2）單位地址：__________（3）聯(lián)系人：__________（4）聯(lián)系電話：__________2.2乙方主體信息：（1）單位名稱：__________（2）單位地址：__________（3）聯(lián)系人：__________（4）聯(lián)系電話：__________三、合同價(jià)格3.1本工程合同總價(jià)款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方報(bào)價(jià)是基于甲方提供的工程概況、工程地點(diǎn)、工程內(nèi)容等條件下制定的。除非雙方另有約定，否則乙方在合同簽訂后，不得以任何理由提出增加工程款項(xiàng)的要求。3.3合同價(jià)款支付方式如下：（1）甲方在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的__________%作為預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的__________%。（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的__________%。（4）剩余的合同總價(jià)款作為質(zhì)量保證金，待質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題，甲方七個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。四、工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)法律法規(guī)的要求，保證工程質(zhì)量。4.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________4.3乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件、施工圖紙及技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。五、合同的履行5.1甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向乙方支付合同價(jià)款。5.2乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成工程，并保證工程質(zhì)量。5.3甲方應(yīng)提供施工所需的水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施。5.4乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的安全、環(huán)保、消防等規(guī)定，確保施工現(xiàn)場的安全。六、合同的變更與解除6.1合同變更：（1）合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。（2）合同變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，涉及工程價(jià)款、工程內(nèi)容、工程進(jìn)度等方面的變更。6.2合同解除：（1）合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂解除協(xié)議。（2）合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求，做好工程交接工作。（3）合同解除后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的合同價(jià)款（扣除已實(shí)際發(fā)生的工程費(fèi)用）。七、違約責(zé)任7.1甲方違約：（1）甲方未按照合同約定支付合同價(jià)款的，應(yīng)當(dāng)按照遲延支付的金額支付違約金。（2）甲方未按照合同約定提供施工所需基礎(chǔ)設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方履行合同，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。7.2乙方違約：（1）乙方未按照合同約定完成工程的，應(yīng)當(dāng)按照遲延完成的工程價(jià)款支付違約金。（2）乙方未保證工程質(zhì)量的，甲方有權(quán)要求乙方返工、修復(fù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗(yàn)收合格且質(zhì)量保證金退還之日止。9.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________日期：__________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方變更工程：（1）甲方有權(quán)在合同簽訂后，根據(jù)實(shí)際情況變更工程內(nèi)容、工程規(guī)模、工程預(yù)算等。（2）甲方變更工程時(shí)，應(yīng)提前書面通知乙方，并說明變更原因及變更內(nèi)容。（3）乙方應(yīng)在收到甲方變更通知后五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提出變更報(bào)價(jià)。（4）甲方變更工程導(dǎo)致的合同價(jià)款增減，雙方按照本合同約定的價(jià)格調(diào)整方式進(jìn)行變更。1.2甲方延期支付：（1）甲方未按照合同約定支付合同價(jià)款的，應(yīng)當(dāng)按照遲延支付的金額支付違約金。（2）甲方延期支付時(shí)，應(yīng)提前書面通知乙方，并說明延期支付原因及支付時(shí)間。（3）乙方應(yīng)在收到甲方延期支付通知后五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提出延期支付的違約金計(jì)算方式。1.3甲方提供基礎(chǔ)設(shè)施：（1）甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向乙方提供施工所需的水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施。（2）如甲方未能及時(shí)提供基礎(chǔ)設(shè)施，導(dǎo)致乙方施工延誤的，甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際損失支付賠償金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方質(zhì)量保障：（1）乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)法律法規(guī)的要求，保證工程質(zhì)量。（2）乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件、施工圖紙及技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。（3）乙方應(yīng)在施工過程中，定期對工程質(zhì)量進(jìn)行自檢、互檢和專檢，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)要求。2.2乙方工期保障：（1）乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。（2）如乙方因自身原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)按照遲延完成的工程價(jià)款支付違約金。（3）乙方應(yīng)提前十個(gè)工作日，向甲方書面申請延期，說明延期原因及延期時(shí)間。2.3乙方保密義務(wù)：（1）乙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。（2）乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介職責(zé)：（1）第三方中介應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同順利履行。（2）第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方按時(shí)支付合同價(jià)款，確保乙方按時(shí)完成工程。（3）第三方中介應(yīng)定期對工程進(jìn)度、工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保工程順利進(jìn)行。3.2第三方中介費(fèi)用：（1）第三方中介的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（2）第三方中介費(fèi)用的計(jì)算方式如下：（1）按合同總價(jià)款的__________%計(jì)算。（2）按實(shí)際提供服務(wù)的月數(shù)計(jì)算。（3）第三方中介費(fèi)用應(yīng)在合同價(jià)款中單獨(dú)列支，并于甲方支付合同價(jià)款時(shí)一并支付。3.3第三方中介違約：（1）第三方中介未按照合同約定履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。（2）第三方中介未履行保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙和技術(shù)要求3.工程預(yù)算明細(xì)表4.工程進(jìn)度計(jì)劃表5.質(zhì)量保證金支付憑證6.工程驗(yàn)收報(bào)告7.施工安全事故應(yīng)急預(yù)案8.環(huán)境保護(hù)和消防安全措施方案9.合同變更協(xié)議10.合同解除協(xié)議11.違約金計(jì)算方式說明12.延期支付違約金計(jì)算方式說明13.第三方中介服務(wù)協(xié)議14.第三方中介費(fèi)用支付憑證15.保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或質(zhì)保金。2.甲方提供的施工基礎(chǔ)設(shè)施不符合約定或?qū)е乱曳绞┕ぱ诱`。3.乙方未按約定時(shí)間完成工程或未達(dá)到約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方未履行保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。5.第三方中介未按約定履行職責(zé)或未履行保密義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因合同關(guān)系而產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：調(diào)整建筑活動中產(chǎn)生的社會關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.違約金：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)支付給對方一定數(shù)額的金錢。4.質(zhì)量保證金：為確保工程質(zhì)量，按照合同約定從工程價(jià)款中預(yù)留的一定比例的資金。5.質(zhì)保期：工程驗(yàn)收合格后，乙方對工程質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：根據(jù)合同約定，協(xié)商確定延期違約金，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：及時(shí)停工修復(fù)，重新驗(yàn)收，必要時(shí)更換施工隊(duì)伍，并由乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.甲方支付問題：解決辦法：發(fā)送催款函，協(xié)商支付事宜，必要時(shí)通過法律途徑解決。4.乙方施工不符合規(guī)范：解決辦法：