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hEnJHdER1lvc0NPaB1E9jTUPYuj+lId+ZqmL0BQU63k=大連二手房市場監(jiān)測月報2024年06月hEnJHdER1lvc0NPaB1E9jTUPYuj+lId+ZqmL0BQU63k=目錄二手房產(chǎn)市場市場成交排行榜評級二手房租賃市場市場租賃排行榜hEnJHdER1lvc0NPaB1E9jTUPYuj+lId+ZqmL0BQU63k=二手房產(chǎn)市場hEnJHdER1lvc0NPaB1E9jTUPYuj+lId+ZqmL0BQU63k=市場成交|成交量大連市二手住宅成交量走勢根據(jù)CREIS中指二手版數(shù)據(jù)統(tǒng)計,2024年6月大連市二手住宅總體共成交5427套,環(huán)比上升61.4%,同比上升45%,較2024年1-6月,平均成交水平上升76.7%。2024年6月大連市二手住宅成交面積為50.14萬㎡,環(huán)比上升61.4%,同比上升58.7%,2024年1-6月,大連市二手住宅成交面積為170.4萬㎡,同比下降8.1%。套%hEnJHdER1lvc0NPaB1E9jTUPYuj+lId+ZqmL0BQU63k=市場成交|成交均價大連市二手房成交均價走勢從價格走勢看,2024年6月大連市,二手住宅均價為15136元/平米,環(huán)比上升1.1%,同比下跌13.3%,今年以來,二手房均價在2024-01月達(dá)到最高。%hEnJHdER1lvc0NPaB1E9jTUPYuj+lId+ZqmL0BQU63k=市場成交|成交對比大連市二手房成交面積段對比2024年6月,從面積段來看,大連市60-80面積段成交套數(shù)最多,達(dá)1493套,占比為27.5%,較上月持平。大連市二手房成交總價段對比2024年6月,從總價段來看,大連市100-150總價段成交套數(shù)最多,達(dá)1147套,占比為21.1%,較上月收窄0.2個百分點(diǎn)。hEnJHdER1lvc0NPaB1E9jTUPYuj+lId+ZqmL0BQU63k=市場成交|成交結(jié)構(gòu)2024年6月大連市二手房面積、總價成交結(jié)構(gòu)面積段總價段40以下40-6060-8080-9090-100100-144144以上其他匯總占比(%)50以下01933081215560068312.650-700267267152122490085715.870-80064196662132403837.180-100012926114661676067012.3100-150089362262195227120114721.1150-200097615916022427065512.1200-250061553542244003927.2250以上008929281313064011.8其他0000000000.0匯總07571493968697111040205427100占比(%)013.927.517.812.820.57.40100hEnJHdER1lvc0NPaB1E9jTUPYuj+lId+ZqmL0BQU63k=排行榜|區(qū)域排行(按成交套數(shù))2024年6月大連市二手住宅分區(qū)域成交套數(shù)TOP10(套)從區(qū)域分布來看,2024年6月甘井子區(qū)位居全市成交套數(shù)排行榜首位,成交1537套。金普新區(qū)、沙河口區(qū),分別成交941套、753套分別位居二三位。排名區(qū)縣名稱成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)參考成交價(元/㎡)套均面積(㎡/套)成交金額(萬元)1甘井子區(qū)153713.201507286198954.252金普新區(qū)9418.0380558564678.133沙河口區(qū)7537.491910099143083.874中山區(qū)7077.8220942111163848.175旅順口區(qū)5394.6864408730155.636高新園區(qū)4374.392029510089108.257西崗區(qū)3963.53173478961209.498普蘭店區(qū)780.626879804271.949大連保稅區(qū)310.278372872266.6310莊河市50.07155931471146.41hEnJHdER1lvc0NPaB1E9jTUPYuj+lId+ZqmL0BQU63k=排行榜|板塊排行(按成交套數(shù))2024年6月大連市二手住宅分板塊成交套數(shù)TOP10(套)從板塊分布來看,華南板塊成交最熱,2024年6月共成交369套房源。旅順開發(fā)區(qū),凌水和鐵西街道也是成交較熱的板塊區(qū)域。排名板塊名稱成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)參考成交價(元/㎡)套均面積(㎡/套)成交金額(萬元)1華南3692.92151417944197.742旅順開發(fā)區(qū)2732.3854248712910.223凌水2712.712125210057614.584鐵西街道2361.9357348211055.365西安路2352.15177509138165.206南山+中心解放路2102.202459710554089.227泉水1961.81136819224743.478泛星海1912.262316211852319.139機(jī)場1831.66172309128612.1710促進(jìn)路1711.42175018324863.81hEnJHdER1lvc0NPaB1E9jTUPYuj+lId+ZqmL0BQU63k=排行榜|小區(qū)排行(按成交套數(shù))2024年6月大連二手住宅小區(qū)成交套數(shù)TOP10從小區(qū)成交熱度來看,2024年6月泉水N區(qū)小區(qū)成交套數(shù)居首,成交37套,套均面積為83平米/套,均價為10779元/平米。恒大御景灣次之,成交32套。排名小區(qū)名稱成交套數(shù)(套)成交面積(㎡)參考成交價(元/㎡)套均面積(㎡/套)成交金額(萬元)1泉水N區(qū)37307310779833312.92恒大御景灣32279321747876073.113景山小區(qū)28209811588752431.244海灣新城2725247424931873.465遠(yuǎn)洋榮域26238718519924420.636千山心城26235313510903178.357華通和平海岸二期2419825094831009.728侯一小區(qū)24157811361661793.059碧浪園24238815532993708.5910東方圣克拉232771287821207975.03hEnJHdER1lvc0NPaB1E9jTUPYuj+lId+ZqmL0BQU63k=排行榜|經(jīng)紀(jì)公司排行2024年6月大連二手房經(jīng)紀(jì)公司市場占比TOP10(%)hEnJHdER1lvc0NPaB1E9jTUPYuj+lId+ZqmL0BQU63k=評級|區(qū)域評級結(jié)構(gòu)大連市二手房小區(qū)分區(qū)域評級結(jié)構(gòu)從小區(qū)評級分布來看,2024年6月甘井子區(qū)評級為A級的小區(qū)共計70個,占比最高,達(dá)22.0%;沙河口區(qū)次之。B級小區(qū)甘井子區(qū)占比最高,達(dá)27.5%hEnJHdER1lvc0NPaB1E9jTUPYuj+lId+ZqmL0BQU63k=二手房租賃市場hEnJHdER1lvc0NPaB1E9jTUPYuj+lId+ZqmL0BQU63k=市場租賃|租金大連市二手房租金走勢通過CREIS中指二手房系統(tǒng)可以查詢最新城市、區(qū)域、板塊、地鐵線、小區(qū)層級的租賃數(shù)據(jù)。數(shù)據(jù)顯示,2024年6月大連市二手房租金為31元/㎡,環(huán)比下降3%;套均租金為2647元/套,環(huán)比上升18%。元/㎡·月元/套·月hEnJHdER1lvc0NPaB1E9jTUPYuj+lId+ZqmL0BQU63k=排行榜|區(qū)域排行(按平米租金)2024年6月大連市租賃數(shù)據(jù)區(qū)域排名TOP10從區(qū)域分布來看,2024年6月中山區(qū)位居全市租賃數(shù)據(jù)區(qū)縣排行榜首位,成交平米租金價39元/㎡·月,沙河口區(qū)、西崗區(qū)分別成交36元/㎡·月、35元/㎡·月,分別位居二三位。排名區(qū)域平米租金(元/㎡·月)套均租金(元/套·月)二手房均價(元/㎡)1中山區(qū)393801189142沙河口區(qū)363214174853西崗區(qū)352722177634高新園區(qū)352658188385甘井子區(qū)292249148976金普新區(qū)23219107瓦房店市19499270308旅順口區(qū)19146773689莊河市1715251215610普蘭店區(qū)1511295519hEnJHdER1lvc0NPaB1E9jTUPYuj+lId+ZqmL0BQU63k=免責(zé)聲明1、

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