廠(chǎng)房場(chǎng)地租賃合同模板(2024版)

廠(chǎng)房場(chǎng)地租賃合同模板(2024版)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方擁有廠(chǎng)房場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施，乙方需要租賃甲方廠(chǎng)房場(chǎng)地進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，就廠(chǎng)房場(chǎng)地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場(chǎng)所及設(shè)施1.2租賃場(chǎng)所內(nèi)的現(xiàn)有設(shè)施（包括但不限于生產(chǎn)線(xiàn)、辦公設(shè)備等）歸甲方所有，乙方在租賃期間可以使用，但不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押。二、租賃期限2.1本合同的租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方要求遷離租賃場(chǎng)所，并將租賃場(chǎng)所恢復(fù)至租賃起始時(shí)的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃場(chǎng)所內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明正確使用廠(chǎng)房場(chǎng)地的設(shè)施，不得擅自改變?cè)O(shè)施用途，不得損壞租賃場(chǎng)所及設(shè)施。4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。如因乙方違法行為導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.4租賃期間，如遇政府征收、征用租賃場(chǎng)所，甲方應(yīng)立即通知乙方，并按照相關(guān)政策給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。5.2如乙方提前解除本合同，應(yīng)向甲方支付提前解除合同違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.廠(chǎng)房場(chǎng)地租賃合同2.租賃場(chǎng)所設(shè)施清單3.乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)證明文件4.甲方身份證明文件5.租賃場(chǎng)所所有權(quán)證明文件6.租賃合同解除協(xié)議7.違約金計(jì)算公式8.訴訟管轄法院證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供租賃場(chǎng)所及設(shè)施干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提前解除合同2.乙方違約行為：未按時(shí)支付租金擅自改變租賃場(chǎng)所及設(shè)施用途損壞租賃場(chǎng)所及設(shè)施未遵守國(guó)家法律法規(guī)從事違法活動(dòng)3.違約行為認(rèn)定：依據(jù)合同約定及國(guó)家法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行或?qū)Ψ綋p失的，視為嚴(yán)重違約三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方（甲方）：指擁有租賃場(chǎng)所及設(shè)施，并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方（乙方）：指租賃甲方租賃場(chǎng)所及設(shè)施，并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指合同約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.滯納金：指乙方未按時(shí)支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到乙方未按時(shí)支付租金的問(wèn)題：及時(shí)與乙方溝通，提醒其支付租金。逾期未付的，按照合同約定收取滯納金。嚴(yán)重逾期未付的，可以依法解除合同，并要求乙方賠償損失。2.遇到甲方未按約定提供租賃場(chǎng)所及設(shè)施的問(wèn)題：及時(shí)與甲方溝通，要求其履行合同約定。甲方仍不履行的，可以依法要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.遇到乙方擅自改變租賃場(chǎng)所及設(shè)施用途的問(wèn)題：及時(shí)制止乙方的違約行為，并要求其恢復(fù)原狀。乙方仍不恢復(fù)的，可以依法要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.遇到合同糾紛需要訴訟解決的問(wèn)題：按照合同約定的訴訟管轄法院提起訴訟。準(zhǔn)備好相關(guān)證據(jù)，包括合同、租金支付憑證、違約行為證明等。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于甲方擁有廠(chǎng)房場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施，愿意出租給乙方