房屋買賣催告書(2024版)

房屋買賣催告書(2024版)合同編號(hào)：__________房屋買賣催告書（2024版）現(xiàn)甲方根據(jù)原合同約定的條款，依法行使合同權(quán)利，特此向乙方發(fā)出催告書，要求乙方在收到本催告書之日起____日內(nèi)，一次性支付剩余房款人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整）。否則，甲方將依法保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利，并有權(quán)根據(jù)原合同約定，要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：剩余房款金額的____%。甲方要求乙方支付剩余房款的理由如下：1.根據(jù)原合同第____條約定，乙方應(yīng)于____年__月__日前支付剩余房款。2.截至目前，乙方尚未支付上述剩余房款。3.甲方已履行原合同約定的義務(wù)，乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行付款義務(wù)。4.甲方為實(shí)現(xiàn)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移，已支付相關(guān)稅費(fèi)，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)履行付款義務(wù)，以免給甲方造成不必要的損失。乙方如對(duì)本催告書有異議，應(yīng)在收到本催告書之日起____日內(nèi)向甲方提出，并提供相關(guān)證據(jù)。否則，甲方有權(quán)依法采取措施，追究乙方的違約責(zé)任。特此催告！甲方（簽章）：__________日期：____年__月__日地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（簽章）：__________日期：____年__月__日地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：__________________附件：1.原房屋買賣合同2.相關(guān)法律法規(guī)條款3.違約金計(jì)算公式一、附件列表：1.原房屋買賣合同

2.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書

3.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議

4.購(gòu)房款支付憑證

5.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

6.相關(guān)法律法規(guī)條款

7.違約金計(jì)算公式

8.房屋買賣合同解除協(xié)議

9.訴訟狀副本二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照原合同約定的期限支付剩余房款。

2.乙方未按照原合同約定的義務(wù)履行付款義務(wù)。

3.乙方未按照法律法規(guī)規(guī)定辦理房屋過戶手續(xù)。

4.乙方未按照原合同約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.甲方（賣方）：房屋的所有權(quán)人，出售房屋的一方。

2.乙方（買方）：購(gòu)買房屋的一方，應(yīng)支付購(gòu)房款并承擔(dān)合同約定的義務(wù)。

3.房屋買賣合同：雙方為購(gòu)買、出售房屋而簽訂的合同。

4.剩余房款：購(gòu)房款中尚未支付的部分。

5.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。

6.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記：將房屋所有權(quán)依法轉(zhuǎn)移給他人的登記手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方拖延支付剩余房款：

解決辦法：發(fā)送催告書，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付剩余房款，逾期將依法追究違約責(zé)任。2.乙方未辦理房屋過戶手續(xù)：

解決辦法：提醒乙方按照原合同約定辦理房屋過戶手續(xù)，逾期將依法追究違約責(zé)任。3.合同履行過程中發(fā)生糾紛：

解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。4.乙方要求解除合同：

解決辦法：按照原合同約定和法律規(guī)定，協(xié)商解除合同，并處理合同解除后的相關(guān)事項(xiàng)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋買賣合同簽訂后，乙方未按期支付剩余房款。

2.房屋買