出租果樹合同范本2024年

出租果樹合同范本2024年通用合同編號：__________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________一、租賃果樹的數(shù)量和品種1.乙方租賃甲方的果樹共計(jì)___________棵，具體品種如下：（1）___________品種：___________棵（2）___________品種：___________棵（3）___________品種：___________棵2.甲方應(yīng)保證所提供的果樹數(shù)量及品種的真實(shí)性，如與實(shí)際不符，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、租賃期限1.本合同租賃期限為___________年，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按年度向甲方支付租金，租金為每棵果樹每年人民幣___________元，共計(jì)人民幣___________元。2.乙方支付租金的方式為___________（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/等）。3.乙方應(yīng)在每年___________月___________日前支付當(dāng)年租金。四、合同的履行和維護(hù)1.甲方應(yīng)保證果樹的健康生長，及時(shí)進(jìn)行修剪、施肥、病蟲害防治等工作。2.乙方應(yīng)按照甲方提供的技術(shù)指導(dǎo)進(jìn)行果樹的管理和養(yǎng)護(hù)，確保果樹的正常生長。3.乙方不得擅自剪枝、采摘果實(shí)，不得損壞果樹及其附屬設(shè)施。4.如乙方違反本合同第三條第3款的規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。五、果實(shí)收益分配1.在租賃期限內(nèi)，果樹所產(chǎn)果實(shí)歸乙方所有。2.乙方應(yīng)按照市場價(jià)格支付甲方果實(shí)采摘、分選、包裝等費(fèi)用。3.乙方向甲方支付果實(shí)收益的___________%作為租金。六、合同的解除和終止1.在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致果樹損失，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。3.租賃期滿后，本合同自動終止。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方未按約定提供果樹或提供不符合約定的果樹，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。3.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____________________一、附件列表：

1.果樹清單

2.果樹管理技術(shù)指導(dǎo)

3.果實(shí)采摘、分選、包裝費(fèi)用明細(xì)

4.租金支付證明

5.果樹健康狀況報(bào)告

6.租賃合同解除證明

7.違約賠償計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按約定支付租金

2.甲方未按約定提供果樹或提供不符合約定的果樹

3.乙方擅自剪枝、采摘果實(shí)，或損壞果樹及其附屬設(shè)施

4.乙方未按照甲方提供的技術(shù)指導(dǎo)進(jìn)行果樹的管理和養(yǎng)護(hù)

5.甲方未保證果樹的健康生長，未及時(shí)進(jìn)行修剪、施肥、病蟲害防治等工作

6.不可抗力因素導(dǎo)致果樹損失三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有果樹并將其出租給他人的一方

2.承租方：指租賃果樹并支付租金的一方

3.租賃期限：指合同規(guī)定的租賃時(shí)間長度

4.租金：指承租方為使用果樹而支付給出租方的費(fèi)用

5.果實(shí)收益分配：指果樹所產(chǎn)果實(shí)歸承租方所有，承租方需支付相關(guān)費(fèi)用后，按約定比例支付給出租方收益

6.違約行為：指未履行合同約定的一方行為

7.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而需承擔(dān)的法律責(zé)任四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.果樹數(shù)量及品種不符

解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整，如無法調(diào)整，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任

2.乙方未按約定支付租金

解決辦法：甲方提醒乙方，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失

3.果樹管理養(yǎng)護(hù)問題

解決辦法：雙方共同商討改進(jìn)管理養(yǎng)護(hù)方法，必要時(shí)聘請專業(yè)人員進(jìn)行指導(dǎo)

4.果實(shí)收益分配爭議

解決辦法：雙方按合同約定進(jìn)行收益分配，如發(fā)生爭議，可協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q

5.不可抗力因素導(dǎo)致?lián)p失

解決辦法：雙方按合同約定處理損失，如無約定，可協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q五、所有應(yīng)用場景：

1.果樹種植者出租果樹給他人采摘果實(shí)

2.果樹種植